新手造價(jià)員積累經(jīng)驗(yàn)必須要了解的工程造價(jià)知識(shí)匯總

對(duì)于在安徽國(guó)聯(lián)教育培訓(xùn)中心學(xué)習(xí)造價(jià)員（預(yù)算員）專業(yè)的學(xué)員，因?yàn)檎莆盏拇蟛糠侄际抢碚撝�識(shí)，但是對(duì)于很多行業(yè)都是有經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。沒有經(jīng)驗(yàn)的造價(jià)員（預(yù)算員）新手該如何讓自己快速的成長(zhǎng)起來(lái)。對(duì)于這樣的一個(gè)問題答案只有一個(gè)：造價(jià)員經(jīng)驗(yàn)是需要時(shí)間的積累需要一個(gè)過程。學(xué)會(huì)在積累過程中沉淀，那樣才能裝下更多的經(jīng)驗(yàn)。目前從網(wǎng)站只找到關(guān)于建筑造價(jià)員（預(yù)算員）關(guān)于工程造價(jià)在實(shí)際中所遇到的一些問題介紹。

51、 計(jì)時(shí)觀察法適用于研究人工手動(dòng)過程和機(jī)手并動(dòng)過程的工時(shí)消耗，局限性表現(xiàn)為考慮人的因素不夠 
52、 施工過程的影響因素包括技術(shù)、組織和自然因素 
53、 計(jì)時(shí)觀察法包括測(cè)時(shí)法（選擇法測(cè)時(shí)、接續(xù)法測(cè)時(shí)---精確度較高，一般可達(dá)到0.2~15s）、寫實(shí)記錄法（數(shù)示法—精確度可達(dá)到5s，可同時(shí)對(duì)兩個(gè)工人進(jìn)行觀察、圖示法--精確度可達(dá)到30s，可同時(shí)對(duì)三個(gè)以內(nèi)的工人進(jìn)行觀察、混合法--可適用于三個(gè)以上工人的小組工時(shí)消耗的測(cè)定與分析）和工作日寫實(shí)法（研究整個(gè)工作班內(nèi)各種工時(shí)消耗的方法—目的：1、取得定額的基礎(chǔ)資料；2、檢查定額的執(zhí)行情況，找出缺點(diǎn)，改進(jìn)工作---技術(shù)簡(jiǎn)便、費(fèi)力不多、應(yīng)用面廣和資料全面的優(yōu)點(diǎn)，是我國(guó)一種采用較廣的編制定額的方法） 
54、 測(cè)時(shí)法主要適用于測(cè)定那些定時(shí)重復(fù)的循環(huán)工作的工時(shí)消耗，精確度比較高的一種方法，有選擇法測(cè)時(shí)（間隔選擇施工過程中非緊聯(lián)接的組成部分測(cè)定工時(shí)，精確度為0.5s）、接續(xù)法測(cè)時(shí)（它比選擇法測(cè)時(shí)更準(zhǔn)確、完善）。 
55、 整理觀察資料的方法基本上有兩種：平均修正法、圖示整理法 
56、 寫實(shí)記錄法是研究各種性質(zhì)的工作時(shí)間的消耗方法，可以獲得分析工作時(shí)間消耗的全部資料，是一種值得提倡的方法 
57、 工作日寫實(shí)法，記錄時(shí)間時(shí)不需要將有效工作時(shí)間分為各個(gè)組成部分，只需要?jiǎng)澐譃檫m合于技術(shù)水平何不適合于技術(shù)水平兩類 
58、 根據(jù)施工過程影響因素的產(chǎn)生和特點(diǎn)，施工過程的影響因素可分為技術(shù)因素和組織因素 
59、 根據(jù)施工過程影響因素對(duì)工時(shí)消耗數(shù)值的影響程度和性質(zhì)可分為系統(tǒng)因素（單一重大影響因素）和偶然因素（雙向微小因素） 
60、 當(dāng)測(cè)時(shí)數(shù)列不受或很少受產(chǎn)品數(shù)量影響時(shí)，采用算術(shù)平均值可以獲得可*的值，若受產(chǎn)品數(shù)量影響時(shí)，采用加權(quán)平均計(jì)算值適當(dāng) 
61、 擬定施工的正常條件：擬定工作地點(diǎn)的組織、擬定工作組成、擬定施工人員編制 
62、 擬定機(jī)械工作正常條件：擬定工作地點(diǎn)的合理組織、合理的工人編制 
63、 時(shí)間定額和產(chǎn)量定額是人工定額的兩種表現(xiàn)形式 
64、 擬定工作時(shí)間可采用計(jì)時(shí)觀察法取得，也可由工時(shí)規(guī)范或經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)取的 
65、 利用工時(shí)規(guī)范計(jì)算勞動(dòng)時(shí)間定額：（作業(yè)時(shí)間（工序作業(yè)時(shí)間）=基本工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間=基本工作時(shí)間/（1-輔助時(shí)間%））、（規(guī)范時(shí)間=準(zhǔn)備于結(jié)束的工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間+休息時(shí)間）、定額時(shí)間=作業(yè)時(shí)間/（1-規(guī)范時(shí)間%） 
66、 機(jī)械純工作1h正常生產(chǎn)率=機(jī)械純工作1h正常循環(huán)次數(shù)*一次循環(huán)生產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)量 
67、 連續(xù)動(dòng)作機(jī)械純工作1h正常生產(chǎn)率=工作時(shí)間內(nèi)生產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)量/工作時(shí)間（h） 
68、 施工機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額=機(jī)械純工作1h正常生產(chǎn)率*工作班純工作時(shí)間=機(jī)械純工作1h正常生產(chǎn)率*工作班延續(xù)時(shí)間*機(jī)械正常利用系數(shù) 
69、 必須消耗的材料包括：直接用于建筑和安裝工程的材料（編制材料的凈用量定額）+不可避免的材料損耗+不可避免的施工廢料（編制材料的損耗定額） 
70、 確定材料消耗的基本方法：現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)測(cè)定法—編制材料損耗定額；利用實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)法編制材料的凈用量定額；采用現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)計(jì)法—由于不能分清材料消耗的性質(zhì)，不能作為材料損耗定額和材料的凈用量定額的依據(jù)；理論計(jì)算法 
71、 材料消耗中應(yīng)計(jì)算材料攤銷量 
72、 企業(yè)定額的編制原則：平均先進(jìn)性原則、簡(jiǎn)明適用性原則、以專家為主的編制原則、獨(dú)立自主的原則、時(shí)效性原則、保密原則 
73、 企業(yè)定額的作用：⑴計(jì)劃管理的依據(jù)；⑵組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具；⑶計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬的根據(jù)；⑷企業(yè)激勵(lì)工人的條件；⑸有利于推廣先進(jìn)技術(shù)；⑹編制施工預(yù)算，加強(qiáng)成本管理的基礎(chǔ)；⑺施工企業(yè)進(jìn)行工程投標(biāo)、編制工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)和依據(jù) 
74、 工程結(jié)算是建設(shè)單位和施工單位按照工程進(jìn)度對(duì)已完的分部分項(xiàng)工程實(shí)現(xiàn)貨幣支付的行為 
75、 預(yù)算定額的編制原則：按社會(huì)平均水平確定、簡(jiǎn)明適用性原則、堅(jiān)持統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合原則 
76、 預(yù)算定額的編制步驟：準(zhǔn)備工作階段—收集資料階段—定額編制階段—定額報(bào)批階段—修改定稿、整理資料階段 
77、 施工定額的計(jì)量單位一般按照工序和施工過程確定；而預(yù)算定額的計(jì)量單位主要是根據(jù)分部分項(xiàng)工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件的形狀特征及其變化確定
78、 的兩種確定方法：⑴勞動(dòng)定額為基礎(chǔ)；⑵現(xiàn)場(chǎng)觀察測(cè)定資料為基礎(chǔ)（現(xiàn)場(chǎng)工作日寫實(shí)法） 
79、 人工工日數(shù)包括基本用工（完成定額計(jì)量單為的主要用工+按勞動(dòng)定額規(guī)定應(yīng)增加計(jì)算的傭工量+另外增加用工）和其他用工（超運(yùn)距用工+輔助用工+人工幅度差） 
80、 人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工）*人工幅度差系數(shù) 
81、 實(shí)際工程現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)距超過預(yù)算定額取定運(yùn)距時(shí)，可另行計(jì)算二次搬運(yùn)費(fèi) 
82、 材料消耗量（測(cè)定方法分為現(xiàn)場(chǎng)觀察法和試驗(yàn)室法）按用途分為：主要材料、輔助材料、周轉(zhuǎn)材料、其他材料（材料消耗量=材料凈用量（1+損耗率）
83、 預(yù)算定額機(jī)械耗用臺(tái)班=施工定額機(jī)械耗用臺(tái)班（1+機(jī)械幅度差系數(shù)） 
84、 占比重不大的零星小型機(jī)械按勞動(dòng)定額小組成員計(jì)算出臺(tái)班使用量，以機(jī)械費(fèi)或其他機(jī)械費(fèi)表示，不再列臺(tái)班數(shù)量 
85、 年非作業(yè)工日：指職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)、調(diào)動(dòng)工作、探親、休假、因氣候影響，女工孩子期，6個(gè)月以內(nèi)的病假以及產(chǎn)、婚、喪假，在年應(yīng)工作天數(shù)之內(nèi)而未工作的天數(shù) 
86、 年有效工作天數(shù)=年應(yīng)工作天數(shù)-年非作業(yè)天數(shù) 
87、 影響人工單價(jià)的因素：社會(huì)平均工資水平、生活消費(fèi)指數(shù)、人工單價(jià)的組成內(nèi)容、勞動(dòng)力市場(chǎng)供需、政府推行的社會(huì)保障和福利政策 
88、 影響材料預(yù)算價(jià)格變動(dòng)的因素：市場(chǎng)供需變化、材料生產(chǎn)成本的變動(dòng)、流通環(huán)節(jié)及供應(yīng)體制、運(yùn)輸距離和運(yùn)輸方法、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)行情會(huì)對(duì)進(jìn)口材料價(jià)格產(chǎn)生影響 
89、 材料的預(yù)算價(jià)格時(shí)指材料從其來(lái)源地到達(dá)工地倉(cāng)庫(kù)后出庫(kù)的綜合平均價(jià)格。一般由材料原價(jià)（出廠價(jià)格、進(jìn)口材料抵岸價(jià)、銷售部門批發(fā)價(jià)和零售價(jià)）、供銷部門手續(xù)費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、采購(gòu)及保管費(fèi)組成； 
90、 材料的預(yù)算價(jià)格=（材料原價(jià)+供銷部門手續(xù)費(fèi)+包裝費(fèi)+運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi)）（1+采購(gòu)及保管費(fèi)率）-包裝材料回收價(jià)值 
91、 材料供應(yīng)價(jià)=材來(lái)原價(jià)+供銷部門手續(xù)費(fèi) 
92、 包裝材料回收值=包裝原價(jià)*回收比例*回收價(jià)值比例 
93、 運(yùn)雜費(fèi)（按照外埠運(yùn)費(fèi)（包括調(diào)車費(fèi)、裝卸費(fèi)、車船運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)）和市內(nèi)運(yùn)費(fèi)）是指材料由采購(gòu)地點(diǎn)或發(fā)貨點(diǎn)到施工現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)或工地存放地點(diǎn)，含外埠中轉(zhuǎn)運(yùn)輸過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用和過境過橋費(fèi)，包括調(diào)車駁船費(fèi)、裝卸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)以及附加工作費(fèi)等 
94、 采購(gòu)及保管費(fèi)=材料運(yùn)到工地倉(cāng)庫(kù)的價(jià)格*采購(gòu)及保管費(fèi)率=（材料原價(jià)+供銷部門手續(xù)費(fèi)+包裝費(fèi)+運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi)）*采購(gòu)及保管費(fèi)率 
95、 施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)包括：折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安（裝）拆費(fèi)及廠外運(yùn)費(fèi)（非場(chǎng)內(nèi)運(yùn)費(fèi)）、燃料動(dòng)力費(fèi)、人工費(fèi)、車船使用稅等 
96、 臺(tái)班折舊費(fèi)=機(jī)械預(yù)算價(jià)格*（1-殘值率）*貸款利息系數(shù)/耐用總臺(tái)班；機(jī)械預(yù)算價(jià)格為出廠價(jià)和運(yùn)雜費(fèi)之和計(jì)算；貸款利息系數(shù)=1+（n+1）i/2；耐用臺(tái)班即機(jī)械使用壽命，可分為技術(shù)使用壽命和經(jīng)濟(jì)使用壽命（同一定額中采用的定額），耐用臺(tái)班=折舊年限*年工作臺(tái)班=大修間隔臺(tái)班*大修周期（其中大修周期=壽命期大修理次數(shù)+1） 
97、 臺(tái)班大修費(fèi)用=一次大修理費(fèi)用*壽命周期內(nèi)大修理次數(shù)/耐用總臺(tái)班 
98、 臺(tái)班燃料動(dòng)力消耗量=（實(shí)測(cè)數(shù)*4+定額平均值+調(diào)查平均值）/6 
99、 工程單價(jià)通常是指建筑安裝工程的概算單價(jià)和概算單價(jià)；包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)； 
100、 分部分項(xiàng)工程單價(jià)：按使用對(duì)象分建筑工程單價(jià)和安裝工程單價(jià)；按用途劃分為預(yù)算單價(jià)、概算單價(jià)；按使用范圍分地區(qū)單價(jià)和補(bǔ)充單價(jià)；案編制依據(jù)分定額單價(jià)和補(bǔ)充單價(jià)；按單價(jià)的綜合程度劃分為基本直接費(fèi)單價(jià)（人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)）、全費(fèi)用單價(jià)（人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、其他直接費(fèi)和間接費(fèi)）和完全單價(jià)（人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金）
101、 分部分項(xiàng)工程單價(jià)的編制依據(jù)：預(yù)算定額、人工單價(jià)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 
102、 工程單價(jià)是計(jì)劃價(jià)格、市場(chǎng)價(jià)是自由價(jià)格，兩者均具有表價(jià)、經(jīng)濟(jì)核算和經(jīng)濟(jì)調(diào)節(jié)職能 
103、 工程單價(jià)的編制依據(jù)：預(yù)算定額和概算定額、人工單價(jià)、材料預(yù)算價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班價(jià)格、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、其他直接費(fèi)和間接費(fèi)的去費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 
104、 單位估價(jià)匯總表略去了“人工、機(jī)械臺(tái)班、材料”的消耗數(shù)量（三量），保留了“人工費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)、材料費(fèi)”（三價(jià)）和預(yù)算價(jià)值。 編制地區(qū)單價(jià)的方法主要是加權(quán)平均法 
105、 概算定額又叫擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額，主要用于設(shè)計(jì)概算的編制，由國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)備案 
106、 概算定額的編制原則:社會(huì)平均水平和簡(jiǎn)明適用原則，其加權(quán)平均水平比綜合預(yù)算定額子增加造價(jià)2.06% 
107、 概算定額的編制一般分為三個(gè)階段：準(zhǔn)備階段、編制初稿階段、審查定稿階段 
108、 投資估算的編制一般分為三個(gè)階段：收集整理資料階段、平衡調(diào)整階段、測(cè)算審查階段 
109、 概算指標(biāo)是以整個(gè)建筑物和構(gòu)筑物為對(duì)象，概算指標(biāo)與的區(qū)別：⑴確定各種消耗量指標(biāo)的對(duì)象不同，概算定額是以單位擴(kuò)大分項(xiàng)工程或單位擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件為對(duì)象；⑵確定各種消耗量指標(biāo)的依據(jù)不同；概算定額是以預(yù)算定額為基礎(chǔ)，概算指標(biāo)主要來(lái)自預(yù)算或結(jié)算資料 
110、 概算定額的編制原則：平均水平確定原則、簡(jiǎn)明適用原則、依據(jù)具有代表性 
111、 概算指標(biāo)的分類為建筑工程概算指標(biāo)和安裝工程概算指標(biāo)，表現(xiàn)形式為綜合概算指標(biāo)和單項(xiàng)概算指標(biāo) 
112、 投資估算指標(biāo)一般分為建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)（包括單項(xiàng)工程投資、工程建設(shè)其它費(fèi)和預(yù)備費(fèi)，一般以綜合生產(chǎn)能力單位投資表示）、單項(xiàng)工程概算指標(biāo)（包括建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)和其他費(fèi)用，一般以單項(xiàng)工程生產(chǎn)能力單位投資表示）和單位工程概算指標(biāo)（即建筑安裝工程費(fèi)） 
113、 工程量清單是由招標(biāo)人提供的文件，編制人是招標(biāo)人或其委托的工程造價(jià)咨詢單位 
114、 工程量清單（主要用在工程招投標(biāo)階段）是招標(biāo)文件的組成部分，主要包括工程量清單說明和工程量清單表，是進(jìn)行投資控制的前提和基礎(chǔ)，工程量是招標(biāo)人估計(jì)得出，結(jié)算以實(shí)際完成的工程量為依據(jù) 
115、 工程量清單項(xiàng)目編碼由12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示（1~4級(jí)全國(guó)統(tǒng)一規(guī)定、5級(jí)招標(biāo)人編制），1級(jí)（2位）分類碼、2級(jí)（2位）章順序碼、3級(jí)（2位）節(jié)順序碼、4級(jí)（3位）清單項(xiàng)目碼、5級(jí)（3位）具體清單項(xiàng)目碼 
116、 工程量計(jì)算規(guī)則按主要專業(yè)劃分包括建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程、市政工程、園林綠化工程五個(gè)專業(yè) 
117、 措施項(xiàng)目一覽表為通用項(xiàng)目（措施費(fèi)內(nèi)容）、建筑工程（垂直機(jī)械運(yùn)輸）、安裝工程（垂直機(jī)械運(yùn)輸、室內(nèi)空氣污染測(cè)試）、裝飾裝修工程、市政工程 
118、 分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位、工程數(shù)量4個(gè)部分 
119、 其它項(xiàng)目清單：招標(biāo)人部分（包括預(yù)留金、材料購(gòu)置費(fèi)）、投標(biāo)人部分（總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作費(fèi)）---由投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求編寫 
120、 其它項(xiàng)目費(fèi)：包含招標(biāo)人部分（不可預(yù)見費(fèi)、分包工程費(fèi)、其它）、投標(biāo)人部分（察看現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)用、履約保證金手續(xù)費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作費(fèi)） 
121、 零星工作費(fèi)表：招標(biāo)人提供的零星工作費(fèi)表應(yīng)包括詳細(xì)的人工、材料、機(jī)械名稱、計(jì)量單位和相應(yīng)的數(shù)量 
122、 國(guó)家、地區(qū)或行業(yè)的定額資料*工程量清單--------------建設(shè)項(xiàng)目的標(biāo)底價(jià)格；企業(yè)定額*工程量清單--------------建設(shè)項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià) 
123、 分部分項(xiàng)工程費(fèi)= 分部分項(xiàng)工程量*分部分項(xiàng)工程單價(jià)（單價(jià)=人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+材料費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)+風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用） 
措施項(xiàng)目費(fèi)= 措施項(xiàng)目工程量*措施項(xiàng)目綜合單價(jià)（構(gòu)成類同分部分項(xiàng)工程單價(jià)）---發(fā)生 
于該工程項(xiàng)目施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目所需費(fèi)用 
單位工程報(bào)價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)（該項(xiàng)目可能發(fā)生的其他費(fèi)用）+ 
規(guī)費(fèi)+稅金----------------也是工程量清單計(jì)價(jià)按招標(biāo)文件完成工程量清單所需的全部費(fèi)用 
單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)= 單位工程報(bào)價(jià) 建設(shè)項(xiàng)目總報(bào)價(jià)= 單項(xiàng)工程報(bào)價(jià) 
124、 工程量清單（要求采用單價(jià)合同的計(jì)價(jià)方式）單價(jià)的套用有兩種—工料單價(jià)法（按預(yù)算定額的工、料、機(jī)消耗標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)算價(jià)格確定）和綜合單價(jià)法------評(píng)標(biāo)堅(jiān)持傾向于合理低價(jià)中標(biāo)的原則 
125、 工程量清單計(jì)價(jià)方法的特點(diǎn)：⑴滿足競(jìng)爭(zhēng)的需要⑵提供料一個(gè)平等的競(jìng)爭(zhēng)條件⑶有利于工程款的撥付和工程造價(jià)的最終確定⑷有利于實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)合理分擔(dān)⑸有利于業(yè)主的投資控制 
126、 工程量清單計(jì)包括編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同價(jià)款的確定與調(diào)整和辦理工程結(jié)算，是一種獨(dú)立的計(jì)價(jià)模式、一種市場(chǎng)定價(jià)模式 
127、 工程量清單由于漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單，其相應(yīng)綜合單價(jià)由承包方提出，經(jīng)發(fā)包人----工程量清單變更等均由發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù) 
128、 工程量清單及價(jià)過程中，其核心作用的是統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則；工程量清單與定額及價(jià)相比，其改革的核心是工程量清單實(shí)現(xiàn)了市場(chǎng)的參與與雙方主體自主定價(jià) 

129、 分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)和其他項(xiàng)目費(fèi)均采用綜合單價(jià)（綜合單價(jià)=人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+材料費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)+風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用） 
130、 分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)和措施項(xiàng)目費(fèi)分析表由招標(biāo)人根據(jù)需要提出要求后填寫 
131、 英國(guó)工程量清單計(jì)價(jià)模式的核心是—SMM7,一般由開辦費(fèi)、分部工程概要、工程量部分、暫定金額和基本成本組成 
132、 工程造價(jià)信息的特點(diǎn)：⑴區(qū)域性⑵多樣性⑶專業(yè)性⑷系統(tǒng)性⑸動(dòng)態(tài)性⑹季節(jié)性 
133、 對(duì)工程造價(jià)信息進(jìn)行分類，應(yīng)準(zhǔn)循以下原則：穩(wěn)定性、兼容性、可擴(kuò)展性、綜合適用性 
134、 工程造價(jià)信息的主要內(nèi)容有以下三類：價(jià)格信息、指數(shù)、已完工程信息、在建工程造價(jià)信息 
135、 工程造價(jià)資料積累的內(nèi)容應(yīng)包括“量”和“價(jià)”，還包括對(duì)造價(jià)確定有重要影響的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件，建設(shè)項(xiàng)目和單項(xiàng)工程造價(jià)資料、單位工程造價(jià)資料、其他 
136、 工程造價(jià)的資料的運(yùn)用:⑴編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的參考，作為建設(shè)成本分析（建設(shè)成本節(jié)約額=批準(zhǔn)概算現(xiàn)值-建設(shè)成本現(xiàn)值 建設(shè)成本降低率=建設(shè)成本節(jié)約額/批準(zhǔn)概算）⑵單位生產(chǎn)能力投資分析（單位生產(chǎn)能力投資=全部投資完成額（現(xiàn)值）/全部新增生產(chǎn)能力（使用能力））⑶編制投資估算的依據(jù)⑷編制初步設(shè)計(jì)概算和審查施工圖預(yù)算的重要依據(jù)⑸用作確定標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考資料⑹用作技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的基礎(chǔ)資料⑺編制各類定額的資料⑻用于測(cè)定調(diào)價(jià)系數(shù)，編制造價(jià)指數(shù)⑼用于研究同類工程造價(jià)的變化規(guī)律 
137、 工程造價(jià)指數(shù)按其所反映的：現(xiàn)象范圍不同（個(gè)體指數(shù)、總指數(shù)）；現(xiàn)象的性質(zhì)不同（數(shù)量指標(biāo)指數(shù)、質(zhì)量指標(biāo)指數(shù)）；基期不同（定基指數(shù)、環(huán)比指數(shù)；）編制方法不同（綜合指數(shù)、平均指數(shù)）依據(jù)資料的期限長(zhǎng)短（時(shí)點(diǎn)指數(shù)、月指數(shù)、季指數(shù)、年指數(shù)） 
138、 工程造價(jià)指數(shù)是反映一定時(shí)期由于價(jià)格變化對(duì)工程造價(jià)的影響程度的一種指標(biāo)，反映了基期到報(bào)告期價(jià)格的變動(dòng)趨勢(shì) 
139、 各種單項(xiàng)價(jià)格指數(shù)------個(gè)體指數(shù)；設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù)------總指數(shù)，用綜合指數(shù)的形式表示；建筑安裝工程造價(jià)指數(shù)-----總指數(shù)，用平均指數(shù)的形式表示；建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程造價(jià)指數(shù)------總指數(shù)，用平均指數(shù)的形式表示； 
140、 設(shè)備工器具價(jià)格指數(shù)是一種質(zhì)量指數(shù)，拉斯貝爾體系是以基期數(shù)量為同度量因素， 派許體系： KP—綜合指數(shù)；q0—基期數(shù)量；q1—報(bào)告期數(shù)量；p0—基期價(jià)格；p1—報(bào)告期價(jià)格 
141、 確定同度量因素的一般原則：質(zhì)量指標(biāo)指數(shù)應(yīng)以報(bào)告期的數(shù)量指標(biāo)作為同度量因素，即使用派氏公式，而數(shù)量指標(biāo)指數(shù)應(yīng)以基期的質(zhì)量指標(biāo)作為同度量因素，即使用拉氏公式 
142、 設(shè)備工器具價(jià)格指數(shù) 
143、 建筑安裝工程價(jià)格指數(shù): 
（即報(bào)告期建筑安裝工程費(fèi)/建筑安裝工程造價(jià)指數(shù)） 
144、 建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程指數(shù)：公式基本同上，主要包括建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具費(fèi)用以及工程建設(shè)其它費(fèi) 
145、 工程造價(jià)指數(shù)的應(yīng)用：宏觀調(diào)控、工程估算及概預(yù)算依據(jù)、提供投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)，此時(shí)可稱為投標(biāo)價(jià)格指數(shù) 
146、 香港發(fā)布的工程造價(jià)指數(shù)主要是成本指數(shù)和價(jià)格指數(shù)；美國(guó)、日本、中國(guó)香港都是通過政府和民間兩種渠道發(fā)布工程造價(jià)信息，我國(guó)是通過政府的工程造價(jià)管理部門發(fā)布 
147、 項(xiàng)目決策與工程造價(jià)的關(guān)系：⑴決策的正確性是工程造價(jià)和理性的前提⑵項(xiàng)目決策的內(nèi)容是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ)⑶造價(jià)高低、投資多少也影響項(xiàng)目決策⑷項(xiàng)目決策深度影響投資估算的精度，也影響工程造價(jià)的控制效果 
148、 投資估算作為限額目標(biāo) 
149、 項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素：⑴項(xiàng)目的合理規(guī)模（項(xiàng)目規(guī)模合理化的制約因素：市場(chǎng)因素（是項(xiàng)目規(guī)模確定需要考慮的首要因素）、技術(shù)因素、環(huán)境因素）⑵建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平的確定（建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的主要內(nèi)容有：建設(shè)規(guī)模、占地面積、工藝裝備、建筑標(biāo)準(zhǔn)、配套工程、勞動(dòng)定員等方面的標(biāo)準(zhǔn)和指標(biāo)）⑶建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點(diǎn)（廠址）的選擇（*近原材料、燃料提供地和產(chǎn)品消費(fèi)地的原則、工業(yè)項(xiàng)目適當(dāng)聚集的原則）⑷工程技術(shù)方案的確定（主要包括生產(chǎn)工藝方案的確定和主要設(shè)備的選擇兩部分---主要設(shè)備的選擇應(yīng)處理好：盡量選用國(guó)產(chǎn)設(shè)備、注意進(jìn)口設(shè)備之間以及國(guó)內(nèi)外設(shè)備之間的銜接配套問題、進(jìn)口設(shè)備與原有國(guó)產(chǎn)設(shè)備、廠房之間的配套問題、注意進(jìn)口設(shè)備與原材料、備品、備件及維修能力之間的配套問題） 
150、 可行性研究作用：⑴投資決策的依據(jù)⑵編制設(shè)計(jì)文件的依據(jù)⑶向銀行貸款的依據(jù)⑷建設(shè)單位與各協(xié)作單位簽訂合同和有關(guān)協(xié)議的依據(jù)⑸環(huán)保部門、地方政府和規(guī)劃部門審批項(xiàng)目的依據(jù)⑹施工組織、工程進(jìn)度安排及竣工驗(yàn)收的依據(jù)⑺項(xiàng)目后評(píng)估的依據(jù) 
151、 工程項(xiàng)目建設(shè)全過程可分為三個(gè)階段：投資前時(shí)期（包括機(jī)會(huì)研究階段 項(xiàng)目設(shè)想：±30%、0.2%~1%、1~3月、初步可行性研究階段 項(xiàng)目初選：±20%、0.25%~1.25%、4~6月、詳細(xì)可行性研究階段 項(xiàng)目準(zhǔn)備：±10%、大0.2%~1%、小1%~3%、8~12月（---建設(shè)項(xiàng)目投資決策的基礎(chǔ)，其主要目標(biāo)時(shí)提出項(xiàng)目建設(shè)方案、效益分析和最終方案選擇、確定項(xiàng)目投資的最終可行性和選擇標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)）評(píng)價(jià)和決策階段 項(xiàng)目評(píng)估±10%、）、投資時(shí)期、生產(chǎn)時(shí)期 
152、 在項(xiàng)目可行性研究中，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)和理性的研究包括財(cái)務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)分析，建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究的內(nèi)容可概括為3大部分：市場(chǎng)研究—---必要性問題、技術(shù)研究---—可行性研究問題、效益研究-----合理性問題（核心問題） 可行性研究中，項(xiàng)目的凈及合理性研究包括財(cái)務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)兩個(gè)方面 
153、 大中型建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告—--全國(guó)性專業(yè)公司負(fù)責(zé)預(yù)審，國(guó)家計(jì)委審批或由國(guó)家計(jì)委委托有關(guān)單位審批；重大型項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告-----國(guó)家計(jì)委會(huì)同有關(guān)部門預(yù)審，報(bào)國(guó)務(wù)院審批；小型項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告不經(jīng)過預(yù)審，由全國(guó)性專業(yè)公司審批 
154、 國(guó)外項(xiàng)目投資估算的階段劃分與精度：⑴項(xiàng)目的投資設(shè)想期--無(wú)工藝流程圖、平面布置圖—毛估階段（比照估算）---≥±30%；⑵項(xiàng)目的投資機(jī)會(huì)研究期---有初步的工藝流程圖、主要的設(shè)備生產(chǎn)能力---初估階段（因素估算）---±30%⑶項(xiàng)目的可行性研究時(shí)期---具備設(shè)備表格和主要設(shè)備的生產(chǎn)能力---初步估算（認(rèn)可估算）---±20%⑷項(xiàng)目的詳細(xì)可行性研究時(shí)期---確定估算（控制估算）----±10%⑸項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)階段---具有全部的設(shè)計(jì)圖紙---詳細(xì)估算（投標(biāo)估算）----±5% 
155、 在可行性研究時(shí)期，基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息一并計(jì)入固定資產(chǎn)，流動(dòng)資金（財(cái)務(wù)中的營(yíng)運(yùn)資金）主要用于購(gòu)買原材料、燃料、支付工資以及其他經(jīng)營(yíng)費(fèi)等所需的周轉(zhuǎn)資金，等于流動(dòng)資產(chǎn)（主要考慮現(xiàn)金、應(yīng)收賬款和存貨）—流動(dòng)負(fù)債（主要考慮應(yīng)付賬款） 
建設(shè)項(xiàng)目靜態(tài)投資的估算的方法（148—152） 
156、 單位生產(chǎn)能力法（精度可達(dá)到70%）：把建設(shè)項(xiàng)目的投資于生產(chǎn)能力的關(guān)系視為簡(jiǎn)單的線性關(guān)系，主要用于新建項(xiàng)目或裝置的估算；（估算應(yīng)注意地方性、配套性、時(shí)間性）--考慮時(shí)間的差異性C2=C1(Q2/Q1)f 
157、 生產(chǎn)能力指數(shù)法（精度可達(dá)到70%）：主要應(yīng)用于擬建裝置或項(xiàng)目與用來(lái)參考的已知裝置或項(xiàng)目的規(guī)模不同的場(chǎng)合。C2=C1(Q2/Q1)xf------在承包上報(bào)價(jià)大都采用這種方法 
158、 系數(shù)估算法：分為設(shè)備系數(shù)法C=E(1+f1p1+f2p2+…….)+I---以擬建項(xiàng)目的設(shè)備費(fèi)為基數(shù)、主體專業(yè)系數(shù)法C=E(1+f1p1’+f2p2’+…….)+I----以擬建項(xiàng)目的工藝設(shè)備投資為基數(shù)、郎格系數(shù)法（估算誤差10%~15%）C=E(1+∑ki)kc-- ki –管線、儀表、建筑物等項(xiàng)費(fèi)用的估算系數(shù)-- kc –管理費(fèi)、合同費(fèi)、應(yīng)急費(fèi)等項(xiàng)費(fèi)用的總估算數(shù)(1.43----1.1、1.25、1.6----1.5----1.31、1.35、1.38)、 
159、 比例估算法（根據(jù)已有主要設(shè)備投資占全廠建設(shè)投資的比例計(jì)算） 
160、 指標(biāo)估算法，主要適用于項(xiàng)目建議書階段 
161、 動(dòng)態(tài)投資估算：主要考慮價(jià)格變動(dòng)部分和建設(shè)期利息兩部分，以及匯率的影響，其計(jì)算是以基準(zhǔn)年(而不是編制的年)靜態(tài)投資(It—由資金使用計(jì)劃表得出)的資金使用計(jì)劃為基礎(chǔ)： 
162、 建設(shè)期利息使指項(xiàng)目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計(jì)入固定資產(chǎn)投資的利息，當(dāng)年借款按年計(jì)息，以上年度借款按全年計(jì)息（本年度借款=本年度固定資產(chǎn)投資—本年度自有資金投入） 
163、 流動(dòng)資金的估算方法：分項(xiàng)詳細(xì)估算法和擴(kuò)大指標(biāo)估算法；流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)（主要考慮現(xiàn)金[年工資福利費(fèi)、年其它費(fèi)用]、應(yīng)收賬款[全年的銷售收入--應(yīng)收賬款的周轉(zhuǎn)額為全年應(yīng)賒銷銷售收入]、存貨[外購(gòu)原材料、燃料、在產(chǎn)品（年外購(gòu)原材料、燃料+年工資福利費(fèi)+年修理費(fèi)+年其它制造費(fèi)）、產(chǎn)成品（年經(jīng)營(yíng)成本）]—流動(dòng)負(fù)債（主要考慮應(yīng)付賬款[年外購(gòu)原材料、燃料]） 例如：某企業(yè)全年的銷售收入為300萬(wàn)元，賒銷占全部收入的40%，應(yīng)收賬款年周轉(zhuǎn)次數(shù)為60次，則應(yīng)收賬款估算額為300*40%/60=2萬(wàn)元 
164、 經(jīng)營(yíng)成本=總成本費(fèi)用---折舊費(fèi)---攤銷費(fèi)---維簡(jiǎn)費(fèi)---利息（為固定資產(chǎn)貸款和流動(dòng)資產(chǎn)借款所發(fā)生的利息） 
165、 銷售稅金=消費(fèi)稅+營(yíng)業(yè)稅+資源稅+城市維護(hù)建設(shè)稅+教育費(fèi)附加 
166、 銷售利潤(rùn)=銷售收入---總生產(chǎn)成本費(fèi)用--銷售稅金及附加（貸款還本付息的主要來(lái)源），企業(yè)銷售利潤(rùn)除了繳納所得稅（33%）以外，還應(yīng)從利潤(rùn)中彌補(bǔ)以往虧損和提取盈余公積金、公益金后，才能作為償還借款的資金來(lái)源 
生產(chǎn)成本費(fèi)用構(gòu)成：（157—158） 
167、 按制造成本法計(jì)算 總成本費(fèi)用{產(chǎn)品制造成本[直接費(fèi)用---直接計(jì)入成本（直接材料費(fèi)、直接工資及福利費(fèi)、其他直接支出）、制造費(fèi)用----分?jǐn)傆?jì)入成本（間接費(fèi)用）]、期間費(fèi)用----不計(jì)入成本（管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、銷售費(fèi)用）} 
168、 按生產(chǎn)要素為基礎(chǔ)計(jì)算 總成本費(fèi)用{可變成本[外購(gòu)原材料、外購(gòu)燃料動(dòng)力、計(jì)件工資及福利費(fèi)]、固定成本[計(jì)時(shí)工資及福利費(fèi)、修理費(fèi)、其他費(fèi)、折舊費(fèi)、維簡(jiǎn)費(fèi)、攤消費(fèi)、利息支出]} 
169、 銷售稅金及附加的計(jì)征依據(jù)是項(xiàng)目的銷售收入，其中不含增值稅，建設(shè)期的投資中應(yīng)包含增值稅，經(jīng)營(yíng)期間的現(xiàn)金流量系統(tǒng)中不考慮增值稅 
170、 貸款還本的資金來(lái)源為包括可用于歸還借款的利潤(rùn)、固定資產(chǎn)折舊、無(wú)形資產(chǎn)計(jì)遞延資產(chǎn)和其他還款資金來(lái)源，固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資金貸款的利息，均計(jì)入項(xiàng)目總成本費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用，由以上所列資金償還 
171、 財(cái)務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)應(yīng)包括：生產(chǎn)成本費(fèi)用、銷售收入與稅金、貸款還本付息測(cè)算 
172、 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的方法：以現(xiàn)金流量表為基礎(chǔ)的動(dòng)（靜）態(tài)性獲利性分析、以資產(chǎn)負(fù)債表為基礎(chǔ)的財(cái)務(wù)比率分析、考慮項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的不確定性分析 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的內(nèi)容為償債能力評(píng)價(jià)和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià) 
173、 盈利能力分析的主要報(bào)表包括：全部投資現(xiàn)金流量表、自有資金現(xiàn)金流量表、損益表 償債能力分析報(bào)表包括：資金來(lái)源與資金運(yùn)用表、資產(chǎn)負(fù)債表 不確定性分析（在信息不足，無(wú)法用概率描述因素變動(dòng)規(guī)律的情況下）包括盈虧平衡分析和敏感性分析 風(fēng)險(xiǎn)分析（在可變因素已知的情況下）包括概率分析和定性分析 
174、 全部投資現(xiàn)金流量表（用來(lái)計(jì)算財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期）：現(xiàn)金流入（產(chǎn)品銷售收入、回收固定資產(chǎn)余值、回收流動(dòng)資金、其他收入）、現(xiàn)金流出（固定資產(chǎn)投資----包含固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、不包含建設(shè)期貸款利息、流動(dòng)資金、經(jīng)營(yíng)成本、銷售稅金及附加、所得稅） 
175、 自有資金現(xiàn)金流量表（用來(lái)計(jì)算財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值）：現(xiàn)金流入（產(chǎn)品銷售收入、回收固定資產(chǎn)余值、回收流動(dòng)資金、其他收入）、現(xiàn)金流出（自有資金、借款本金償還、借款利息支出、經(jīng)營(yíng)成本、銷售稅金及附加、所得稅） 
176、 利潤(rùn)總額=營(yíng)業(yè)利潤(rùn)（主營(yíng)業(yè)利潤(rùn)+其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)（主營(yíng)業(yè)務(wù)收入-主營(yíng)業(yè)務(wù)成本-銷售費(fèi)用-銷售稅金及附加--管理費(fèi)--財(cái)務(wù)費(fèi)）+投資凈收益+營(yíng)業(yè)外收支凈額 
177、 法定盈余公積金按照稅后利潤(rùn)扣除彌補(bǔ)損失的金額后的10%提取，盈余公積金達(dá)到固定資產(chǎn)的50%時(shí)不再提取 

178、 損益表：銷售收入---銷售稅金及附加---總成本費(fèi)用---利潤(rùn)總額---所得稅---稅后利潤(rùn)---彌補(bǔ)損失---法定盈余公積金---公益金---應(yīng)付利潤(rùn)---未分配利潤(rùn)----累計(jì)未分配利潤(rùn) 
179、 資金來(lái)源與運(yùn)用表：資金來(lái)源表包括利潤(rùn)、折舊、攤銷、長(zhǎng)期借款、短期借款、自有資金、其他資金、回收固定資產(chǎn)余值、回收流動(dòng)資金等；資金運(yùn)用表包括固定資產(chǎn)投資、建設(shè)期貸款利息、流動(dòng)資金投資、所得稅、應(yīng)付利潤(rùn)、長(zhǎng)期借款還本、短期借款還本、其它短期借款還本等 
180、 資產(chǎn)負(fù)債表（用于清償能力分析）：資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益 資產(chǎn)包括：流動(dòng)資產(chǎn)、在建工程、固定資產(chǎn)凈值、無(wú)形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)凈值 負(fù)債包括：流動(dòng)負(fù)債、長(zhǎng)期負(fù)債 所有者權(quán)益包括：資本金、資本公積金、累計(jì)盈余公積金及累計(jì)未分配利潤(rùn) 
181、 外匯平衡表：外匯來(lái)源=外匯運(yùn)用 
182、 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系主要包括：盈利能力評(píng)價(jià)和清償能力評(píng)價(jià) 考慮時(shí)間分為靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)和動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)（動(dòng)態(tài)投資回收期、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率）根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)分為：時(shí)間性指標(biāo)、價(jià)值性指表、比率性指標(biāo)-------反映盈利能力的比率性指標(biāo)有FIRR和投資收益率（包括投資利潤(rùn)率、投資利稅率、資本金利潤(rùn)率）-----反映清償能力的比率性指標(biāo)有資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率； 
183、 靜態(tài)投資回收期是指以項(xiàng)目的每年得凈收益（=稅后利潤(rùn)+折舊）回收項(xiàng)目全部投資（固定資產(chǎn)+流動(dòng)資產(chǎn)）所需要的時(shí)間 
184、 靜態(tài)投資回收期（考察項(xiàng)目財(cái)務(wù)上投資回收能力的重要指標(biāo)）小于等于基準(zhǔn)投資回收期（動(dòng)態(tài)投資回收期小于等于壽命期時(shí)），項(xiàng)目可行； 
185、 投資利潤(rùn)率=利潤(rùn)總額/投資總額 投資利稅率=（利潤(rùn)總額+銷售稅金及附加）/投資總額 資本金利潤(rùn)率=稅后利潤(rùn)/資本金 資產(chǎn)負(fù)債率=負(fù)債總額/資產(chǎn)總額 流動(dòng)比率（反映償還短期債務(wù)，一般為2：！好）=流動(dòng)資產(chǎn)總額/流動(dòng)負(fù)債總額 速動(dòng)比率（反映償還很短期債務(wù)，一般為1：！好）= 速動(dòng)資產(chǎn)總額/流動(dòng)負(fù)債總額=（流動(dòng)資產(chǎn)-存貨）/流動(dòng)負(fù)債總額 例如一組財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，流動(dòng)比率為3，流動(dòng)負(fù)債為160萬(wàn)元，存貨120萬(wàn)元，則速動(dòng)比率=（2.25） 解流動(dòng)資產(chǎn)=160*3=480 速動(dòng)比率=（480-120）/160=2.25 
186、 項(xiàng)目不確定性分析的指標(biāo)有：盈虧平衡產(chǎn)量、不確定性因素臨界值、盈虧平衡生產(chǎn)能力利用率、敏感度 
187、 設(shè)計(jì)程序：設(shè)計(jì)準(zhǔn)備、初步方案（對(duì)于不太復(fù)雜的工程，可以省略）、初步設(shè)計(jì)（關(guān)鍵性階段，也是整個(gè)設(shè)計(jì)構(gòu)思形成的階段）、技術(shù)設(shè)計(jì)(著眼點(diǎn)，各種技術(shù)方案的定案階段，除體現(xiàn)初步設(shè)計(jì)的意圖外，還要考慮施工的方便易行)、施工圖設(shè)計(jì)（滿足設(shè)備材料的選擇與確定、非標(biāo)設(shè)備的設(shè)計(jì)與加工制作，預(yù)算的編制，建筑安裝施工的要求）、設(shè)計(jì)交底和配合施工 
188、 工業(yè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)包括：總平面圖設(shè)計(jì)、工藝設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì) 
189、 設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的因素：總平面設(shè)計(jì)（指總圖運(yùn)輸設(shè)計(jì)和總平面配置—主要包括的內(nèi)容有廠址方案、占地面積和土地利用情況、總圖運(yùn)輸、主要建筑物和構(gòu)筑物及公用設(shè)施的配置、外部運(yùn)輸、水、電、氣及其它外部協(xié)作條件-----影響工程造價(jià)的因素由占地面積、功能分區(qū)、運(yùn)輸方式的選擇）、工藝設(shè)計(jì)（工程設(shè)計(jì)的核心）、建筑設(shè)計(jì)（影響工程造價(jià)的因素有平面形狀（K周=單位面積所占外墻長(zhǎng)度，越低設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)）、流通空間（設(shè)計(jì)目標(biāo)，流通空間減少到最少）、層高（多層建筑造價(jià)增加幅度比較大的原因是因?yàn)榻ㄖ�的承重部分占造價(jià)大，而單層建筑的墻柱部分占造價(jià)少，單層廠房的高度主要取決于車間的運(yùn)輸方式）、建筑物層數(shù)（工業(yè)廠房層數(shù)的選擇應(yīng)重點(diǎn)考慮生產(chǎn)性質(zhì)和生產(chǎn)工藝的要求-----確定多層廠房的經(jīng)濟(jì)層數(shù)主要有兩個(gè)因素：廠房展開面積和廠房的長(zhǎng)度和寬度）、柱網(wǎng)布置、建筑體積與面積（住宅結(jié)構(gòu)面積與建筑面積之比稱為結(jié)構(gòu)面積系數(shù)，這個(gè)系數(shù)越小越經(jīng)濟(jì)）、建筑結(jié)構(gòu)（砌體結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)---消耗大量木材資源并會(huì)對(duì)生態(tài)環(huán)境帶來(lái)不利影響，少用）） 
190、 在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行工程造價(jià)分析：⑴使造價(jià)結(jié)構(gòu)更合理，提高資金利用效率⑵提高投資控制效率⑶控制工作更加主動(dòng)⑷便于技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合⑸效果最顯著 
191、 設(shè)計(jì)方案優(yōu)選應(yīng)遵循以下原則: ⑴經(jīng)濟(jì)合理和技術(shù)先進(jìn)⑵兼顧建設(shè)于使用，考慮全壽命費(fèi)用⑶兼顧近期與遠(yuǎn)期的要求 
192、 工業(yè)項(xiàng)目總平面設(shè)計(jì)的評(píng)價(jià)指標(biāo)：建筑系數(shù)、土地利用系數(shù)、工程量指標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 
193、 工藝技術(shù)方案的評(píng)價(jià)就是互斥投資項(xiàng)目的比選，主要由凈現(xiàn)值、凈年值、差額內(nèi)部收益率； 
194、 建筑設(shè)計(jì)的評(píng)價(jià)指標(biāo)：?jiǎn)挝幻娣e造價(jià)、建筑周長(zhǎng)與建筑面積之比、廠房展開面積、廠房有效面積與建筑面積之比（主要用于評(píng)價(jià)柱網(wǎng)布置是否合理）、工程全壽命成本 
195、 民用建筑一般包括公共建筑和住宅建筑兩類，小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的核心是提高土地的利用率 
196、 建筑體積指標(biāo)=建筑體積/建筑面積 是衡量層高的指標(biāo) 
197、 居住建筑凈密度=居住建筑基底面積/居住建筑占地面積 衡量用地經(jīng)濟(jì)性和保證居住區(qū)必要衛(wèi)生條件的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 
198、 設(shè)計(jì)方案的評(píng)價(jià)方法主要有多指標(biāo)對(duì)比法（指標(biāo)全面、分析確切，目前采用比較多的一種方法）和多指標(biāo)綜合評(píng)分法（優(yōu)點(diǎn)：避免了多指標(biāo)對(duì)比法指標(biāo)間發(fā)生矛盾的現(xiàn)象，結(jié)果唯一），設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)時(shí)，靜態(tài)經(jīng)濟(jì)的評(píng)價(jià)方法有投資回收期法、計(jì)算費(fèi)用法 
199、 差額投資回收期是不考慮時(shí)間價(jià)值的情況下，投資大的方案比投資小的方案所節(jié)約的經(jīng)營(yíng)成本，業(yè)務(wù)量相同時(shí)△Pt=(k2-k1)/(c1-c2) △Pt≤PC 投資大的方案為優(yōu) 業(yè)務(wù)量不同時(shí)△Pt=(k2/Q2)-(k1/ Q1)/(c1/ Q1-c2/Q2) 
200、 差額投資回收期的倒數(shù)就是差額投資效果系數(shù)，△R= (c1-c2 )/(k2-k1) 　△R≥RC 投資大的方案為優(yōu) 利用AC=C+RC*k RC----投資效果系數(shù)