徐建發(fā)[2008]70號文件徐州建筑材料價格風(fēng)險控制意見

徐建發(fā)[2008]70號文件徐州建筑材料價格風(fēng)險控制意見 徐州建設(shè)局發(fā)文徐建發(fā)〔2008〕70號"關(guān)于加強(qiáng)建筑材料價格風(fēng)險控制的指導(dǎo)意見"，對徐州轄區(qū)建筑材料的價格風(fēng)險提出了九條具體如何控制的指導(dǎo)意見。 徐州市建設(shè)局文件 徐建發(fā)[2008]70號 徐州關(guān)于加強(qiáng)建筑材料價格風(fēng)險控制的指導(dǎo)意見 各縣、市、賈汪區(qū)建設(shè)（建管）局，各有關(guān)單位： 為穩(wěn)定建筑市場秩序，降低建筑材料價格波動的風(fēng)險，維護(hù)建設(shè)工程發(fā)承包雙方的利益，省建設(shè)廳近期提出了加強(qiáng)建筑材料價格風(fēng)險控制的指導(dǎo)意見，要求各市結(jié)合本地具體情況貫徹實施?，F(xiàn)本著便于操作和建筑工程發(fā)承包雙方合理承擔(dān)建筑材料價格風(fēng)險的原則，提出以下指導(dǎo)意見，請遵照執(zhí)行，各縣、市、賈汪區(qū)可參照執(zhí)行。一、凡采用固定價格合同的一般建筑工程，在發(fā)布招標(biāo)文件和簽訂合同時，可將以下建筑材料列為主要建筑材料：鋼筋、型鋼、水泥、商品混凝土、電線電纜等，具體材料需詳細(xì)約定，同時約定材料價格風(fēng)險包干幅度。對于市政、裝飾等專業(yè)工程的主要建筑材料范圍和風(fēng)險包干幅度，可根據(jù)實際情況在招標(biāo)文件和合同中具體約定。凡已明確約定了主要建筑材料范圍和風(fēng)險包干幅度的，結(jié)算時可以按照風(fēng)險分擔(dān)的原則依照風(fēng)險包干分擔(dān)計取主要建筑材料差價。合同風(fēng)險包干幅度為+10～-5，即：當(dāng)施工期間主要建筑材料價格上漲超過10%時，10%以內(nèi)（含）的部分由承包方承擔(dān)，超出10%的部分由發(fā)包方承擔(dān)；當(dāng)施工期間主要建筑材料價格下降超過5%時，5%（含）以內(nèi)的部分由承包方受益，超出5%的部分由發(fā)包方受益。對于已約定的主要建筑材料之外的其它建筑材料價格，結(jié)算時不再調(diào)整。對于可調(diào)價格合同仍按照雙方約定的調(diào)整方法執(zhí)行。主要建筑材料價格調(diào)整公式：主要建筑材料差價=施工期材料加權(quán)平均指導(dǎo)價-合同工程基準(zhǔn)期當(dāng)月材料指導(dǎo)價×（1+合同風(fēng)險包干幅度）。二、如合同中沒有約定主要建筑材料范圍，則應(yīng)以鋼筋、型鋼、電線電纜為主要建筑材料。三、在2008年4月1日之前已完成了招標(biāo)定標(biāo)但尚未竣工結(jié)算的工程，已約定采用固定價格的，在2008年4月1日后（含）發(fā)生的主要建筑材料價格按如下方法確定：1、招標(biāo)文件或合同中已注明了主要建筑材料品種的，根據(jù)已約定的主要建筑材料品種，按本意見第一條中的主要材料差價調(diào)整公式計取已約定的主要建筑材料費用。2、招標(biāo)文件或合同中未約定主要建筑材料品種的，按本意見第二條規(guī)定的主要建筑材料品種和第一條中的主要建筑材料差價調(diào)整公式計取主要建筑材料費用。3、招標(biāo)文件或合同中已約定建筑材料風(fēng)險的項目，發(fā)承包雙方可參照本意見精神另行協(xié)商。四、由發(fā)包人或者承包人原因造成工期延誤的，由造成工期延誤的一方承擔(dān)延誤期間建筑材料上漲發(fā)生的差額費用。五、已完成結(jié)算的項目，不再執(zhí)行本意見。六、各級建設(shè)行政主管部門要切實做好對招標(biāo)文件和施工合同中建筑材料價格風(fēng)險控制條款的審查工作。自本意見公布之日起，當(dāng)招標(biāo)文件中無相應(yīng)條款時，應(yīng)要求招標(biāo)人補(bǔ)充建筑材料價格風(fēng)險控制條款。當(dāng)施工合同中無相應(yīng)條款時，應(yīng)要求發(fā)承包雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，增加建筑材料價格風(fēng)險控制條款，否則不予合同備案。七、依法不招標(biāo)的建設(shè)工程，可參照本意見執(zhí)行。八、各級建設(shè)工程造價管理機(jī)構(gòu)在進(jìn)行計價解釋與爭議調(diào)解時，應(yīng)將本意見作為處理建筑材料價格調(diào)整問題的依據(jù)。九、本意見公布之前有關(guān)文件中規(guī)定與本意見不一致的，按本意見執(zhí)行。徐州市建設(shè)局二ＯＯ八年四月二十八日本文可概況為一句話：徐州建筑材料價格風(fēng)險控制意見，其來源于網(wǎng)絡(luò)，了解更多徐建發(fā)[2008]70號文件信息請關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站！