通建價[2011]33號文件南通專業(yè)工程暫估價暫列金額其他項目費用計取法

通建價[2011]33號文件南通專業(yè)工程暫估價暫列金額其他項目費用計取法 南通通建價2011-33號"關于進一步規(guī)范工程量清單計價其他項目費用計取方法的通知"，分別對清單控制價投標報價編制中的其他項目費用計取方法做了規(guī)范。 南通市建設工程造價管理處文件 通建價[2011]33號 南通關于進一步規(guī)范工程量清單計價其他項目費用計取方法的通知 各縣（市）造價處（站）、各有關單位： 為進一步完善工程量清單計價方式，規(guī)范其他項目清單費用的計取方法，并結合我市建設工程實際，現(xiàn)將有關規(guī)定通知如下：一、工程量清單編制階段1．招標人發(fā)布招標文件和工程量清單時，其他項目清單應嚴格按根據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）中的專用術語規(guī)定，按照下列內容列項：⑴暫列金額；⑵暫估價：包括材料暫估單價、專業(yè)工程暫估價；⑶計日工；⑷總承包服務費。如擬建工程出現(xiàn)該規(guī)范未列的項目，可根據(jù)工程實際情況補充。2．招標人發(fā)布工程量清單時，應根據(jù)工程特點，在其他項目清單中列出暫列金額項目，并盡可能列出暫列金額擬用項目明細，并按有關計價規(guī)定進行估算，原則上不超過分部分項工程費用的10%。3．招標人發(fā)布暫估價中的材料暫估單價時，應根據(jù)工程所在地造價管理機構發(fā)布的材料指導價進行發(fā)布，如其中有缺項的材料可參照市場價格估算，其材料單價組成應包括場外運輸及采購保管費。擬建工程中必然發(fā)生但暫時不能確定價格，由總承包人與專業(yè)工程分包人簽訂分包合同的專業(yè)工程，應由發(fā)包人在暫估價清單項目中發(fā)布其專業(yè)工程暫估價。專業(yè)工程暫估價金額應區(qū)分不同專業(yè)，按有關計價規(guī)定估算，其金額內不含規(guī)費和稅金。發(fā)包人擬單獨發(fā)包的專業(yè)工程，不得以暫估價的形式列入主體工程招標文件的其他項目工程量清單中，發(fā)包人應與專業(yè)工程承包人另行簽訂施工合同。4．招標人應根據(jù)招標文件中列出的業(yè)主直接分包的專業(yè)工程的內容和供應材料、設備情況，在其他項目費用清單中列出總承包服務費清單項目，由投標人根據(jù)工程實際情況自主報價。5．招標人在發(fā)布工程量清單時，如有合同約定之外的或因變更而產生的、工程量清單中沒有相應項目的額外工作，應在其他項目費清單中設置計日工，并盡可能準確地估算出計日工的數(shù)量，由投標人填寫計日工的單價。二、招標控制價階段1．編制和發(fā)布招標控制價時，暫列金額應按其他項目清單中列出的金額進行計價，不得任意改動和調整。2．編制和發(fā)布招標控制價時應根據(jù)其他項目清單中的暫定材料單價計算相應的分部分項工程和措施項目的綜合單價，并在材料暫估價格表中列出暫估材料的數(shù)量、單價、合價和匯總價格，該匯總價格不計入其他項目工程費中。專業(yè)工程暫估價按其他項目清單中的專業(yè)工程暫估價金額進行計價，不得任意改動和調整，該匯總價格應計入其他項目工程費中。3．編制和發(fā)布招標控制價時，總承包服務費應根據(jù)招標文件中列出的服務內容和向總承包人提出的要求，按《江蘇省建設工程費用定額》（2009年）估算相應的總承包服務費。4．編制和發(fā)布招標控制價時，計日工應根據(jù)工程特點和相關專業(yè)計價表計算。5．編制和發(fā)布招標控制價時，暫列金額、暫估價不參與招標控制價調整系數(shù)的調整計算。三、投標報價階段1．投標人投標報價時，暫列金額應按招標人在其他項目清單中列出的金額填寫，不得任意改動和調整。若投標人未按招標文件的要求填報暫列金額時，不能視作為其費用隱含在其余其他項目清單中，而應視作為未響應招標文件的要求，按有關要求進行處理。2．投標人投標報價時，材料暫估價應按招標人在其他項目清單中列出的單價計入綜合單價，不得任意改動和調整，并在材料暫估價格表中列出暫估材料的數(shù)量、單價、合價和匯總價格，該匯總價格不計入其他項目工程費中；專業(yè)工程暫估價應按招標人在其他項目清單中列出的金額填寫，不得任意改動和調整，該匯總價格應計入其他項目工程費中。3．投標人投標報價時，總承包服務費根據(jù)招標文件中列出的內容和提出的要求自主確定；由投標人依據(jù)招標人在招標文件中列出的分包專業(yè)工程內容和供應材料、設備情況，按照招標人提出協(xié)調、配合與服務要求和施工現(xiàn)場管理需要自行確定費率或自主確定總承包服務費。4．投標人投標報價時，計日工按招標人在其他項目清單中列出的項目和數(shù)量，自主確定綜合單價并計算計日工費用。四、合同簽訂和工程實施階段1．在簽訂施工合同時,應在合同條款中寫明包括了暫列金額的合同總金額,以及在固定總價合同或固定單價合同的形式下,暫列金額的結算調整方法及對應的規(guī)費稅金的計取方法。2．在簽訂施工合同時，應明確暫估價的計價方式、供應方式、分包方式；材料結算價格與材料暫定單價之間的價差的處理方式等。3．在工程建設過程中，暫估價應按通建工〔2011〕37號文件要求由承包人和招標人共同通過招標確定材料單價與專業(yè)工程分包價。4．在簽訂施工合同時，招標人和總承包人應在合同中約定總承包服務費的工作內容及金額、計算方式等，如為費率報價方式，合同中的總承包服務費費率應以投標報價中的費率為準，計算基數(shù)以最終確定的直接分包專業(yè)工程造價為準。5．在簽訂施工合同時，應根據(jù)投標報價內容確定計日工單價，并進一步明確計日工的結算方法。五、工程結算階段1．在工程結算時，暫列金額應減去工程價款調整與索賠、現(xiàn)場簽證金額計算，如有余額歸發(fā)包人；同時根據(jù)合同約定調整相關的規(guī)費和稅金等。2．在工程結算時，暫估價中的材料暫估單價應按發(fā)、承包雙方最終確認價在綜合單價中調整，同時根據(jù)合同約定計算和調整分部分項工程費用中差價部分相應的措施項目費、規(guī)費、稅金等。專業(yè)工程暫估價應按中標價或發(fā)包人、承包人與分包人最終確認價計算,同時根據(jù)合同約定調整相關的規(guī)費和稅金等。3．在工程結算時，總承包服務費應依據(jù)合同約定金額計算，如以費率為計算方式的，則根據(jù)合同中約定的費率和計算基數(shù)計算其金額。4．在工程結算時，計日工的數(shù)量應按發(fā)包人實際簽證確認的事項確定，單價以合同約定為準，最終計日工的費用應按發(fā)包人實際簽證確認的數(shù)量和合同約定的相應項目綜合單價計算。本通知與通建工〔2009〕43號文配套執(zhí)行，執(zhí)行過程中如遇到問題，請直接反映至南通市建設工程造價管理處。南通市建設工程造價管理處二O一一年八月十二日本文可概況為一句話：南通專業(yè)工程暫估價暫列金額其他項目費用計取法，其來源于網絡，了解更多通建價[2011]33號文件信息請關注相關網站！