[2020]第224號文件江蘇省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程計價問題公告

[2020]第224號文件江蘇省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程計價問題公告 江蘇省住建廳以[2020]第224號文件下發(fā)關(guān)于明確城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程計價有關(guān)問題的公告,旨在進一步規(guī)范和改進江蘇省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程計價工作。 江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳文件 [2020]第224號 江蘇省關(guān)于明確城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程計價有關(guān)問題的公告 為貫徹落實《國務院辦公廳關(guān)于全面推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導意見》(國辦發(fā)〔2020〕23號)、《住房和城鄉(xiāng)建設部等部門關(guān)于印發(fā)綠色社區(qū)創(chuàng)建行動方案的通知》(建城〔2020〕68號)，進一步規(guī)范和改進全省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程計價工作，現(xiàn)就城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程計價有關(guān)問題公告如下。一、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程在使用我省各專業(yè)計價定額時，專業(yè)定額之間的適用關(guān)系如下：(一)拆除項目適用《江蘇省房屋修繕工程計價表》(2009版)，人工單價執(zhí)行修繕標準。(二)出新項目：1.建筑裝飾部分優(yōu)先適用《江蘇省房屋修繕工程計價表》(土建工程2009版)。缺項部分適用《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》(2014版)，同時對應子目人工、機械含量乘1.2系數(shù)。人工單價執(zhí)行修繕標準。2.安裝部分優(yōu)先適用《江蘇省房屋修繕工程計價表》(安裝工程2009版)。缺項部分適用《江蘇省安裝工程計價定額》(2014版)，同時對應子目人工、機械含量乘1.1系數(shù)。人工單價執(zhí)行修繕標準。(三)市政項目適用《江蘇省市政工程計價定額》(2014版)，人工單價執(zhí)行市政標準。(四)園林綠化項目優(yōu)先適用《江蘇省仿古建筑與園林工程計價表》(2007版)。缺項部分適用《江蘇省綠色建筑工程計價定額》(2016版)。人工單價執(zhí)行園林綠化標準。二、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程相關(guān)費用定額部分取費標準調(diào)整如下：(一)企業(yè)管理費和利潤取費見附件1。(二)措施項目取費：1.調(diào)整城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程部分措施項目取費標準，詳見附件2。2.新增城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程措施項目工程量清單，詳見附件3。對應取費標準見附件4。(三)未作說明的措施項目按原各專業(yè)取費標準計?。撼鲂马椖康慕ㄖb飾部分、安裝部分均按修繕標準計取，市政項目按市政標準計取，園林綠化項目按園林綠化標準計取。三、部分城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程補充定額見附件5。四、本公告自發(fā)布之日起實施，適用于公告實施后發(fā)布招標文件的招標工程或簽訂施工合同的依法不招標工程。公告實施前尚未完成結(jié)算的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程，發(fā)生《江蘇省建設工程費用定額》(2014年)未包含的措施項目內(nèi)容，且施工合同約定不明的，可參考本公告。五、本公告實施中如遇問題，請及時向江蘇省建設工程造價管理總站反饋。附件：1.企業(yè)管理費和利潤取費標準表2.部分措施項目取費標準表3.新增措施項目工程量清單4.新增措施項目取費標準表5.城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程補充定額江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳2020年12月15日(此件公開發(fā)布)附件：廳公告(2020)第224號文件-江蘇省關(guān)于明確城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程計價有關(guān)問題的公告.pdf本文可概況為一句話：江蘇省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程計價問題公告，其來源于網(wǎng)絡，了解更多[2020]第224號文件信息請關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站！