成建價(jià)[2019]3號(hào)文件成都建設(shè)工程材料價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)分?jǐn)偪烧{(diào)價(jià)材料

成建價(jià)[2019]3號(hào)文件成都建設(shè)工程材料價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)分?jǐn)偪烧{(diào)價(jià)材料 成都建設(shè)工程材料價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)分?jǐn)偪烧{(diào)價(jià)材料參考表于2月份以成建價(jià)[2019]3號(hào)文件印發(fā),旨在合理分?jǐn)們r(jià)格風(fēng)險(xiǎn),明確了實(shí)行價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)分?jǐn)偤蟮恼{(diào)價(jià)原則。 成都市建設(shè)工程造價(jià)管理站文件 成建價(jià)[2019]3號(hào) 關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范成都市國(guó)家投資建設(shè)工程價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)分?jǐn)偟耐ㄖ? 各有關(guān)單位： 為規(guī)范我市國(guó)家投資建設(shè)工程發(fā)承包計(jì)價(jià)行為，合理分?jǐn)們r(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，切實(shí)保障發(fā)承包雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《成都市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件模板》、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》等規(guī)定，現(xiàn)結(jié)合我市實(shí)際，通知如下：一、凡在成都市行政區(qū)域內(nèi)實(shí)施的國(guó)家投資建設(shè)工程(房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程)，其施工招標(biāo)文件應(yīng)按照《成都市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件模板》以及本通知的規(guī)定進(jìn)行編制。二、招標(biāo)文件和施工合同中應(yīng)明確計(jì)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍，實(shí)行價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)分?jǐn)傇瓌t，禁止無(wú)限風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁。建設(shè)工程項(xiàng)目在施工期內(nèi)材料市場(chǎng)價(jià)格及因國(guó)家的法律法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化引起造價(jià)變化的，合同價(jià)款應(yīng)予以調(diào)整。投標(biāo)人承擔(dān)自主報(bào)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)、可調(diào)主要材料在雙方約定幅度內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)以及其他材料市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn);招標(biāo)人承擔(dān)從招標(biāo)基準(zhǔn)日(指投標(biāo)截止時(shí)間前28天的日期)至工程竣工期間因國(guó)家的法律法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化及可調(diào)主要材料市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)在雙方約定幅度以外的風(fēng)險(xiǎn)。非招標(biāo)工程以合同簽訂前28天作為基準(zhǔn)日。三、采用工程量清單招標(biāo)的工程，招標(biāo)人應(yīng)按相關(guān)規(guī)定編制招標(biāo)控制價(jià)，嚴(yán)禁“上調(diào)”或“下浮”，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)，并報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)或委托的造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案。建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)需進(jìn)行評(píng)審的，應(yīng)附經(jīng)評(píng)審修改的具體內(nèi)容和最終確定的招標(biāo)控制價(jià)及工程量清單。四、招標(biāo)人編制的招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)明確所取定的人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和可調(diào)主要材料單價(jià)，并作為施工期價(jià)格調(diào)整的基準(zhǔn)。五、采用工程量清單招標(biāo)的工程，招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)擬建工程情況在招標(biāo)文件中明確可調(diào)主要材料品種范圍和風(fēng)險(xiǎn)幅度，可調(diào)主要材料的風(fēng)險(xiǎn)幅度值在5%以?xún)?nèi)約定。施工期因政策、人工、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格波動(dòng)影響合同價(jià)格的，應(yīng)按照國(guó)家或省級(jí)建設(shè)行政管理部門(mén)或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)系數(shù)進(jìn)行調(diào)整。六、實(shí)行價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)分?jǐn)偤蟮恼{(diào)價(jià)原則(一)人工費(fèi)調(diào)價(jià)原則從招標(biāo)工程招標(biāo)基準(zhǔn)日到工程竣工期間，人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有調(diào)整變化的應(yīng)予以調(diào)整。當(dāng)投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中人工費(fèi)或人工單價(jià)的報(bào)價(jià)低于或等于招標(biāo)基準(zhǔn)日人工費(fèi)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)(基準(zhǔn)人工費(fèi))的，按施工期省工程量清單計(jì)價(jià)定額人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)減招標(biāo)期基準(zhǔn)人工費(fèi)調(diào)差;當(dāng)投標(biāo)報(bào)價(jià)中人工費(fèi)或人工單價(jià)的報(bào)價(jià)高于施工期人工費(fèi)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，不作調(diào)整。(二)主要材料價(jià)格調(diào)價(jià)原則1.當(dāng)承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中材料單價(jià)低于基準(zhǔn)單價(jià):施工期間材料單價(jià)漲幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度值時(shí)，或材料單價(jià)跌幅以投標(biāo)報(bào)價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度值時(shí)，其超過(guò)部分按實(shí)調(diào)整。2.當(dāng)承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中材料單價(jià)高于基準(zhǔn)單價(jià):施工期間材料單價(jià)跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度值時(shí)，材料單價(jià)漲幅以投標(biāo)報(bào)價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度值時(shí)，其超過(guò)部分按實(shí)調(diào)整。3.當(dāng)承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中材料單價(jià)等于基準(zhǔn)單價(jià):施工期間材料單價(jià)漲、跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度值時(shí)，其超過(guò)部分按實(shí)調(diào)整。(三)機(jī)械費(fèi)及其他費(fèi)用調(diào)價(jià)原則從招標(biāo)工程招標(biāo)基準(zhǔn)日到工程竣工期間，施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)或施工機(jī)械使用費(fèi)發(fā)生變化超過(guò)省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的范圍時(shí)，按其規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。七、在建工程項(xiàng)目在施工期內(nèi)涉及價(jià)格調(diào)整的，應(yīng)依據(jù)施工當(dāng)期完成工作量和價(jià)格計(jì)算。八、國(guó)家投資建設(shè)工程項(xiàng)目在施工招標(biāo)文件備案時(shí)，備案機(jī)構(gòu)應(yīng)查看對(duì)主要材料的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)約定內(nèi)容，如與有關(guān)規(guī)定相違背的應(yīng)令其整改。九、非國(guó)家投資建設(shè)項(xiàng)目可參照?qǐng)?zhí)行。十、本通知自2019年3月1日起施行，成建價(jià)〔2008〕2號(hào)文同時(shí)廢止。附件：建設(shè)工程可調(diào)價(jià)主要材料參考表成都市建設(shè)工程造價(jià)管理站2019年2月20日成都市建設(shè)工程可調(diào)價(jià)主要材料參考表 工程類(lèi)型可調(diào)材料品種房屋建筑（含裝飾工程）、市政設(shè)施工程1.金屬材料、金屬制品及攤銷(xiāo)鋼材（不含作為輔材使用的鐵釘、扎絲、螺栓、螺帽等）； 2.水泥、水泥制品及商品混凝土、預(yù)拌砂漿； 3.各類(lèi)木材（含硬木）及其制品； 4.各類(lèi)建筑用磚、各類(lèi)砌塊、石料、砂、礫（碎）石、白石子（方解石）、彩色石子、石灰（含石灰膏）； 5.各類(lèi)瓦、各類(lèi)防水材料、各類(lèi)保溫板材、各類(lèi)墻體板材、瀝青及其制品、玻璃；各類(lèi)止水帶； 6.各類(lèi)耐酸堿、防腐、保溫、隔熱、耐火材料； 7.汽油、柴油、施工用水、用電； 8.各類(lèi)裝飾材料（由承、發(fā)包雙方在合同中約定可調(diào)品種）； 9.各類(lèi)園林綠化材料（由承、發(fā)包雙方在合同中約定可調(diào)品種）； 10.各類(lèi)新材料（由承、發(fā)包雙方在合同中約定可調(diào)品種）安裝工程安裝定額中未計(jì)價(jià)材料本文可概況為一句話：成都建設(shè)工程材料價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)分?jǐn)偪烧{(diào)價(jià)材料，其來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，了解更多成建價(jià)[2019]3號(hào)文件信息請(qǐng)關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站！