濟(jì)南市:濟(jì)建設(shè)字[2018]19設(shè)計(jì)階段落實(shí)裝配式建筑實(shí)施要求的通知

設(shè)計(jì)階段落實(shí)裝配式建筑實(shí)施要求的通知

濟(jì)建設(shè)字[2018]19

各區(qū)、縣住建委（局），南部山區(qū)管委會(huì)規(guī)劃發(fā)展局，高新區(qū)、濟(jì)南新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換先行區(qū)管委會(huì)規(guī)劃建設(shè)管理局、各投資平臺(tái)、各勘察設(shè)計(jì)單位、施工圖審查機(jī)構(gòu)及有關(guān)單位：

為了貫徹落實(shí)市委市政府《深化“一次辦成”改革進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的若干措施》及《市政府辦公廳關(guān)于公布市級(jí)政務(wù)服務(wù)“零跑腿”、“只跑一次”、“你不用跑我來(lái)跑”事項(xiàng)清單的通知》，進(jìn)一步優(yōu)化城鄉(xiāng)建設(shè)營(yíng)商環(huán)境，結(jié)合裝配式建筑發(fā)展實(shí)際工作，根據(jù)《山東省人民政府辦公廳關(guān)于貫徹國(guó)辦發(fā)〔2016〕71號(hào)文件大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)》（魯政辦發(fā)〔2017〕28號(hào)），現(xiàn)將設(shè)計(jì)階段落實(shí)發(fā)展裝配式建筑的有關(guān)要求通知如下：

一、裝配式建筑的應(yīng)用范圍及比例

政府投資的工程應(yīng)使用裝配式技術(shù)進(jìn)行建設(shè)。新建公共租賃住房、棚戶(hù)區(qū)改造、舊村改造、拆遷安置住房等保障性安居工程全面實(shí)施裝配式技術(shù)建造。

開(kāi)發(fā)項(xiàng)目新開(kāi)工民用裝配式建筑面積占項(xiàng)目建筑面積的比例應(yīng)不低于土地出讓合同中的約定，如合同無(wú)約定，原則上按30%執(zhí)行(平陰、商河按15%執(zhí)行)。

實(shí)體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目原則上不強(qiáng)制要求裝配式建筑比例指標(biāo)。

二、裝配式建筑設(shè)計(jì)要求

裝配式建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)應(yīng)符合《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 51129-2017）及國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，應(yīng)采用建筑信息模型（bim）進(jìn)行設(shè)計(jì)，并應(yīng)按本通知要求編制裝配式建筑設(shè)計(jì)專(zhuān)篇。有特殊工藝要求和使用功能要求的項(xiàng)目，需向裝配式建筑主管部門(mén)提出申請(qǐng)，由其組織專(zhuān)家論證后確定是否采用裝配式建筑方式。

（一）裝配式建筑項(xiàng)目宜采用epc工程總承包模式。建設(shè)單位不得擅自要求工程總承包單位或設(shè)計(jì)單位降低裝配式建筑的技術(shù)要求。

（二）工程總承包單位或設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照裝配式建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、裝配式建筑評(píng)價(jià)規(guī)定和本通知發(fā)布的裝配式建筑專(zhuān)篇要求，開(kāi)展裝配式建筑設(shè)計(jì)，并對(duì)裝配式建筑裝配率計(jì)算和裝配式建筑預(yù)評(píng)價(jià)結(jié)果的真實(shí)性負(fù)責(zé)。工程總承包單位或設(shè)計(jì)單位不得擅自變更經(jīng)審查合格的裝配式建筑設(shè)計(jì)文件，確需變更的，應(yīng)按照規(guī)定程序送原施工圖審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。

（三）施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)把施工圖審查質(zhì)量關(guān)，對(duì)裝配式建筑工程項(xiàng)目，其施工圖設(shè)計(jì)文件未按本通知發(fā)布的裝配式建筑專(zhuān)篇要求進(jìn)行設(shè)計(jì)的，不得受理。

施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照裝配式建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、裝配式建筑評(píng)價(jià)規(guī)定、本通知發(fā)布的裝配式建筑專(zhuān)篇審查要點(diǎn)，對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件中裝配式建筑的裝配率計(jì)算及預(yù)評(píng)價(jià)結(jié)果等進(jìn)行審查，對(duì)達(dá)不到裝配式建筑設(shè)計(jì)深度、或其裝配率計(jì)算和裝配式建筑預(yù)評(píng)價(jià)不符合裝配式建筑評(píng)價(jià)規(guī)定的項(xiàng)目，不得出具施工圖審查合格書(shū)。

三、裝配式建筑監(jiān)督管理

市城鄉(xiāng)建設(shè)委加強(qiáng)對(duì)建設(shè)、設(shè)計(jì)和圖審單位落實(shí)裝配式建筑要求的監(jiān)督管理，定期不定期的進(jìn)行抽查和評(píng)價(jià)，并記入誠(chéng)信檔案。各區(qū)縣城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)加強(qiáng)裝配式建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量的監(jiān)督檢查，對(duì)監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)督促建設(shè)、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行整改，確保裝配式建筑實(shí)施要求有效貫徹落實(shí)。

本通知自2018年12月1日起實(shí)施，有效期三年。

附件：1.裝配式建筑設(shè)計(jì)專(zhuān)篇

2.裝配式建筑設(shè)計(jì)專(zhuān)篇審查要點(diǎn)

濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

2018年11月9日

1裝配式建筑設(shè)計(jì)專(zhuān)篇-Model.pdf

2裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件技術(shù)審查要點(diǎn).doc

關(guān)于設(shè)計(jì)階段落實(shí)裝配式建筑實(shí)施要求的通知政策解讀.docx

為貫徹落實(shí)上級(jí)文件精神，結(jié)合裝配式建筑發(fā)展實(shí)際工作，濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)起草了《關(guān)于設(shè)計(jì)階段落實(shí)裝配式建筑實(shí)施要求的通知》，于8月28日至9月6日向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)，未收到相關(guān)意見(jiàn)建議。