甘建價[2016]119號文件甘肅2016營改增后調整建設工程計價依據(jù)的實施意見

甘建價[2016]119號文件甘肅2016營改增后調整建設工程計價依據(jù)的實施意見 甘肅發(fā)文甘建價2016-119號發(fā)布了甘肅2016營改增后調整建設工程計價依據(jù)的實施意見，該實施意見旨在適應稅制改革滿足營改增后建設工程計價需要。 甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設廳文件 甘建價[2016]119號 關于建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅調整甘肅省建設工程計價依據(jù)的實施意見 各市、州建設局（建委），蘭州新區(qū)建設局，省直有關廳、局、總公司，各有關建設、設計、施工、工程造價咨詢單位： 根據(jù)財政部、國家稅務總局《關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）、住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳《關于做好建筑業(yè)營改增建設工程計價依據(jù)調整準備工作的通知》（建辦標〔2016〕4號）等文件規(guī)定，建筑業(yè)自2016年5月1日起納入營業(yè)稅改征增值稅（以下簡稱“營改增”）試點范圍。為適應國家稅制改革要求，滿足建筑業(yè)營改增后建設工程計價需要，結合我省實際情況制訂了《關于建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅調整甘肅省建設工程計價依據(jù)的實施意見》，現(xiàn)印發(fā)給你們,請遵照執(zhí)行。附件：關于印發(fā)《關于建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅調整甘肅省建設工程計價依據(jù)的實施意見》的通知甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設廳2016年4月22日關于印發(fā)《關于建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅調整甘肅省建設工程計價依據(jù)的實施意見》的通知根據(jù)財政部、國家稅務總局《關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）、住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳《關于做好建筑業(yè)營改增建設工程計價依據(jù)調整準備工作的通知》（建辦標〔2016〕4號）等文件規(guī)定，建筑業(yè)自2016年5月1日起納入營業(yè)稅改征增值稅（以下簡稱“營改增”）試點范圍。為適應國家稅制改革要求，滿足建筑業(yè)營改增后建設工程計價需要，結合我省實際情況制訂本實施意見。一、建設工程營改增調整依據(jù)（一）財政部、國家稅務總局《關于全面推開營業(yè)稅改增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）；（二）住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳《關于做好建筑業(yè)營改增建設工程計價依據(jù)調整準備工作的通知》（建辦標〔2016〕4號）；（三）有關財稅管理文件，包括國務院令第538號、國務院令第540號、財稅〔2011〕110號、財稅〔2013〕106號、財稅〔2014〕57號文件等；（四）現(xiàn)行計價規(guī)范和計價依據(jù)，包括清單計價規(guī)范、現(xiàn)行甘肅省預算定額、建筑安裝工程費用定額、城市軌道交通工程費用定額（試行）等；（五）其他有關資料。二、建設工程營改增計價依據(jù)調整方法在現(xiàn)行計價體系不變的前提下，依據(jù)“價稅分離”原則調整營業(yè)稅下建設工程計價規(guī)則，包括調整構成工程造價的要素價格和費用組成，采用調整后要素價格和費用并按建設工程營改增計價規(guī)則計算工程造價的方法。具體調整方法如下：（一）人工費，按現(xiàn)行定額中的單價計算人工費。（二）材料費，材料價格的組成內容，包括材料原價、運雜費、運輸損耗費、采購及保管費等。1、增值稅下材料價格與營業(yè)稅下組成內容及計算方法不變，計算公式：材料價格＝（材料原價＋材料運雜費+運輸損耗費）×（1+采購及保管費率）2、材料價格根據(jù)各項費用組成內容適用的增值稅稅率或征收率計算出不含進項稅額后的價格。營改增后材料價格計算公式：材料價格＝不含稅材料原價＋不含稅運雜費＋不含稅運輸損耗費＋不含稅采購及保管費3、現(xiàn)行材料費按照乘以系數(shù)0.8725調整。除稅材料費=現(xiàn)行定額材料費×調整系數(shù)4、指導價、市場價按不含進項稅價格發(fā)布。（三）施工機具使用費，包括施工機械和儀器儀表。現(xiàn)行機械臺班使用費按照乘以系數(shù)0.9073調整。除稅施工機具使用費=現(xiàn)行定額施工機具使用費×調整系數(shù)（四）費率措施費，根據(jù)組成內容及人工、材料、機械的“價稅分離”調整辦法，以及由于計費基數(shù)的變化導致的費率變化，進行綜合調整。（五）企業(yè)管理費，增加營改增后城市維護建設稅、教育費附加和地方教育附加等管理費用，并根據(jù)企業(yè)管理費的組成內容調整費率。（六）利潤及規(guī)費，不做調整。其中城市軌道交通工程費用定額中的規(guī)費取消危險作業(yè)意外傷害保險費，將企業(yè)可持續(xù)發(fā)展基金費合并到利潤中。（七）稅金，增值稅稅率11%，稅額=稅前工程造價×11%。（八）有關說明：1、營改增后建筑安裝工程項目費用組成除本實施意見另有規(guī)定外，均與我省現(xiàn)行計價依據(jù)一致。2、稅金是指國家稅法規(guī)定應計入建筑安裝工程造價內的增值稅銷項稅額。三、實施管理（一）執(zhí)行國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）等規(guī)范，現(xiàn)行《甘肅省建筑安裝工程費用定額》、《甘肅省城市軌道交通工程費用定額（試行）》相配套的預算定額及地區(qū)基價，按以下規(guī)定執(zhí)行：1.凡在甘肅省省內且《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期或未取得《建筑工程施工許可證》的建筑承包合同注明的開工日期在2016年5月1日（含）后的房屋建筑和市政基礎設施工程，應按本實施意見執(zhí)行。2.開工日期在2016年4月30日前的建筑工程，在符合《關于全面推開營業(yè)稅改增值稅試點的通知》（財稅[2016]36號）等財稅文件規(guī)定前提下，參照原合同價或營改增前的計價依據(jù)執(zhí)行。（二）執(zhí)行甘肅省建筑安裝工程概算費用定額的工程，按營改增前的計價依據(jù)執(zhí)行。四、其他（一）預算定額的調整內容是根據(jù)營改增調整依據(jù)的規(guī)定和要求等修訂完成，不改變清單計價規(guī)范和預算定額的作用、適用范圍等。（二）預算定額的調整內容對應定額編制期的除稅價格及費率。（三）建筑業(yè)營改增后，工程造價按“價稅分離”計價規(guī)則計算，具體要素價格適用增值稅稅率執(zhí)行財稅部門的相關規(guī)定。稅前工程造價為人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤和規(guī)費之和，各費用項目均以不包含增值稅（可抵扣進項稅額）的價格計算。（四）建筑業(yè)營改增后建設工程發(fā)承包及實施階段的計價活動，適用一般計稅方法計稅的建筑工程執(zhí)行“價稅分離”計價規(guī)則；選擇適用簡易計稅方法計稅的建筑工程參照原合同價或營改增前的計價依據(jù)執(zhí)行，并執(zhí)行財稅部門的規(guī)定。（五）材料（設備）暫估價、確認價均應為除稅單價,結算價格差額只計取稅金。專業(yè)工程暫估價應為營改增后的工程造價。（六）總承包工程合同項下的專業(yè)分包工程、材料（設備）按照總承包工程合同的計價規(guī)則執(zhí)行。專業(yè)承包工程合同項下材料（設備）按照專業(yè)承包工程合同的計價規(guī)則執(zhí)行。（七）風險幅度確定原則：風險幅度均以材料（設備）、施工機具臺班等對應除稅單價為依據(jù)計算。五、現(xiàn)行造價管理辦法中與本實施意見內容不一致的以本實施意見為準。六、本實施意見自發(fā)布執(zhí)行之日起，尚未開標且不能在2016年4月30日前完成合同簽訂的依法進行招標的項目，招標文件及招標控制價編制均應按本實施意見要求執(zhí)行。七、本實施意見自2016年5月1日執(zhí)行。附表：建筑業(yè)營改增建設工程計價依據(jù)調整表(略)本文可概況為一句話：甘肅2016營改增后調整建設工程計價依據(jù)的實施意見，其來源于網(wǎng)絡，了解更多甘建價[2016]119號文件信息請關注相關網(wǎng)站！