吉建造[2006]4號(hào)文件吉林加強(qiáng)工程造價(jià)咨詢單位監(jiān)督管理和服務(wù)的意見(jiàn)

吉建造[2006]4號(hào)文件吉林加強(qiáng)工程造價(jià)咨詢單位監(jiān)督管理和服務(wù)的意見(jiàn) 吉林發(fā)文吉建造[2006]4號(hào)：關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)全省工程造價(jià)咨詢單位監(jiān)督管理和服務(wù)工作的意見(jiàn)，決定將工程造價(jià)咨詢單位的管理工作納入日常的工作范疇。 吉林省建設(shè)廳文件 吉建造[2006]4號(hào) 關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)全省工程造價(jià)咨詢單位監(jiān)督管理和服務(wù)工作的意見(jiàn) 各市（州）建委（建設(shè)局）： 為了加強(qiáng)對(duì)全省工程造價(jià)咨詢企業(yè)的監(jiān)管，嚴(yán)格市場(chǎng)準(zhǔn)入、清除制度，建立公平競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境，維護(hù)建筑市場(chǎng)中經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的有序競(jìng)爭(zhēng)，保證咨詢單位公正、公平、合理的執(zhí)業(yè)，促進(jìn)工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的自身建設(shè)和全面推行行業(yè)自律機(jī)制，省建設(shè)工程造價(jià)管理站決定將工程造價(jià)咨詢單位的管理工作，納入日常的工程造價(jià)管理的監(jiān)督檢查工作范疇中，把對(duì)咨詢單位的監(jiān)督、檢查管理作為經(jīng)常性工作，長(zhǎng)期的堅(jiān)持下去，具體實(shí)施意見(jiàn)如下：一、管理辦法與監(jiān)督形式工程造價(jià)咨詢單位的日常監(jiān)督工作實(shí)行分級(jí)管理原則。甲級(jí)資質(zhì)的造價(jià)咨詢單位日常監(jiān)督由省造價(jià)站直接監(jiān)管，乙級(jí)資質(zhì)造價(jià)咨詢單位日常監(jiān)督檢查由企業(yè)所在地的工程造價(jià)管理部門負(fù)責(zé)，省造價(jià)站適時(shí)組織飛行抽查（事先不通知的檢查）。檢查時(shí)間可分為定期、不定期的檢查，檢查形式各級(jí)造價(jià)管理部門自行安排。二、監(jiān)督方式和方法監(jiān)督方式：采取實(shí)地檢查與上報(bào)咨詢成果備案數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性相結(jié)合。監(jiān)督方法：1、聽取咨詢單位的執(zhí)業(yè)情況匯報(bào)；2、抽取咨詢成果檔案。采取審查、核對(duì)工程量、計(jì)算方法、計(jì)價(jià)規(guī)則和執(zhí)行有關(guān)政策，查閱有關(guān)資料及向有關(guān)人員詢問(wèn)等方式。三、監(jiān)督的主要內(nèi)容包括：（一）工程造價(jià)咨詢單位資質(zhì)的必備條件：1、專職專業(yè)人員（包括技術(shù)負(fù)責(zé)人）必須達(dá)到建設(shè)部74號(hào)、135號(hào)部令及省建設(shè)廳吉建造[2004]19號(hào)文件的要求；2、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和注冊(cè)資本應(yīng)符合建設(shè)部74號(hào)、135號(hào)部令的要求；3、有固定的辦公場(chǎng)所，辦公場(chǎng)所租賃合同或產(chǎn)權(quán)證明，使用權(quán)手續(xù)齊全，人均辦公面積按照建設(shè)部74號(hào)部令的要求不少于10平方米；4、技術(shù)裝備能滿足咨詢服務(wù)的需要。（二）工程造價(jià)咨詢合同、咨詢成果按時(shí)備案2005年咨詢合同、咨詢成果備案工作已全面展開，2006年這項(xiàng)工作將形成長(zhǎng)效制度堅(jiān)持下去，為此要求工程造價(jià)咨詢企業(yè)必須做到：1、咨詢合同、咨詢成果的備案要按照省建設(shè)廳吉建造[2005]8號(hào)《關(guān)于吉林省建設(shè)工程造價(jià)實(shí)行監(jiān)測(cè)制度的通知》文件要求，及時(shí)備案；2、各級(jí)造價(jià)管理部門要組織不少于兩次的咨詢合同、咨詢成果飛行檢查（事先不通知的檢查），不定期的檢查咨詢合同履行情況，檢查合同是否規(guī)范，是否按簽定的咨詢合同內(nèi)容執(zhí)行，合同簽定內(nèi)容中是否違背法律、規(guī)章以及有不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)的條款，并對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行通報(bào)；3、咨詢成果必須有造價(jià)工程師或造價(jià)專業(yè)人員、主管領(lǐng)導(dǎo)、復(fù)核人的簽字蓋章，并加蓋單位公章。（三）工程造價(jià)咨詢單位和造價(jià)專業(yè)人員遵守執(zhí)業(yè)道德情況為維護(hù)工程造價(jià)咨詢服務(wù)市場(chǎng)秩序，規(guī)范工程造價(jià)咨詢單位的市場(chǎng)行為，按照“科學(xué)公正、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、廉潔自律”的職業(yè)原則，各工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)公正執(zhí)業(yè)、守法經(jīng)營(yíng)、誠(chéng)信致業(yè)，因此造價(jià)管理部門在日常監(jiān)督檢查工作中應(yīng)主要檢查：1、工程造價(jià)咨詢單位應(yīng)當(dāng)遵守本行業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度，信守合同、誠(chéng)信服務(wù)、實(shí)事求是、公平公正；2、工程造價(jià)咨詢單位在取得國(guó)家和省建設(shè)主管部門頻發(fā)的《工程造價(jià)咨詢單位資質(zhì)證書》核定的范圍內(nèi)從事咨詢工作，不得超范圍經(jīng)營(yíng)；3、工程造價(jià)咨詢單位要公平、公正、合理、誠(chéng)信地執(zhí)業(yè)。在接受咨詢業(yè)務(wù)時(shí)不得分別接受當(dāng)事人雙方的委托；4、工程造價(jià)咨詢單位要依靠質(zhì)量和信譽(yù)參加市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，杜絕無(wú)序和惡性競(jìng)爭(zhēng)；5、造價(jià)專業(yè)人員參加繼續(xù)教育情況及道德行為的遵守情況。（四）執(zhí)行法律、法規(guī)和執(zhí)行建筑市場(chǎng)管理的有關(guān)規(guī)定情況工程造價(jià)咨詢企業(yè)在承接造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)不得對(duì)同一工程項(xiàng)目重復(fù)進(jìn)行審核。工程造價(jià)咨詢單位所接受的咨詢業(yè)務(wù)審查時(shí)限應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家財(cái)政部、建設(shè)部印發(fā)的《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定。工程竣工結(jié)算金額在500萬(wàn)元以下的，從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算之日起20天；500萬(wàn)元—2000萬(wàn)元從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算之日30天；2000萬(wàn)元—5000萬(wàn)元從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算之日45天；5000萬(wàn)元以上從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算之日起60天。建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算在最后一個(gè)單項(xiàng)工程竣工結(jié)算審查確認(rèn)后15天內(nèi)匯總，送發(fā)包人后30天內(nèi)審查完成。（五） 內(nèi)部制度的建立、檔案管理和質(zhì)量保證體系情況1、建立健全企業(yè)內(nèi)部的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到質(zhì)量控制制度、業(yè)務(wù)檔案管理制度、人事管理制度、財(cái)務(wù)等制度齊全；2、技術(shù)檔案管理設(shè)專人負(fù)責(zé)，做到規(guī)范化管理；3、企業(yè)內(nèi)部要建立質(zhì)量保證體系，做到項(xiàng)目專業(yè)人員互審，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人初審，技術(shù)負(fù)責(zé)人終審，重大工程專家會(huì)審；4、完善企業(yè)內(nèi)部管理機(jī)制，建立合法適用、有本企業(yè)特征的工程造價(jià)咨詢服務(wù)、文件格式體系。（六）工程造價(jià)咨詢服務(wù)質(zhì)量樹立品牌意識(shí)、誠(chéng)信為本、服務(wù)至上、質(zhì)量至上的服務(wù)理念，確保執(zhí)業(yè)質(zhì)量是工程造價(jià)咨詢企業(yè)發(fā)展的保障，同時(shí)在日常監(jiān)督檢查中要求：1、工程造價(jià)咨詢企業(yè)要有良好的服務(wù)意識(shí)，服務(wù)熱情周到；2、不得抬高或壓低工程造價(jià)，不得出具虛假工程發(fā)承包計(jì)價(jià)文件，工程預(yù)、結(jié)算的誤差率不得超過(guò)工程總價(jià)的5%。（七）工程造價(jià)咨詢企業(yè)社會(huì)信譽(yù)各級(jí)造價(jià)管理部門應(yīng)在工程造價(jià)管理工作中受理社會(huì)各界對(duì)工程造價(jià)咨詢企業(yè)執(zhí)業(yè)行為的投訴，通過(guò)各種形式組織咨詢企業(yè)的委托方了解咨詢單位執(zhí)業(yè)和服務(wù)質(zhì)量情況，并征求委托業(yè)務(wù)各方的意見(jiàn)和建議，在工程造價(jià)咨詢企業(yè)內(nèi)部開展有組織的咨詢成果交流活動(dòng)。每年年底，各造價(jià)咨詢企業(yè)按照企業(yè)所在地造價(jià)管理部門的要求，報(bào)一份年終總結(jié)。內(nèi)容應(yīng)體現(xiàn)咨詢業(yè)績(jī)、服務(wù)質(zhì)量、業(yè)務(wù)評(píng)價(jià)、組織結(jié)構(gòu)、管理制度、經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)及今后的工作要點(diǎn)。（八）省外工程造價(jià)咨詢單位或個(gè)人在本省從事建設(shè)工程造價(jià)咨詢活動(dòng)的，必須到省造價(jià)管理部門備案。望各級(jí)工程造價(jià)行政主管部門，認(rèn)真按本文件要求切實(shí)做好造價(jià)咨詢市場(chǎng)的監(jiān)管工作。本文可概況為一句話：吉林加強(qiáng)工程造價(jià)咨詢單位監(jiān)督管理和服務(wù)的意見(jiàn)，其來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，了解更多吉建造[2006]4號(hào)文件信息請(qǐng)關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站！