建筑工程（住宅樓）一般成本價(jià)剖析

房子價(jià)格是由多種因素交互作用所決定的，極其復(fù)雜，而建筑成本則相對(duì)穩(wěn)定，但也不是一成不變的，造價(jià)是個(gè)動(dòng)態(tài)的概念。
    不同時(shí)期建造的房子，價(jià)格相差極大，建安成本與施工時(shí)期的建材價(jià)格關(guān)系極大，特別是人工價(jià)格、鋼材和水泥等主材價(jià)格波動(dòng)對(duì)造價(jià)的影響很大。
    建安成本地區(qū)差別極大，如有的地方土質(zhì)條件好，自然承載力高，而有的地區(qū)土質(zhì)條件差，要增加基礎(chǔ)造價(jià)。不同地區(qū)抗震設(shè)防烈度也不同，造價(jià)也就不同。有的地區(qū)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)高，而有的地方設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)低，相同的建筑造價(jià)也就有高低。

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