成建價(jià)[2019]6號(hào)文件成都建設(shè)工程項(xiàng)目延期開(kāi)工和中間停工計(jì)價(jià)調(diào)整

成建價(jià)[2019]6號(hào)文件成都建設(shè)工程項(xiàng)目延期開(kāi)工和中間停工計(jì)價(jià)調(diào)整 成都建設(shè)工程項(xiàng)目延期開(kāi)工和中間停工計(jì)價(jià)調(diào)整文件成建價(jià)[2019]6號(hào)于6月1日?qǐng)?zhí)行，用于成都市項(xiàng)目延期開(kāi)工中間停工和工期延長(zhǎng)超過(guò)合同的計(jì)價(jià)調(diào)整。 成都市建設(shè)工程造價(jià)管理站文件 成建價(jià)[2019]6號(hào) 關(guān)于建設(shè)工程項(xiàng)目延期開(kāi)工和中間停工計(jì)價(jià)調(diào)整的通知 各有關(guān)單位： 因建設(shè)工程施工項(xiàng)目延期開(kāi)工、中間停工時(shí)間和工期延長(zhǎng)超過(guò)合同工期較長(zhǎng)，且發(fā)承包雙方在施工合同中未作明確約定引起計(jì)價(jià)爭(zhēng)議日漸增多，為使工程建設(shè)順利進(jìn)行，合理維護(hù)承發(fā)包雙方利益。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋(二)》(法釋〔2018〕20號(hào))、《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》(住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第16號(hào))、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》等規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，對(duì)建設(shè)工程施工項(xiàng)目延期開(kāi)工、中間停工和工期延長(zhǎng)超過(guò)合同工期涉及的計(jì)價(jià)調(diào)整，通知如下：一、本通知適用于我市行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程施工項(xiàng)目的延期開(kāi)工、中間停工和工期延長(zhǎng)超過(guò)合同工期的計(jì)價(jià)調(diào)整。二、發(fā)方人應(yīng)在招標(biāo)文件和施工合同中明確載明工程施工項(xiàng)目的計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間和計(jì)劃竣工時(shí)間。未明確載明的，招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日后90天(指日歷天，下同)為計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間，非招標(biāo)工程以合同簽訂后60天為計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間。三、開(kāi)工時(shí)間以發(fā)包人或者監(jiān)理人發(fā)出的開(kāi)工通知載明的開(kāi)工時(shí)間為準(zhǔn)。四、非承包人原因?qū)е鹿こ淌┕ろ?xiàng)目延期開(kāi)工，主要材料價(jià)格上漲時(shí)，按以下方式調(diào)整：(一)工程施工項(xiàng)目在計(jì)劃開(kāi)工日期之日內(nèi)發(fā)出開(kāi)工通知的，發(fā)承包雙方執(zhí)行合同約定。(二)工程施工項(xiàng)目在計(jì)劃開(kāi)工日期之日起90天內(nèi)發(fā)出開(kāi)工通知的，主要材料價(jià)格合同約定風(fēng)險(xiǎn)幅度大于3%或約定主要材料價(jià)格不調(diào)整的，價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)幅度按3%調(diào)整。(三)工程施工項(xiàng)目在計(jì)劃開(kāi)工日期之日超過(guò)90天后發(fā)出開(kāi)工通知的，主要材料價(jià)格按實(shí)調(diào)整。五、非承包人原因?qū)е鹿こ淌┕ろ?xiàng)目延期開(kāi)工，主要材料價(jià)格下跌時(shí)，按以下方式調(diào)整：(一)工程施工項(xiàng)目在計(jì)劃開(kāi)工日期之日內(nèi)發(fā)出開(kāi)工通知的，發(fā)承包雙方執(zhí)行合同約定。(二)工程施工項(xiàng)目在計(jì)劃開(kāi)工日期之日90天內(nèi)發(fā)出開(kāi)工通知的，主要材料價(jià)格合同約定風(fēng)險(xiǎn)幅度小于3%或約定主要材料價(jià)格不調(diào)整的，價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)幅度按5%調(diào)整。(三)工程施工項(xiàng)目超過(guò)計(jì)劃開(kāi)工日期之日起90天后發(fā)出開(kāi)工通知的，計(jì)劃進(jìn)度工期后續(xù)工程的價(jià)格，應(yīng)采用計(jì)劃進(jìn)度日期與實(shí)際進(jìn)度日期兩者的較高者。六、承包人原因?qū)е鹿こ淌┕ろ?xiàng)目延期開(kāi)工，主要材料價(jià)格上漲時(shí)，按以下方式調(diào)整：(一)工程施工項(xiàng)目在計(jì)劃開(kāi)工日期之日內(nèi)發(fā)出開(kāi)工通知的，發(fā)承包雙方執(zhí)行合同約定。(二)工程施工項(xiàng)目在計(jì)劃開(kāi)工日期之日起90天內(nèi)發(fā)出開(kāi)工通知的，主要材料價(jià)格合同約定風(fēng)險(xiǎn)幅度小于3%或約定主要材料價(jià)格不調(diào)整的，價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)幅度按5%調(diào)整。(三)工程施工項(xiàng)目超過(guò)計(jì)劃開(kāi)工日期之日90天后發(fā)出開(kāi)工通知的，計(jì)劃進(jìn)度工期后續(xù)工程的價(jià)格，應(yīng)采用計(jì)劃進(jìn)度日期與實(shí)際進(jìn)度日期兩者的較低者。七、承包人原因?qū)е鹿こ淌┕ろ?xiàng)目延期開(kāi)工，主要材料價(jià)格下跌時(shí)，按以下方式調(diào)整：(一)工程施工項(xiàng)目在計(jì)劃開(kāi)工日期之日內(nèi)發(fā)出開(kāi)工通知的，發(fā)承包雙方執(zhí)行合同約定。(二)工程施工項(xiàng)目在計(jì)劃開(kāi)工日期之日起90天內(nèi)發(fā)出開(kāi)工通知的，主要材料價(jià)格合同約定風(fēng)險(xiǎn)幅度大于3%或約定主要材料價(jià)格不調(diào)整的，價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)幅度按3%調(diào)整。(三)工程施工項(xiàng)目超過(guò)計(jì)劃開(kāi)工日期之日90天后發(fā)出開(kāi)工通知的，主要材料價(jià)格按實(shí)調(diào)整。八、工程施工項(xiàng)目中間停工和工期延長(zhǎng)超過(guò)合同工期的計(jì)價(jià)處理(一)工程施工項(xiàng)目中間停工累計(jì)30天以內(nèi)的或工期延長(zhǎng)超過(guò)合同工期30天以內(nèi)的，非承包人原因的工程中間停工和合同工期延長(zhǎng)，后續(xù)工程的計(jì)量計(jì)價(jià)分別參照本通知第四條(一)、第五條(一)處理;承包人原因的工程中間停工和合同工期延長(zhǎng)，后續(xù)工程的計(jì)量計(jì)價(jià)分別參照本通知第六條(一)、第七條(一)處理。(二)工程施工項(xiàng)目中間停工累計(jì)90天以內(nèi)的或工期延長(zhǎng)超過(guò)合同工期90天以內(nèi)的，非承包人原因的工程中間停工和合同工期延長(zhǎng)，后續(xù)工程的計(jì)量計(jì)價(jià)分別參照本通知第四條(二)、第五條(二)處理;承包人原因的工程中間停工和合同工期延長(zhǎng)，后續(xù)工程的計(jì)量計(jì)價(jià)分別參照本通知第六條(二)、第七條(二)處理。(三)工程施工項(xiàng)目中間停工累計(jì)超過(guò)90天的或工期延長(zhǎng)超過(guò)合同工期90天的，非承包人原因的工程中間停工和合同工期延長(zhǎng)，后續(xù)工程的計(jì)量計(jì)價(jià)分別參照本通知第四條(三)、第五條(三)處理;承包人原因的工程中間停工和合同工期延長(zhǎng)，后續(xù)工程的計(jì)量計(jì)價(jià)分別參照本通知第六條(三)、第七條(三)處理。九、多個(gè)單項(xiàng)工程一并發(fā)包或采用建設(shè)項(xiàng)目總承包的，發(fā)方人應(yīng)在招標(biāo)文件和施工合同中載明建設(shè)項(xiàng)目(含單項(xiàng)工程)的計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間和計(jì)劃竣工時(shí)間，當(dāng)出現(xiàn)延期開(kāi)工、中間停工時(shí)間和工期延長(zhǎng)超過(guò)合同工期時(shí)，視具體情況可參照本通知的相應(yīng)條款執(zhí)行。十、工程施工項(xiàng)目因以上原因造成其它損失的，受損方有權(quán)向?qū)Ψ教岢鏊髻r。十一、本通知所稱的“小于”“以內(nèi)”，包括本數(shù)，所稱的“大于”，不包括本數(shù)。十二、本通知自2019年6月1日起施行，與成建價(jià)〔2019〕 3號(hào)文件配套使用。成建價(jià)〔2008〕13號(hào)文同時(shí)廢止。成都市建設(shè)工程造價(jià)管理站2019年5月10日本文可概況為一句話：成都建設(shè)工程項(xiàng)目延期開(kāi)工和中間停工計(jì)價(jià)調(diào)整，其來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，了解更多成建價(jià)[2019]6號(hào)文件信息請(qǐng)關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站！