宿建[2010]242號文件宿州市建設工程竣工結算備案管理辦法

宿建[2010]242號文件宿州市建設工程竣工結算備案管理辦法 2010年9月17日宿州市住房城鄉(xiāng)建設委印發(fā)宿建〔2010〕242號文件《關于印發(fā)宿州市建設工程竣工結算備案管理辦法的通知》，2010年10月1日開始執(zhí)行. 宿州市住房城鄉(xiāng)建設委辦公室文件 宿建[2010]242號 關于印發(fā)宿州市建設工程竣工結算備案管理辦法的通知 各縣、區(qū)建設局，市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設局： 現(xiàn)將《宿州市建設工程竣工結算備案管理辦法》印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。宿州市住房城鄉(xiāng)建設委辦公室二O一O年九月十七日主題詞：城鄉(xiāng)建設 工程結算 辦法 備案 通知抄送：省住建廳，各縣工程質量監(jiān)督站，有關建設、施工、監(jiān)理、造價咨詢單位。宿州市建設工程竣工結算備案管理辦法第一條 為進一步加強我市建設工程竣工結算管理，維護發(fā)包和承包雙方的合法權益，及時撥付工程款和農(nóng)民工工資，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB 50500-2008）、《建筑施工發(fā)包與承包計價管理辦法》（建設部第107號令）、《建設工程價款結算暫行辦法》（財政部、建設部財建〔2004〕369號）及《安徽省建設工程造價管理辦法》（安徽省人民政府令 第145號），結合本市實際，制定本辦法。第二條 凡在本市行政轄區(qū)內的建設工程竣工結算備案管理均適用本辦法。第三條 本辦法所稱建設工程是指房屋建筑和市政基礎設施工程。本辦法所稱房屋建筑工程，是指各類房屋建筑及其附屬設施和與其配套的線路、管道、設備安裝工程及室內外裝飾裝修工程本辦法所稱市政基礎設施工程，是指城市道路、公共交通、供水、排水、燃氣、熱力、園林、環(huán)衛(wèi)、污水處理、垃圾處理、防洪、地下公共設施及附屬設施的土建、管道、設備安裝工程。本辦法所稱建設工程竣工結算是指建筑工程按照審圖機構審查合格的施工圖要求施工完畢，承包方根據(jù)施工圖及在施工過程中補充和修改的預算，向發(fā)包方辦理全部竣工工程價款結算的文件。第四條 宿州市住房與城鄉(xiāng)建設委員會委托宿州市工程建設標準定額站負責建設工程竣工結算備案的日常管理工作。 各縣區(qū)建設行政主管部門負責本行政轄區(qū)內的建設工程竣工結算備案管理工作，具體可委托建管部門或質量監(jiān)督機構負責。第五條 建設工程實行竣工結算備案制度。建設工程完工后，發(fā)承包雙方應當及時辦理竣工結算，并按《建設工程價款結算暫行辦法》（財政部、建設部財建〔2004〕369號）規(guī)定的時限限期審定。第六條 竣工結算備案應提供以下資料：1、竣工結算書、工程量計算書及編制說明（附電子版文件）；2、中標通知書；采用清單計價招投標的工程應同時提供招標控制價經(jīng)市造價管理機構備案的有關證明文件；3、經(jīng)工程所在地建設行政主管部門備案的施工合同、補充協(xié)議等；4、經(jīng)審查批準的施工組織設計和技術措施；5、設計變更通知單；6、建筑材料實際結算價與《宿州工程造價》發(fā)布的材料價格，差異大于５％或小于負５％（不含５％），報市工程建設標準定額站審查核實的文件證明；《宿州工程造價》缺項而工程中使用的建設工程材料，報市工程建設標準定額站審查核實的文件證明；7、現(xiàn)場簽證及其他影響計價的資料和說明；8、工期索賠和工程索賠的有關證明材料9、其他應提供的資料和文件。第七條 竣工結算備案是建設工程竣工驗收的重要環(huán)節(jié)，建設單位應當如實填寫《宿州市建設工程竣工結算備案表》中的相關內容，經(jīng)工程結算備案管理機構審查同意后，并入竣工資料。第八條 建設工程竣工結算備案程序：（一）備案申請發(fā)包方（建設單位）應當在竣工結算審定后7日內按本辦法第三條規(guī)定，到相應的工程竣工結算備案機關領取建設工程竣工結算備案表或直接從宿州市工程造價信息網(wǎng)（市住建委網(wǎng)站右下角）下載；（二）發(fā)包方（建設單位）按本辦法第六條的要求向相應的備案機關遞交有關竣工結算資料；（三）備案機關收到齊全的竣工結算備案資料后，應及時出具備案意見。第九條 有下列情形之一者不予備案（一）竣工結算資料不齊全或不符合第六條要求的；（二）未參照《宿州工程造價》發(fā)布的材料價格信息進行工程決算的；（三）負責工程結算的造價咨詢單位無資質或造價人員無資格的；（四）外省來我市從業(yè)的造價咨詢單位未經(jīng)備案的；（五）竣工結算文件簽字蓋章不齊全的；（六）竣工結算報告明顯違反國家、省、市有關造價管理規(guī)定的。第十條 各級建設行政主管部門要加強對建設工程竣工結算備案工作的管理，發(fā)現(xiàn)有下列情形之一的，記入不良行為記錄，作為對發(fā)包人、承包人、監(jiān)理企業(yè)、工程造價咨詢企業(yè)和工程造價專業(yè)人員考核的依據(jù)；違反法律、法規(guī)規(guī)定的按照有關規(guī)定給予處罰。（一）發(fā)包人、承包人或工程造價咨詢企業(yè)在建設工程結算活動中有意抬高、壓低結算價格（誤差超過3%、-5%）或者提供虛假竣工備案資料的；（二）發(fā)包人故意拖延竣工結算或未在約定時間內提出結算審核意見的；（三）工程監(jiān)理或造價咨詢企業(yè)人員弄虛作假、附加其他不合理條件致使竣工結算拖延的；（四）工程造價咨詢企業(yè)未經(jīng)造價管理機構同意私自接受發(fā)包人委托對已審定的工程結算進行再次審查的。第十一條 建設工程竣工結算備案應在工程竣工驗收備案時完成。第十二條 發(fā)包方未按規(guī)定辦理竣工結算備案的，各級工程竣工驗收備案管理機構不得辦理工程竣工驗收備案，工程不得交付使用；有關部門不予辦理權屬登記。第十三條 本辦法由市工程建設標準定額站負責解釋。第十四條 本辦法自2010年 10月 1日起執(zhí)行。本文可概況為一句話：宿州市建設工程竣工結算備案管理辦法，其來源于網(wǎng)絡，了解更多宿建[2010]242號文件信息請關注相關網(wǎng)站！