成建價[2019]3號文件成都建設(shè)工程材料價格波動風(fēng)險分攤可調(diào)價材料

成建價[2019]3號文件成都建設(shè)工程材料價格波動風(fēng)險分攤可調(diào)價材料 成都建設(shè)工程材料價格波動風(fēng)險分攤可調(diào)價材料參考表于2月份以成建價[2019]3號文件印發(fā),旨在合理分攤價格風(fēng)險,明確了實行價格風(fēng)險分攤后的調(diào)價原則。 成都市建設(shè)工程造價管理站文件 成建價[2019]3號 關(guān)于進一步規(guī)范成都市國家投資建設(shè)工程價格風(fēng)險分攤的通知 各有關(guān)單位： 為規(guī)范我市國家投資建設(shè)工程發(fā)承包計價行為，合理分攤價格風(fēng)險，切實保障發(fā)承包雙方的合法權(quán)益，促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《成都市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目標(biāo)準招標(biāo)文件模板》、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》等規(guī)定，現(xiàn)結(jié)合我市實際，通知如下：一、凡在成都市行政區(qū)域內(nèi)實施的國家投資建設(shè)工程(房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程)，其施工招標(biāo)文件應(yīng)按照《成都市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目標(biāo)準招標(biāo)文件模板》以及本通知的規(guī)定進行編制。二、招標(biāo)文件和施工合同中應(yīng)明確計價中的風(fēng)險內(nèi)容及其范圍，實行價格風(fēng)險分攤原則，禁止無限風(fēng)險、所有風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁。建設(shè)工程項目在施工期內(nèi)材料市場價格及因國家的法律法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化引起造價變化的，合同價款應(yīng)予以調(diào)整。投標(biāo)人承擔(dān)自主報價的風(fēng)險、可調(diào)主要材料在雙方約定幅度內(nèi)的風(fēng)險以及其他材料市場價格波動的風(fēng)險;招標(biāo)人承擔(dān)從招標(biāo)基準日(指投標(biāo)截止時間前28天的日期)至工程竣工期間因國家的法律法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化及可調(diào)主要材料市場價格波動在雙方約定幅度以外的風(fēng)險。非招標(biāo)工程以合同簽訂前28天作為基準日。三、采用工程量清單招標(biāo)的工程，招標(biāo)人應(yīng)按相關(guān)規(guī)定編制招標(biāo)控制價，嚴禁“上調(diào)”或“下浮”，其準確性和完整性由招標(biāo)人負責(zé)，并報建設(shè)行政主管部門或委托的造價管理機構(gòu)備案。建設(shè)工程項目招標(biāo)控制價需進行評審的，應(yīng)附經(jīng)評審修改的具體內(nèi)容和最終確定的招標(biāo)控制價及工程量清單。四、招標(biāo)人編制的招標(biāo)控制價應(yīng)明確所取定的人工費標(biāo)準和可調(diào)主要材料單價，并作為施工期價格調(diào)整的基準。五、采用工程量清單招標(biāo)的工程，招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)擬建工程情況在招標(biāo)文件中明確可調(diào)主要材料品種范圍和風(fēng)險幅度，可調(diào)主要材料的風(fēng)險幅度值在5%以內(nèi)約定。施工期因政策、人工、機械臺班價格波動影響合同價格的，應(yīng)按照國家或省級建設(shè)行政管理部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的人工費、機械使用費系數(shù)進行調(diào)整。六、實行價格風(fēng)險分攤后的調(diào)價原則(一)人工費調(diào)價原則從招標(biāo)工程招標(biāo)基準日到工程竣工期間，人工費標(biāo)準有調(diào)整變化的應(yīng)予以調(diào)整。當(dāng)投標(biāo)人在投標(biāo)報價中人工費或人工單價的報價低于或等于招標(biāo)基準日人工費規(guī)定標(biāo)準(基準人工費)的，按施工期省工程量清單計價定額人工費標(biāo)準減招標(biāo)期基準人工費調(diào)差;當(dāng)投標(biāo)報價中人工費或人工單價的報價高于施工期人工費規(guī)定標(biāo)準的，不作調(diào)整。(二)主要材料價格調(diào)價原則1.當(dāng)承包人投標(biāo)報價中材料單價低于基準單價:施工期間材料單價漲幅以基準單價為基礎(chǔ)超過合同約定的風(fēng)險幅度值時，或材料單價跌幅以投標(biāo)報價為基礎(chǔ)超過合同約定的風(fēng)險幅度值時，其超過部分按實調(diào)整。2.當(dāng)承包人投標(biāo)報價中材料單價高于基準單價:施工期間材料單價跌幅以基準單價為基礎(chǔ)超過合同約定的風(fēng)險幅度值時，材料單價漲幅以投標(biāo)報價為基礎(chǔ)超過合同約定的風(fēng)險幅度值時，其超過部分按實調(diào)整。3.當(dāng)承包人投標(biāo)報價中材料單價等于基準單價:施工期間材料單價漲、跌幅以基準單價為基礎(chǔ)超過合同約定的風(fēng)險幅度值時，其超過部分按實調(diào)整。(三)機械費及其他費用調(diào)價原則從招標(biāo)工程招標(biāo)基準日到工程竣工期間，施工機械臺班單價或施工機械使用費發(fā)生變化超過省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)規(guī)定的范圍時，按其規(guī)定調(diào)整合同價款。七、在建工程項目在施工期內(nèi)涉及價格調(diào)整的，應(yīng)依據(jù)施工當(dāng)期完成工作量和價格計算。八、國家投資建設(shè)工程項目在施工招標(biāo)文件備案時，備案機構(gòu)應(yīng)查看對主要材料的價格風(fēng)險約定內(nèi)容，如與有關(guān)規(guī)定相違背的應(yīng)令其整改。九、非國家投資建設(shè)項目可參照執(zhí)行。十、本通知自2019年3月1日起施行，成建價〔2008〕2號文同時廢止。附件：建設(shè)工程可調(diào)價主要材料參考表成都市建設(shè)工程造價管理站2019年2月20日成都市建設(shè)工程可調(diào)價主要材料參考表 工程類型可調(diào)材料品種房屋建筑（含裝飾工程）、市政設(shè)施工程1.金屬材料、金屬制品及攤銷鋼材（不含作為輔材使用的鐵釘、扎絲、螺栓、螺帽等）； 2.水泥、水泥制品及商品混凝土、預(yù)拌砂漿； 3.各類木材（含硬木）及其制品； 4.各類建筑用磚、各類砌塊、石料、砂、礫（碎）石、白石子（方解石）、彩色石子、石灰（含石灰膏）； 5.各類瓦、各類防水材料、各類保溫板材、各類墻體板材、瀝青及其制品、玻璃；各類止水帶； 6.各類耐酸堿、防腐、保溫、隔熱、耐火材料； 7.汽油、柴油、施工用水、用電； 8.各類裝飾材料（由承、發(fā)包雙方在合同中約定可調(diào)品種）； 9.各類園林綠化材料（由承、發(fā)包雙方在合同中約定可調(diào)品種）； 10.各類新材料（由承、發(fā)包雙方在合同中約定可調(diào)品種）安裝工程安裝定額中未計價材料本文可概況為一句話：成都建設(shè)工程材料價格波動風(fēng)險分攤可調(diào)價材料，其來源于網(wǎng)絡(luò)，了解更多成建價[2019]3號文件信息請關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站！