吉建造[2020]3號文件吉林城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程計價指導(dǎo)意見

吉建造[2020]3號文件吉林城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程計價指導(dǎo)意見 吉林城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程計價指導(dǎo)意見以吉建造[2020]3號文件下發(fā),該吉建造[2020]3號文件提出的吉林城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程計價指導(dǎo)意見比較具體。 吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件 吉建造[2020]3號 吉林省關(guān)于印發(fā)《城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程計價指導(dǎo)意見》的通知 各市(州)建委(住房城鄉(xiāng)建設(shè)局)、房產(chǎn)局、城管局，長白山管委會住房城鄉(xiāng)建設(shè)局，各縣(市)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、城管局，各有關(guān)單位： 現(xiàn)將《城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程計價指導(dǎo)意見》印發(fā)給你們，請結(jié)合工程實際情況，做好城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程相關(guān)計價的工作。附件：吉林省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程計價指導(dǎo)意見吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳2020年5月21日吉林省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程計價指導(dǎo)意見為全面做好城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程計價工作，合理確定工程造價，確保工程質(zhì)量和施工安全，結(jié)合我省實際，現(xiàn)就城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程計價提出如下指導(dǎo)意見：一、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程計價原則城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程的發(fā)承包及實施階段的計價活動應(yīng)嚴格執(zhí)行國家標準《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013).二、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程計價規(guī)定及計價指引(一)既有房屋及小區(qū)管網(wǎng)改造工程執(zhí)行《吉林省房屋修繕及抗震加固工程計價定額》(JLJD-XS-2016)。1.《吉林省房屋修繕及抗震加固工程計價定額》(JLJD-XS-2016)不包括的定額子目，可執(zhí)行《吉林省建筑工程計價定額》(JLJD-JZ-2014)、《吉林省裝飾工程計價定額》(JLJD-ZS-2014)、《吉林省安裝工程計價定額》(JLJD-AZ-2014)相應(yīng)子目，其人工含量乘以1.16，材料和機械含量乘以系數(shù)1.05?！都质“惭b工程計價定額》(JLJD-AZ-2014)不適用既有住宅加裝電梯。2.執(zhí)行《吉林省房屋修繕及抗震加固工程計價定額》(JLJD-XS-2016)，其安全文明施工費按以下規(guī)定計?。?1)拆除工程項目費率由3.15%調(diào)整為5.04%;(2)其他項目工程費率由7.3%調(diào)整為11.68%;(3)安全文明施工費中不包括的臨街通道、高壓線等單獨搭設(shè)的防護措施，執(zhí)行《吉林省房屋修繕及抗震加固工程計價定額》(JLJD-XS-2016)相應(yīng)子目。(二)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程中新建項目執(zhí)行2019版各專業(yè)工程計價定額。(三)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造小區(qū)道路工程執(zhí)行《吉林省市政工程計價定額》(JLJD-SZ-2019)、《吉林省市政維護工程計價定額》(JLJD-SW-2019)相應(yīng)子目。(四)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造官網(wǎng)工程中的土方工程、各類井以及混凝土管安裝執(zhí)行《吉林省市政工程計價定額》(JLJD-SZ-2019)相應(yīng)子目。(五)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造綠化工程、園林景觀工程執(zhí)行《吉林省園林及仿古建筑工程計價定額》(JLJD-YL-2019)。(六)各專業(yè)工程按配套的費用定額計取費用。三、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程最高投標限價(招標控制價)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程最高投標限價(招標控制價)的編制和復(fù)核執(zhí)行“吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于加強建筑工程最高投標限價(招標控制價)管理工作的通知”(吉建造[2019]7號)的規(guī)定。四、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程竣工結(jié)算城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程結(jié)算執(zhí)行“吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、吉林省財政廳、吉林省審計廳關(guān)于加強國有投資建設(shè)工程竣工結(jié)算管理工作的通知”(吉建聯(lián)發(fā)[2018]44號)規(guī)定。各地在城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程計價活動中遇到的問題和有關(guān)建議，請及時反饋省造價站。本文可概況為一句話：吉林城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程計價指導(dǎo)意見，其來源于網(wǎng)絡(luò)，了解更多吉建造[2020]3號文件信息請關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站！