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淺談施工企業(yè)造價(jià)人員如何控制造價(jià)成本
1、項(xiàng)目投標(biāo)階段
施工企業(yè)造價(jià)人員對(duì)招標(biāo)書分析該項(xiàng)目可否作為投標(biāo)對(duì)象,是否是該企業(yè)能發(fā)揮優(yōu)勢(shì)的工程;若是則要認(rèn)真編制投標(biāo)報(bào)價(jià)按圖紙、規(guī)范核實(shí)招標(biāo)方提供的工程量清單,在投標(biāo)的短暫時(shí)間內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程量清單工程量和項(xiàng)目特征里的漏洞,分析出施工中有可能增加的工程量和項(xiàng)目特征描述模糊,有空子可鉆的采取不平衡報(bào)價(jià),抬高單價(jià);比如從地勘資料分析,土方開挖,挖淤泥會(huì)增加,則可以提高土方開挖清單項(xiàng)的單價(jià),而混凝土的量比如柱、梁、板一般工程量比較難變更,可以單價(jià)少幾元也無所謂。檢查招標(biāo)方的項(xiàng)目特征描述不清的,如鋼屋架漏了防火漆兩遍以上或高強(qiáng)螺栓未計(jì)入,則可將之作為簽證依據(jù)。施工組織設(shè)計(jì)編制完成后的電子版,造價(jià)人員瀏覽一遍,將有造價(jià)爭(zhēng)議的編制入冊(cè),以杜絕結(jié)算后患,至少結(jié)算時(shí)有據(jù)可依;如機(jī)械挖土方無施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定的,只能按定額量小于1萬m3,機(jī)械95%,人工清理5%。反之,現(xiàn)場(chǎng)施工條件惡劣,就可以在施工組織設(shè)計(jì)里按現(xiàn)場(chǎng)確定人工挖土方比例,這樣嚴(yán)格的對(duì)于招標(biāo)文件的反復(fù)斟酌,可以在根本上消除由于招標(biāo)方的原因而導(dǎo)致的成本問題,還可以對(duì)工程的造價(jià)控制掌握主動(dòng)權(quán)。
2、合同的簽訂階段
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作者:佚名
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