通建價(jià)[2016]11號(hào)文件南通營改增建設(shè)工程材料價(jià)格信息發(fā)布工作調(diào)整

通建價(jià)[2016]11號(hào)文件南通營改增建設(shè)工程材料價(jià)格信息發(fā)布工作調(diào)整 南通造價(jià)處發(fā)文通建價(jià)2016-11號(hào)"關(guān)于建筑業(yè)實(shí)施營改增后我市建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)格信息發(fā)布工作調(diào)整的通知 ",對(duì)營改增后南通工程材料價(jià)格發(fā)布做了調(diào)整。 南通市建設(shè)工程造價(jià)管理處文件 通建價(jià)[2016]11號(hào) 南通關(guān)于建筑業(yè)實(shí)施營改增后我市建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)格信息發(fā)布工作調(diào)整的通知 各有關(guān)單位： 根據(jù)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)），我省建筑業(yè)自2016年5月1日起納入營業(yè)稅改征增值稅（以下簡稱“營改增”）試點(diǎn)范圍。按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳《關(guān)于做好建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整準(zhǔn)備工作的通知》（建辦標(biāo)〔2016〕4號(hào)）、省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)實(shí)施營改增后江蘇省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的通知（蘇建價(jià)〔2016〕154號(hào)）等文件要求，結(jié)合我市實(shí)際，按照“價(jià)稅分離”的原則，現(xiàn)就建筑業(yè)實(shí)施“營改增”后我市建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)格信息發(fā)布工作調(diào)整的有關(guān)內(nèi)容和實(shí)施要求通知如下，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。一、營改增后，根據(jù)不同的計(jì)稅方式，我市建設(shè)工程材料價(jià)格信息發(fā)布內(nèi)容調(diào)整為含進(jìn)項(xiàng)稅材料指導(dǎo)價(jià)（以下簡稱“含稅價(jià)格”）、不含進(jìn)項(xiàng)稅材料指導(dǎo)價(jià)（以下簡稱“除稅價(jià)格”）兩個(gè)部分。(一)、材料含稅價(jià)格為包含采保費(fèi)的預(yù)算單價(jià)，含稅價(jià)格=出廠原價(jià)（含運(yùn)輸費(fèi)）+采購保管費(fèi)=出廠原價(jià)（含運(yùn)輸費(fèi)）×（1+2%）；其中出廠原價(jià)按市場實(shí)際交易價(jià)格水平確定，包含了供銷部門進(jìn)貨費(fèi)、供銷部門經(jīng)營費(fèi)和包裝費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，不包括包裝品押金，也不計(jì)減包裝品殘值。場外運(yùn)輸費(fèi)指材料自來源地運(yùn)至工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括裝卸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、運(yùn)輸損耗及附加費(fèi)用等。以上出廠原價(jià)及場外運(yùn)輸費(fèi)均為含稅價(jià)格。采購保管費(fèi)指材料部門為組織采購供應(yīng)和保管材料過程中所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括采購費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)和工地保管費(fèi)、倉儲(chǔ)損耗等內(nèi)容。采購保管費(fèi)=出廠原價(jià)（含運(yùn)輸費(fèi)）×2.0%（二）、除稅價(jià)格是指按增值稅下不含進(jìn)項(xiàng)稅額的價(jià)格，包括不含進(jìn)項(xiàng)稅額的材料供應(yīng)價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)以及采購保管費(fèi)。除稅價(jià)格=出廠原價(jià)（含運(yùn)輸費(fèi)）/（1+增值稅率）+出廠原價(jià)（含運(yùn)輸費(fèi)）×2%=【含稅價(jià)格÷（1+2%）】/（1+增值稅率）+【含稅價(jià)格÷（1+2%）】×2%二、調(diào)整后的建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)刊登在《南通建設(shè)工程造價(jià)信息》中，每月發(fā)布一次，發(fā)布日期為每月5日。除稅價(jià)格及含稅價(jià)格的組成內(nèi)容均不包含相關(guān)讓利幅度。三、材料由于分類不同，適用增值稅率不同，具體應(yīng)按蘇建價(jià)〔2016〕154號(hào)附錄二中的增值稅稅率進(jìn)行測算。如稅務(wù)部門實(shí)際征收稅率不同，應(yīng)按稅務(wù)部門規(guī)定執(zhí)行。對(duì)于周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備租賃，按照稅務(wù)部門規(guī)定，屬于有形動(dòng)產(chǎn)租賃，適用的增值稅率為17%。租賃除稅價(jià)格=租賃含稅價(jià)格/(1+17%)人工費(fèi)由于沒有增值稅進(jìn)項(xiàng)可抵扣項(xiàng)，因此人工費(fèi)發(fā)布模板不調(diào)整。四、營改增后材料指導(dǎo)價(jià)的使用材料指導(dǎo)價(jià)是指導(dǎo)性價(jià)格，指導(dǎo)各方主體合理確定、有效控制工程造價(jià)的有效手段，是各方主體在編（審）建設(shè)工程投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、竣工結(jié)（決）算以及簽訂施工合同的依據(jù)。承發(fā)包雙方依據(jù)南通市造價(jià)處發(fā)布的材料指導(dǎo)價(jià)格確定工程合同價(jià)格及結(jié)算價(jià)格時(shí)，應(yīng)充分考慮價(jià)格漲跌及市場波動(dòng)等風(fēng)險(xiǎn)因素。營改增后含稅價(jià)格適用于符合財(cái)稅〔2016〕36號(hào)文件中采用簡易計(jì)稅方法要求的工程項(xiàng)目，除稅價(jià)格適用于采用一般計(jì)稅方法的工程項(xiàng)目。五、材料價(jià)格信息發(fā)布模式調(diào)整序號(hào)材料編碼材料名稱規(guī)格計(jì)量單位除稅價(jià)格（元）含稅價(jià)格（元）備注其中序號(hào)、材料編碼、規(guī)格、計(jì)量單位等的編制要求仍按通建價(jià)[2014]25號(hào)文執(zhí)行。六、本通知與蘇建價(jià)〔2016〕154號(hào)文件配套執(zhí)行，執(zhí)行過程中如有問題，請(qǐng)及時(shí)與我處聯(lián)系。南通市建設(shè)工程造價(jià)管理處2016年5月3日本文可概況為一句話：南通營改增建設(shè)工程材料價(jià)格信息發(fā)布工作調(diào)整，其來源于網(wǎng)絡(luò)，了解更多通建價(jià)[2016]11號(hào)文件信息請(qǐng)關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站！