云南省關于進一步加強建筑安裝材料價格風險管控的通知

云南省關于進一步加強建筑安裝材料價格風險管控的通知 云南省關于進一步加強建筑安裝材料價格風險管控的通知于2019年10月下發(fā),這份價格風險管控的文件旨在降低云南建筑安裝材料價格波動給企業(yè)帶來的風險。 云南省住房和城鄉(xiāng)建設廳文件 云南省關于進一步加強建筑安裝材料價格風險管控的通知 各州(市)住房和城鄉(xiāng)建設局、滇中新區(qū)規(guī)劃建設管理部，各有關單位： 為穩(wěn)定和規(guī)范建筑市場秩序，降低建筑安裝材料價格波動給企業(yè)帶來的風險，及時有效化解因價格波動引發(fā)的各種矛盾，切實維護建設工程發(fā)承包雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》(住建部令第16號)等有關規(guī)定，結合云南實際，本著客觀公正、實事求是及風險共擔的原則，現就有關事項通知如下：一、增強風險防控建設工程發(fā)承包雙方應增強風險防范意識，并充分考慮到工程建設期內的材料、工程設備等價格波動對工程實施的影響，根據工程具體情況和自身能力，合理確定各方應承擔的責任和風險的范圍，在工程項目合同中嚴禁強行約定承包人承擔全部風險。要嚴格按照《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)第3.4.1條款中“建設工程發(fā)承包，必須在招標文件、合同中明確計價中的風險內容及其范圍，不得采用無限風險、所有風險或類似語句規(guī)定計價中的風險內容及范圍”執(zhí)行。二、材料價格波動超幅度的調整方法發(fā)承包雙方簽訂發(fā)承包合同時，應在合同中明確可調整的主要材料范圍，合理約定主要材料價格波動的風險幅度及超出幅度后的調整辦法，公平分擔主要材料價格波動帶來的風險，以保障工程項目的順利實施。合同履行期間，因材料、工程設備價格波動影響合同價款時，發(fā)承包雙方應根據合同約定，按照《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)第9.8.1、9.8.2條款中“合同履行期間，因人工、材料、工程設備、機械臺班價格波動影響合同價款時，應根據合同約定，按本規(guī)范附錄A的方法之一調整合同價款”、“承包人采購材料和工程設備的，應在合同中約定主要材料、工程設備價格變化的范圍或幅度;當沒有約定，且材料、工程設備單價變化超過5%時，超過部分的價格應按照本規(guī)范附錄A的方法計算調整材料、工程設備費”執(zhí)行。三、加強對材料價格的動態(tài)管理各級建設工程造價管理部門應進一步加強對主要建筑安裝材料價格波動情況的動態(tài)管理，及時發(fā)布人工和鋼材、水泥、砂石、砂漿、混凝土及混凝土制品等主要材料價格以及各類造價指標指數，正確引導發(fā)承包雙方合理確定和有效控制工程造價。在開展建設工程造價計價標準解釋與造價爭議協(xié)調工作時，應將本通知的有關內容作為處理問題的依據，積極引導發(fā)承包雙方合理解決爭議、化解矛盾，切實維護社會和諧穩(wěn)定。四、對招標文件中材料價格風險內容的要求依法招標的項目，招標人應當在招標文件及施工合同中明確約定，工程主要建筑安裝材料包含的范圍及價格風險中的內容、范圍及調整方法，不得采用無限風險、所有風險或類似語句規(guī)定計價中的風險內容及范圍。各級建設行政主管部門應做好招標文件和施工合同材料價格風險控制條款的把關工作。當招標文件中無相關條款時，應要求招標方補充材料價格風險控制條款;當施工合同無相關條款時，應要求發(fā)承包雙方簽訂補充協(xié)議，增加主要材料價格風險控制條款。對已發(fā)布招標文件且未明確主要材料、設備價格風險內容、范圍及調整方法的招標項目，如未開標且在質疑期內的，投標人應當向招標人提出質疑，招標人應采用招標補遺方式重新進行明確;如招標人拒不改正的，投標人可向省住房城鄉(xiāng)建設廳招投標監(jiān)管部門反映;如已開標但未簽訂施工合同的，發(fā)承包雙方應在簽訂施工合同時協(xié)商并予以補充明確。五、直接發(fā)包的建設項目，參照本通知執(zhí)行。聯(lián)系人及電話：沈碧，087164320549;明麗萍，0871-64320549;潘建偉，087164320979云南省住房和城鄉(xiāng)建設廳2019年10月25日本文可概況為一句話：云南省關于進一步加強建筑安裝材料價格風險管控的通知，其來源于網絡，了解更多信息請關注相關網站！