濟南市:濟建設字[2018]19設計階段落實裝配式建筑實施要求的通知

設計階段落實裝配式建筑實施要求的通知

濟建設字[2018]19

各區(qū)、縣住建委（局），南部山區(qū)管委會規(guī)劃發(fā)展局，高新區(qū)、濟南新舊動能轉換先行區(qū)管委會規(guī)劃建設管理局、各投資平臺、各勘察設計單位、施工圖審查機構及有關單位：

為了貫徹落實市委市政府《深化“一次辦成”改革進一步優(yōu)化營商環(huán)境的若干措施》及《市政府辦公廳關于公布市級政務服務“零跑腿”、“只跑一次”、“你不用跑我來跑”事項清單的通知》，進一步優(yōu)化城鄉(xiāng)建設營商環(huán)境，結合裝配式建筑發(fā)展實際工作，根據(jù)《山東省人民政府辦公廳關于貫徹國辦發(fā)〔2016〕71號文件大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見》（魯政辦發(fā)〔2017〕28號），現(xiàn)將設計階段落實發(fā)展裝配式建筑的有關要求通知如下：

一、裝配式建筑的應用范圍及比例

政府投資的工程應使用裝配式技術進行建設。新建公共租賃住房、棚戶區(qū)改造、舊村改造、拆遷安置住房等保障性安居工程全面實施裝配式技術建造。

開發(fā)項目新開工民用裝配式建筑面積占項目建筑面積的比例應不低于土地出讓合同中的約定，如合同無約定，原則上按30%執(zhí)行(平陰、商河按15%執(zhí)行)。

實體經(jīng)濟項目原則上不強制要求裝配式建筑比例指標。

二、裝配式建筑設計要求

裝配式建筑工程項目的設計應符合《裝配式建筑評價標準》（GB/T 51129-2017）及國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定，應采用建筑信息模型（bim）進行設計，并應按本通知要求編制裝配式建筑設計專篇。有特殊工藝要求和使用功能要求的項目，需向裝配式建筑主管部門提出申請，由其組織專家論證后確定是否采用裝配式建筑方式。

（一）裝配式建筑項目宜采用epc工程總承包模式。建設單位不得擅自要求工程總承包單位或設計單位降低裝配式建筑的技術要求。

（二）工程總承包單位或設計單位應按照裝配式建筑技術標準、裝配式建筑評價規(guī)定和本通知發(fā)布的裝配式建筑專篇要求，開展裝配式建筑設計，并對裝配式建筑裝配率計算和裝配式建筑預評價結果的真實性負責。工程總承包單位或設計單位不得擅自變更經(jīng)審查合格的裝配式建筑設計文件，確需變更的，應按照規(guī)定程序送原施工圖審查機構進行審查。

（三）施工圖審查機構應嚴把施工圖審查質量關，對裝配式建筑工程項目，其施工圖設計文件未按本通知發(fā)布的裝配式建筑專篇要求進行設計的，不得受理。

施工圖審查機構應嚴格按照裝配式建筑設計標準、裝配式建筑評價規(guī)定、本通知發(fā)布的裝配式建筑專篇審查要點，對施工圖設計文件中裝配式建筑的裝配率計算及預評價結果等進行審查，對達不到裝配式建筑設計深度、或其裝配率計算和裝配式建筑預評價不符合裝配式建筑評價規(guī)定的項目，不得出具施工圖審查合格書。

三、裝配式建筑監(jiān)督管理

市城鄉(xiāng)建設委加強對建設、設計和圖審單位落實裝配式建筑要求的監(jiān)督管理，定期不定期的進行抽查和評價，并記入誠信檔案。各區(qū)縣城鄉(xiāng)建設主管部門加強裝配式建筑設計質量的監(jiān)督檢查，對監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應及時督促建設、設計單位進行整改，確保裝配式建筑實施要求有效貫徹落實。

本通知自2018年12月1日起實施，有效期三年。

附件：1.裝配式建筑設計專篇

2.裝配式建筑設計專篇審查要點

濟南市城鄉(xiāng)建設委員會

2018年11月9日

1裝配式建筑設計專篇-Model.pdf

2裝配式混凝土結構建筑工程施工圖設計文件技術審查要點.doc

關于設計階段落實裝配式建筑實施要求的通知政策解讀.docx

為貫徹落實上級文件精神，結合裝配式建筑發(fā)展實際工作，濟南市城鄉(xiāng)建設委員會起草了《關于設計階段落實裝配式建筑實施要求的通知》，于8月28日至9月6日向社會公開征求意見，未收到相關意見建議。