全國首個(gè)地方標(biāo)準(zhǔn)《黑龍江省住宅安全使用說明書編制標(biāo)準(zhǔn)》9月1日發(fā)布施行

  人民網(wǎng)哈爾濱8月31日電（袁成亮）來自黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳的消息，作為黑龍江省推薦性地方標(biāo)準(zhǔn)的《黑龍江省住宅安全使用說明書編制標(biāo)準(zhǔn)》，將于2020年9月1日起施行。據(jù)了解，黑龍江省是全國率先出臺住宅安全使用說明書編制地方標(biāo)準(zhǔn)的省份。

購買商品，小到家用電器，大到汽車游艇，都有一本使用說明書告訴消費(fèi)者如何正確、合理使用。然而，人民群眾因生活所需購買的住宅還沒有內(nèi)容規(guī)范的使用說明書告知房產(chǎn)買受人如何科學(xué)使用和維護(hù)，以至個(gè)別家庭在裝修和使用中違法違規(guī)拆改，因此埋下隱患，發(fā)生事故，釀成悲劇。

近年來，黑龍江省住建廳高度重視民生工作。為解決住宅使用說明書編制不規(guī)范問題，該廳組織黑龍江省建設(shè)工程監(jiān)測中心、哈爾濱達(dá)城綠建公司、哈爾濱工業(yè)大學(xué)、黑龍江省寒地建筑科學(xué)研究院、方舟國際設(shè)計(jì)有限公司和哈爾濱中慶燃?xì)庥邢挢?zé)任公司等六家單位，編寫了地方標(biāo)準(zhǔn)《黑龍江省住宅安全使用說明書編制標(biāo)準(zhǔn)》，自2020年9月1日起施行。至此，黑龍江省在全國率先出臺住宅安全使用說明書編制標(biāo)準(zhǔn)，全省居民如何安全正確使用住房有了制度依據(jù)?！逗邶埥∽≌踩褂谜f明書編制標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，建設(shè)單位是住宅使用說明書編制的主體，按每套住宅編制，應(yīng)滿足正確指導(dǎo)用戶安全使用、緊急避險(xiǎn)、保證建筑結(jié)構(gòu)安全及必要的維護(hù)保養(yǎng)要求，在住宅交付前完成編制，并在交付房屋時(shí)提供給買受人?！蹲≌踩褂谜f明書》應(yīng)作為買賣合同或租賃合同的附件，由出賣人向買受人或由出租人向承租人同時(shí)提供。

同時(shí)，《黑龍江省住宅安全使用說明書編制標(biāo)準(zhǔn)》要求，住宅所有人、使用人應(yīng)按照法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定履行相應(yīng)責(zé)任和義務(wù)，在住宅裝修、改變用途、改變設(shè)備設(shè)施、用水、用暖、用電、用燃?xì)?、排污等方面具有主?dòng)配合開展專項(xiàng)安全檢查，接受相關(guān)安全知識培訓(xùn)，了解掌握安全使用常識及應(yīng)急處置措施，并及時(shí)整改安全隱患方面的義務(wù)。

下一步，黑龍江省住建廳將加大對《黑龍江省住宅安全使用說明書編制標(biāo)準(zhǔn)》宣傳力度，組織編制《住宅安全使用說明書》示范文本，進(jìn)一步指導(dǎo)住宅安全使用管理工作。