淺談施工企業(yè)造價(jià)人員如何控制造價(jià)成本

　　四、竣工結(jié)算階段的造價(jià)控制 
　　 在工程完工后，要對(duì)工程的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行會(huì)審的答疑、設(shè)計(jì)圖紙的變更、現(xiàn)場(chǎng)的簽證等進(jìn)行收集和整理，在收集的過(guò)程中造價(jià)人員就應(yīng)該有了一個(gè)大概的預(yù)算，需要再次熟悉一下原投標(biāo)工程量清單，對(duì)照?qǐng)D紙仔細(xì)核對(duì)一遍原清單量與自己的軟件計(jì)算量的量差（未變更前的），核算總價(jià)是增抑或減，還要對(duì)簽證再次復(fù)算或許會(huì)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在的思路與當(dāng)初可能會(huì)有出入或欠妥當(dāng)?shù)牡胤剑�以便及時(shí)彌補(bǔ)。在完成這些工作之后就可以對(duì)工程進(jìn)行結(jié)算，在工程的結(jié)算過(guò)程中，應(yīng)該注意對(duì)以下幾點(diǎn)進(jìn)行控制，以達(dá)到對(duì)工程造價(jià)成本的控制。 
　　 1、工程量的審核控制 
　　 工程的施工量是一項(xiàng)工程造價(jià)計(jì)算的基礎(chǔ)，因此工程量的多少也是衡量一個(gè)工程是否竣工的重要依據(jù)，因此對(duì)于一個(gè)企業(yè)如何的控制工程的造價(jià)成本是很重要的，對(duì)于相關(guān)的造價(jià)人員不僅對(duì)于工程量的計(jì)算規(guī)則等相關(guān)的技術(shù)指標(biāo)等非常的熟悉，還要求對(duì)整個(gè)工程的設(shè)計(jì)和施工情況有一定的了解。一般情況下，竣工圖上標(biāo)注的工程量會(huì)分為三個(gè)部分：第一部分就是施工過(guò)程中沒(méi)有對(duì)施工的設(shè)計(jì)進(jìn)行修改的部分，對(duì)于這部分的工程量，直接計(jì)算設(shè)計(jì)的工程量就可以了，第二部分就是在實(shí)際的施工過(guò)程中由于實(shí)際情況的復(fù)雜等原因?qū)τ诠こ痰脑O(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行了修改的部分，如果是在施工之前就對(duì)圖紙進(jìn)行的修改直接計(jì)算相應(yīng)的施工量就可以，如果是施工之后進(jìn)行的修改就應(yīng)該加上第一次施工的工程量和拆除第一次施工的工程量，第三部分是由于實(shí)際施工中發(fā)現(xiàn)工程的一些問(wèn)題或者開(kāi)發(fā)商方的要求等，增加了工程的施工，這樣在計(jì)算工程量是要加上增加的施工部分。在對(duì)工程量進(jìn)行審核時(shí)，要注意相關(guān)的修改的設(shè)計(jì)等要有現(xiàn)場(chǎng)管理人員的確認(rèn)簽字。

上一頁(yè)  [1] [2] [3] [4] [5] [6]  下一頁(yè)