淺議工程招投標(biāo)階段合同管理及造價(jià)咨詢(xún)工作要點(diǎn)

三、造價(jià)咨詢(xún)工程人員在招投標(biāo)階段的第三項(xiàng)主要工作是合同類(lèi)型確定及合同條款的擬定

  1.合同類(lèi)型的確定。工程建設(shè)項(xiàng)目施工合同類(lèi)型的選擇對(duì)合同風(fēng)險(xiǎn)的影響是至關(guān)重要的。針對(duì)不同的合同類(lèi)型，業(yè)主面臨的風(fēng)險(xiǎn)也不同，合同依據(jù)其計(jì)價(jià)方式的不同分為總價(jià)合同、單價(jià)合同、成本加酬金合同。實(shí)踐中比較常用的是單價(jià)合同，尤其對(duì)于工程量清單招標(biāo)項(xiàng)目，更宜采用單價(jià)合同。

  2.合同條款的選用。造價(jià)咨詢(xún)?nèi)藛T應(yīng)對(duì)合同中涉及工程價(jià)款支付條款、調(diào)整條款、變更條款、竣工驗(yàn)收與結(jié)算條款、索賠條款等相應(yīng)內(nèi)容詳細(xì)審查，以自身的專(zhuān)業(yè)能力為業(yè)主防范、轉(zhuǎn)移或化解合同風(fēng)險(xiǎn)。

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