新建標[2016]2號文件營業(yè)稅改增值稅調整新疆建設工程計價依據(jù)實施意見

新建標[2016]2號文件營業(yè)稅改增值稅調整新疆建設工程計價依據(jù)實施意見 新疆發(fā)文新建標2016-2：關于建筑業(yè)營業(yè)稅改增值稅調整新疆建設工程計價依據(jù)的實施意見，5月執(zhí)行營業(yè)稅改增值稅調整新疆建設工程計價依據(jù)實施意見。 新疆維吾爾自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳文件 新建標[2016]2號 關于建筑業(yè)營業(yè)稅改增值稅調整新疆建設工程計價依據(jù)的實施意見 伊犁哈薩克自治州住房和城鄉(xiāng)建設局，各地、州、市住房和城鄉(xiāng)建設局（建委）、兵團建設局、自治區(qū)各委、辦、廳、局，各有關單位： 為適應國家稅制改革要求，滿足我區(qū)建筑業(yè)營業(yè)稅改增值稅（以下簡稱“營改增”）后建設工程計價需要，切實保障建筑業(yè)“營改增”順利實施，根據(jù)財政部、國家稅務總局《關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）、住房和城鄉(xiāng)建設部《關于做好建筑業(yè)“營改增”后計價依據(jù)調整準備工作的通知》（建辦標[2016]4號）等文件規(guī)定，結合我區(qū)實際，按照“價稅分離”的原則，對我區(qū)現(xiàn)行建設工程計價依據(jù)進行測算調整的基礎上，制定本實施意見，請遵照執(zhí)行。一、調整范圍2016年5月1日起，執(zhí)行2010年新疆維吾爾自治區(qū)建筑、裝飾、安裝及抗震加固工程計價依據(jù)、2012年新疆維吾爾自治區(qū)市政工程計價依據(jù)、2013年新疆維吾爾自治區(qū)城市軌道交通工程計價依據(jù)、2015年新疆維吾爾自治區(qū)園林工程計價依據(jù)、新疆維吾爾自治區(qū)房屋修繕工程計價依據(jù)的建設工程項目。二、工程造價構成及計算方法建筑業(yè)營改增后，工程造價由稅前工程造價、增值稅銷項稅額構成，按下列公式計算：工程造價＝稅前工程造價×（1+11%）。其中，11%為建筑業(yè)增值稅稅率，稅前工程造價為人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤和規(guī)費之和，各費用項目均以不包括增值稅可抵扣進項稅額的價格計算。三、實施時間（一）2016年5月1日后進行招投標的建設工程以及2016年4月30日前發(fā)布了招標文件但尚未開標的建設工程，招標文件及招標控制價編制均應按本實施意見規(guī)定執(zhí)行。（二）《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目；未取得《建筑工程施工許可證》，建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目，符合《關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）等規(guī)定，可按原合同價或營改增前的計價依據(jù)執(zhí)行。四、調整方法（一）人工單價人工單價的組成內容是工資，不含進項稅額，不做調整。（二）材料價格材料價格的組成內容包括材料原價、運雜費、運輸損耗費、采購及保管費等，其中材料原價、運雜費、采購保管費均按增值稅下不含進項稅額的價格或費用確定，定額中以“元”為單位的其他材料費、攤銷材料費等按乘以系數(shù)0.89扣減進項稅額。各專業(yè)定額基價中材料價格按上述方法扣除進項稅額后，由住房和城鄉(xiāng)建設廳工程造價管理總站發(fā)布烏魯木齊地區(qū)除稅材料預算價格（詳見附件2），各地州、市建設行政主管部門發(fā)布本地區(qū)除稅材料預算價格。（三）施工機械臺班單價施工機械臺班組成內容包括臺班折舊費、大修理費、經常修理費、安拆費及場外運費、人工費、燃料動力費及其他費用等，其中臺班折舊費、大修理費、經常修理費、燃料動力費等按增值稅下不含進項稅額的價格或費用確定。定額中以“元”為單位的其他機械費、零星機械費等按乘以系數(shù)0.91扣減進項稅額。各專業(yè)定額基價中施工機械臺班價格按上述方法扣除進項稅額后，由住房和城鄉(xiāng)建設廳工程造價管理總站發(fā)布烏魯木齊地區(qū)施工機械臺班除稅預算價格（詳見附件3），各地州、市建設行政主管部門發(fā)布本地區(qū)施工機械臺班除稅預算價格。（四）費用組成及標準。企業(yè)管理費、安全文明施工費等均按增值稅下不含進項稅額的價格或費用確定，企業(yè)管理費內容中增加城市建設維護稅、教育費附加及地方教育費附加。稅金是指國家稅法規(guī)定應計入建筑安裝工程造價內的增值稅銷項稅額。因進項稅額扣減的費率調整，按調整費率標準執(zhí)行（詳見附件1），其他執(zhí)行現(xiàn)行各專業(yè)費用定額。（五）工程量清單編制時，其他項目清單中的材料暫估單價、工程設備暫估單價應為除稅單價，專業(yè)工程暫估價應為不含進項稅額的稅前工程造價。（六）風險幅度的確定原則：風險幅度均以材料（設備）、施工機械臺班等除稅單價為依據(jù)計算。五、有關要求（一）建筑業(yè)“營改增”后，各地州、市建設行政主管部門工程造價管理機構應及時采集、測算、發(fā)布滿足“營改增”計價需要的價格信息。（二）本《實施意見》中的計價調整方法適用于采用一般計稅方法的建設工程。符合財稅〔2016〕36號文件規(guī)定，采用簡易計稅方法的工程項目，可按原合同約定或“營改增”前計價依據(jù)執(zhí)行，并執(zhí)行財稅部門的相關規(guī)定。（三）本《實施意見》自發(fā)布之日起施行，現(xiàn)行工程造價管理文件中，與本《實施意見》內容不一致的，以本《實施意見》為準。（四）全區(qū)各級住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門及其工程造價管理機構要在全區(qū)建筑行業(yè)實施“營改增”后，加強對工程造價和企業(yè)稅收變化情況的動態(tài)跟蹤及服務工作，及時發(fā)現(xiàn)和解決出現(xiàn)的問題。各地、各部門在實施過程中遇到的問題和意見建議，請及時反饋自治區(qū)工程造價管理總站。本《實施意見》及附件電子版請登錄新疆建設網(wǎng)(www.xjjs.gov.cn)或新疆工程造價信息網(wǎng)(www.xjzj.com)下載。聯(lián)系人：唐亞麗；聯(lián)系電話：0991-8862961；郵箱：573744204@qq.com。附件：1、建筑業(yè)營改增建設工程費用調整表 2、烏魯木齊地區(qū)建設工程材料除稅預算價表 3、烏魯木齊地區(qū)建設工程施工機械臺班及儀器儀表除稅預算價表 自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳2016年4月28日本文可概況為一句話：營業(yè)稅改增值稅調整新疆建設工程計價依據(jù)實施意見，其來源于網(wǎng)絡，了解更多新建標[2016]2號文件信息請關注相關網(wǎng)站！