榕建價[2020]3號文件福州疫情防控建設工程計價人工費主要材料調整

榕建價[2020]3號文件福州疫情防控建設工程計價人工費主要材料調整 福州疫情防控建設工程計價人工費主要材料調整文件榕建價[2020]3號于2020年2月下發(fā),涉及停工損失費、工效降低費、疫情防控專項經(jīng)費、人工、材料等。 福州市城鄉(xiāng)建設局文件 榕建價[2020]3號 福州市關于新冠肺炎疫情防控期間建設工程計價問題指導意見 各有關單位： 為全面貫徹中央和省委、市委關于“一手抓防控、一手抓發(fā)展”的決策部署，保障建設項目各方合法權益，減少結算糾紛，根據(jù)市政府辦公廳《關于有效應對疫情促進城市開發(fā)建設平穩(wěn)發(fā)展的措施》文件精神，現(xiàn)就啟動重大突發(fā)衛(wèi)生公共事件一級響應期間，我市建設工程計價有關問題提出以下指導意見：一、因新冠肺炎疫情影響造成的工期延長、損失和費用增加，按照法律法規(guī)和施工合同條款適用不可抗力規(guī)定。二、關于工期順延因新冠肺炎疫情影響造成工程延期復工或停工的，按疫情一級響應時間順延工期。受疫情影響，工期無法順延但發(fā)包人要求趕工的，由此產生的趕工措施費可另行計算。施工單位應編制專項施工方案，經(jīng)發(fā)包人確認后方可實施。三、關于停工損失、費用增加和工效降低1.承包人在停工和延期復工期間，由于施工機械設備停滯等造成的損失和費用增加，由承發(fā)包雙方根據(jù)實際情況友好協(xié)商，合理共同分擔。2.承包人在開復工后，由于人員不足、工效降低等原因存在窩工現(xiàn)象的，發(fā)包人應予以合理補償。四、關于疫情防控專項經(jīng)費1.疫情防控專項經(jīng)費，指疫情防控期間工程開復工前后施工現(xiàn)場用于疫情防控的費用支出。按以下原則處理：(1)疫情一級響應期間，承包人在復工前以及施工過程中采取的消殺和防護措施費用，包含口罩、酒精、消毒水、手套、體溫檢測器、電動噴霧器等疫情防護物資、人員防護以及疫情管理、宣傳等費用，按照疫情防控期間每天施工現(xiàn)場實際管理人員和施工人員數(shù)量，每人每天40元的標準計取。承發(fā)包雙方應制定花名冊，每天確認現(xiàn)場實際人數(shù)并及時簽證確認。(2)疫情一級響應期間，承包人在復工前和施工過程中搭設防控專用臨設措施費用(含搭建的集裝箱、活動板房等臨時宿舍、臨時觀察隔離用房、消防設施等安全防護措施費)，由承發(fā)包雙方按實簽證，列入結算。2.在疫情一級響應期間招標的項目，應在工程量清單和招標控制價的其他項目清單暫列金額中編列疫情防控費用。實際未發(fā)生的，結算時應按實調整。3.疫情防控專項經(jīng)費只計取稅金，列入合同價。發(fā)包人應保證疫情防控專項經(jīng)費納入每月進度款及時足額支付，承包人應保證疫情防控專項經(jīng)費?？顚Ｓ?。五、關于人工、機械和材料設備市場價格波動因疫情防控影響，可能發(fā)生的人工、機械和材料設備價格波動，按以下原則處理：1.人工費(1)人工費不納入風險承包范圍。承發(fā)包雙方應本著實事求是的原則，及時做好建筑工人實名登記和市場人工工資的調查。我局正在加大疫情期間對市場人工費的監(jiān)測力度，將適時發(fā)布最新綜合人工費調整指數(shù)。(2)在疫情一級響應期間施工的應急建設項目(指由于疫情防控需要的應急建設項目)，期間完成的工程量，結算時可參照定額人工費乘以法定節(jié)假日加班的工資倍數(shù)的規(guī)定計取。施工合同中對疫情防控期間人工費計算有明確約定的，按照合同約定執(zhí)行。(3)對于新冠肺炎患者、疑似病人及處于隔離觀察期的人員，企業(yè)應當視同提供正常勞動，支付相應的工作報酬。2.機械租賃費我局正加大對市場機械租賃費的監(jiān)測力度，將適時發(fā)布最新機械租賃費市場價格信息。3.主要材料及設備價格波動承發(fā)包雙方應根據(jù)施工合同約定調整。合同沒有約定或約定不能調整的，承發(fā)包雙方應依據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》( GB50500-2013)和建設行政主管部門規(guī)定，針對疫情期間材料價格和設備的調整類型和幅度作出相應變更，并簽訂補充協(xié)議。材料價格調整類型應包括工程主要材料，建議按照《福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于加強建設工程主要材料和設備價格風險控制的指導意見》(閩建筑〔2018〕41號)執(zhí)行，對造價管理機構發(fā)布的材料價格信息漲跌幅度超過5%的部分，予以調整。六、關于工程款支付在疫情防控期間，各發(fā)包人要靠前服務，派業(yè)主代表駐地，第一時間協(xié)調解決問題。疫情一級響應期間完成的工程量，月進度款支付不得低于當月已完工程量的85%，切實解決承包人資金困難。七、關于增強風險意識疫情防控期間啟動招標的項目，工程承發(fā)包雙方在招投標和施工合同簽訂過程中，應增加風險防范意識，充分考慮市場人工、材料設備、機械租賃費用等可能的價格波動因素，簽訂合理的價格風險控制條款，明確風險分擔原則，切實保障建設工程順利實施。八、疫情防控期間，建設項目的設計、監(jiān)理、造價咨詢等單位的駐工地人員疫情防控費用，可參照本意見執(zhí)行。九、本意見自發(fā)布之日起執(zhí)行。疫情一級響應之前已完工的建設項目，不適用本意見。福州市城鄉(xiāng)建設局2020年2月24日本文可概況為一句話：福州疫情防控建設工程計價人工費主要材料調整，其來源于網(wǎng)絡，了解更多榕建價[2020]3號文件信息請關注福州定額站相關網(wǎng)站！