蘇建價(jià)[2009]10號(hào)文件蘇州市建筑材料價(jià)格調(diào)整材料差價(jià)意見

各市、區(qū)建設(shè)局,蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)局、蘇州高新區(qū)建設(shè)局，市各有關(guān)委、辦、局，各有關(guān)單位：

為了合理確定和有效控制工程造價(jià)，維護(hù)建設(shè)工程發(fā)承包雙方的合法權(quán)益，根據(jù)省建設(shè)廳《關(guān)于加強(qiáng)建筑材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制的指導(dǎo)意見》（蘇建價(jià)〔2008〕67號(hào)）的精神，結(jié)合市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)和本市具體情況，現(xiàn)對(duì)蘇州市建設(shè)工程材料差價(jià)的調(diào)整提出如下指導(dǎo)意見：

一、采用可調(diào)價(jià)格合同形式的工程，發(fā)承包雙方可按如下意見在合同中約定建筑材料價(jià)格調(diào)整的辦法。

二、采用固定價(jià)格（包括固定總價(jià)與固定單價(jià)）合同形式的工程，發(fā)承包雙方可按如下意見在合同中約定建筑材料價(jià)格調(diào)整的辦法。

三、政府公共工程的發(fā)承包雙方，在簽定施工合同時(shí)，應(yīng)執(zhí)行《政府公共工程合同價(jià)款調(diào)整統(tǒng)一范本》（蘇建價(jià)〔2008〕18號(hào)）。

四、由于發(fā)包人原因，造成下列情況之一的，在拖延期間，價(jià)格上漲產(chǎn)生的差價(jià)由發(fā)包人承擔(dān)，價(jià)格下跌產(chǎn)生的差價(jià)由承包人受益。

五、由于承包人原因，造成下列情況之一的，在拖延期間，價(jià)格上漲產(chǎn)生的差價(jià)由承包人承擔(dān)，價(jià)格下跌產(chǎn)生的差價(jià)由發(fā)包人受益。

六、材料差價(jià)作為追加（減）合同價(jià)款和工程進(jìn)度款同期支付。

七、如果已經(jīng)簽訂的施工合同約定了材料差價(jià)調(diào)整辦法的，按合同約定的條款執(zhí)行；未約定的，經(jīng)發(fā)承包雙方協(xié)商一致，可按本指導(dǎo)意見簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、本指導(dǎo)意見自2009年6月1日起施行，原有關(guān)文件中規(guī)定與本文不一致的，按本文執(zhí)行。原蘇建價(jià)〔2007〕20號(hào)文停止執(zhí)行。

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