津住建發(fā)〔2020〕6號(hào)
市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委關(guān)于重新印發(fā)天津市單位實(shí)行住房貨幣分配有關(guān)問題的通知
各有關(guān)單位：
《市國土房管局關(guān)于重新印發(fā)天津市單位實(shí)行住房貨幣分配有關(guān)問題的通知》（津國土房發(fā)〔2015〕6號(hào)）有效期屆滿。為繼續(xù)做好單位實(shí)行住房貨幣分配指導(dǎo)工作，現(xiàn)修訂后重發(fā)，有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、關(guān)于市級(jí)機(jī)關(guān)和全額事業(yè)單位住房貨幣分配相關(guān)規(guī)定
（一）對(duì)現(xiàn)住房的認(rèn)定
1.職工將單位分配給本人的住房，通過置換、出售再購買住房的，現(xiàn)住房按單位原分配的住房面積認(rèn)定。
2.軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部租住軍隊(duì)不可售住房的，為無房。軍轉(zhuǎn)干部轉(zhuǎn)業(yè)地方后，需退出租住軍隊(duì)的住房或憑軍隊(duì)團(tuán)級(jí)以上部門開具的退房證明或軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部與軍隊(duì)簽訂的退房協(xié)議，方可領(lǐng)取本人或配偶的住房補(bǔ)貼。
3.軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部轉(zhuǎn)業(yè)地方后，按地方標(biāo)準(zhǔn)核定住房補(bǔ)貼。已在軍隊(duì)領(lǐng)取住房補(bǔ)貼的，按地方核定的住房補(bǔ)貼減除軍隊(duì)發(fā)放的住房補(bǔ)貼后的差額計(jì)算。軍隊(duì)發(fā)放的住房補(bǔ)貼高于地方住房補(bǔ)貼的，軍轉(zhuǎn)干部不再享受地方住房補(bǔ)貼。
4.離異夫婦以法院判決、司法調(diào)解或協(xié)議離婚的結(jié)論認(rèn)定現(xiàn)住房。
5.1999年6月30日以前職工接受單位資助購買的住房，按單位資助額占房款的比例，折算現(xiàn)住房建筑面積；1999年6月30日以后職工接受單位資助購買的住房，按單位核定的住房補(bǔ)貼減除單位資助后的差額計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼。如單位資助額高于職工住房補(bǔ)貼的，該職工不再享受住房補(bǔ)貼。
6.單位給職工調(diào)增住房，職工交公有住房的，按單位調(diào)增后的住房計(jì)算現(xiàn)住房面積；交私產(chǎn)住房（不含房改購房）的，按調(diào)增后的住房減除所交私房面積的差額計(jì)算職工現(xiàn)住房面積。
（二）職工住房檔案
市級(jí)機(jī)關(guān)和全額事業(yè)單位職工住房檔案應(yīng)包含以下資料：
1.《職工現(xiàn)住房認(rèn)定情況》（見附件1）；
2.《職工住房情況調(diào)查表》（表一、表二），住房變動(dòng)情況復(fù)雜或另有情況需要說明的，要附職工本人及配偶住房變動(dòng)情況說明；
3.《職工配偶住房分配情況調(diào)查表》（見附件2）；
4.職工家庭住房相關(guān)證明，如：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證復(fù)印件、“過戶”證明等；
5.職工家庭戶口簿復(fù)印件，含戶主頁、職工及其配偶戶口頁復(fù)印件；
6.職工本人去世的，需出具職工去世證明；
7.離退休人員需提供離退休審批表復(fù)印件，在職職工需由單位勞動(dòng)人事部門出具《職工有關(guān)情況證明》（見附件3）；
8.信用承諾書；
9.其它證明材料。
對(duì)于職工本人不申請(qǐng)住房補(bǔ)貼的，單位可不對(duì)其住房情況進(jìn)行調(diào)查認(rèn)定，但需由本人填寫《職工不申請(qǐng)住房補(bǔ)貼承諾》（見附件4），存入住房檔案。對(duì)于單位住房檔案中已有附件1至附件4相關(guān)表格的，可仍使用單位原設(shè)計(jì)的表格。
二、住房已達(dá)標(biāo)單位實(shí)行住房貨幣分配相關(guān)規(guī)定
職工住房已達(dá)標(biāo)的企事業(yè)單位，經(jīng)單位職代會(huì)或工會(huì)討論通過，按照單位隸屬關(guān)系經(jīng)上級(jí)主管區(qū)、局批準(zhǔn)，報(bào)區(qū)住房建設(shè)主管部門備案后，可采取為職工建立補(bǔ)充住房公積金的形式實(shí)行住房貨幣分配。補(bǔ)充住房公積金繳存比例不得突破我市規(guī)定的最高繳存比例。建立補(bǔ)充住房公積金資金由單位自籌解決。
三、單位住房貨幣分配方案?jìng)浒噶鞒滔嚓P(guān)規(guī)定
單位住房貨幣分配方案?jìng)浒噶鞒贪凑帐凶》砍青l(xiāng)建設(shè)委關(guān)于單位住房貨幣分配方案?jìng)浒傅挠嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行。
本通知自2020年10月20日起施行，至2025年10月19日廢止。
附件：1.職工現(xiàn)住房認(rèn)定情況
??????2.職工配偶住房分配情況調(diào)查表
??????3.職工有關(guān)情況證明
??????4.職工不申請(qǐng)住房補(bǔ)貼承諾
2020年10月16日
（此件主動(dòng)公開）
天津市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)辦公室? ? ? ? ?2020年10月16日 印發(fā)