談?wù)劮课菰靸r(jià)成本分析

　　 以上分析了房屋建筑工程成本由那幾部分組成，那么下面具體分析一下各組成部分的具體單價(jià)是多少，在整個(gè)造價(jià)成本中他們所占的比例是多少，這樣才有助于了解實(shí)際的房屋建筑成本是多少。 
　　 1、項(xiàng)目前期費(fèi)用（含前期設(shè)計(jì)概念期間費(fèi)用），設(shè)計(jì)費(fèi)的取費(fèi)是按《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》【2002】10號文規(guī)定執(zhí)行，可行性研究費(fèi)等前期費(fèi)用依據(jù)《國家計(jì)委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定的通知》執(zhí)行。攤?cè)敕课萁ㄖ�工程單價(jià)內(nèi)每平方米15-100元左右。 
　　 2、建筑及安裝工程費(fèi)，在正常的施工條件下，各省根據(jù)建筑企業(yè)的施工機(jī)械裝備水平，合理的施工工期，施工工藝，勞動(dòng)組織為基礎(chǔ)編制的定額做為各地建筑及安裝工程的計(jì)價(jià)及取費(fèi)基礎(chǔ)；根據(jù)各地定額及各地的造價(jià)信息基礎(chǔ)上編制的建筑及安裝工程費(fèi)，毛坯房一般造價(jià)約為1000-2000元/平方米，高檔小區(qū)可達(dá)3500元以上，精裝修造價(jià)每平方米增加500-1500元，這要看檔次的高低，有增加每平方米300元的簡裝修，更有增加每平方米3000-10000元的超高檔裝修。 

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