蘇建價[2007]20號文件蘇州市建設(shè)工程材料價格差價調(diào)整規(guī)范意見

蘇建價[2007]20號文件蘇州市建設(shè)工程材料價格差價調(diào)整規(guī)范意見 蘇州市建設(shè)工程材料價格差價調(diào)整規(guī)范意見以蘇建價[2007]20號文件印發(fā)，蘇州下發(fā)該蘇建價[2007]20號文旨在規(guī)范建設(shè)工程材料價格差價調(diào)整行為。 蘇州市工程造價管理處文件 蘇建價[2007]20號 關(guān)于規(guī)范蘇州市建設(shè)工程材料價格差價調(diào)整的若干意見 各市、區(qū)建設(shè)局,蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)局、蘇州新區(qū)建設(shè)局，市各有關(guān)委、辦、局，各有關(guān)單位： 為了確保工程建設(shè)的順利進(jìn)行，規(guī)范工程造價計價行為，合理確定和有效控制工程造價，便于發(fā)、承包雙方的工程結(jié)算工作，根據(jù)市場價格變化情況，現(xiàn)對蘇州市建設(shè)工程材料價格差價調(diào)整問題規(guī)范如下：一、施工合同約定采用可調(diào)價格的工程，按造價管理部門發(fā)布的材料價格及時調(diào)整，調(diào)整辦法：1．鋼筋、商品混凝土差價按主體施工期間的平均指導(dǎo)價減去招標(biāo)時的指導(dǎo)價計算。2．瀝青差價按攤鋪施工期間的平均指導(dǎo)價減去招標(biāo)時的指導(dǎo)價計算。3．除鋼筋、商品混凝土及瀝青以外的材料差價按合同開竣工期間的平均指導(dǎo)價減去招標(biāo)時的指導(dǎo)價計算。4．造價管理部門未發(fā)布指導(dǎo)價的主要材料差價按施工期間的平均市場價減去招標(biāo)時的市場價計算。二、施工合同約定采用固定價格但未計取相應(yīng)包干風(fēng)險費用的工程，當(dāng)材料價格上漲或下降幅度在5%以內(nèi)（含5%）時，其差價由承包人承擔(dān)或受益，當(dāng)上漲或下降幅度超出5%時，其超出部分的差價由發(fā)包人承擔(dān)或受益。差價計算方法同本意見第一條。三、施工合同約定采用固定價格并已計取相應(yīng)包干風(fēng)險費用的，不宜調(diào)整合同價格。但在施工期間，遇材料價格波動較大，而導(dǎo)致整個工程的差價超出包干風(fēng)險費用的50%時，則在扣除風(fēng)險費用后，可按本意見第二條執(zhí)行。四、由于發(fā)包人原因，造成下列情況之一的，在拖延期間，價格上漲產(chǎn)生的差價由發(fā)包人承擔(dān)，價格下跌產(chǎn)生的差價由承包人受益：1．不能及時簽定合同的；2．沒有按時開工的；3．沒有按時竣工的；4．未按合同約定支付工程備料款和工程進(jìn)度款的。五、由于承包人原因，造成下列情況之一的，在拖延期間，價格上漲產(chǎn)生的差價由承包人承擔(dān)，價格下跌產(chǎn)生的差價由發(fā)包人受益：1．不能及時簽定合同的；2．沒有按時開工的；3．沒有按時竣工的。六、材料差價作為追加（減）合同價款和工程進(jìn)度款同期支付。七、合同中對材料差價的約定與本文有矛盾的，由承發(fā)包雙方協(xié)商解決。八、本意見下發(fā)后，凡以前文件與本意見不一致的，以本意見為準(zhǔn)。原蘇建價〔2003〕15號文停止執(zhí)行。九、凡2007年1月1日以后簽定合同或主體仍在建的單位工程，按本意見執(zhí)行。蘇州市工程造價管理處二OO七年十二月二十九日本文可概況為一句話：蘇州市建設(shè)工程材料價格差價調(diào)整規(guī)范意見，其來源于網(wǎng)絡(luò)，了解更多蘇建價[2007]20號文件信息請關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站！