海南省建設(shè)工程材料價格信息編制使用說明

海南省建設(shè)工程材料價格信息編制使用說明 海南省建設(shè)工程材料價格信息編制使用說明于2018年下發(fā),海南省建設(shè)工程材料價格信息編制使用說明中涵蓋了海南省信息價的采集、調(diào)查、分析、測算。 海南省材料價格信息的編制和使用說明 為加強(qiáng)我省建設(shè)工程造價動態(tài)管理工作，根據(jù)《海南省建設(shè)工程造價管理辦法》(省人民政府第228號令)、建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范(GB50500-2013)及建設(shè)工程施工合同(示范文本)(GF-2013-0201)、《建筑安裝工程費(fèi)用項目組成》建標(biāo)[2013]44號等有關(guān)文件的要求，結(jié)合我省實際情況編制了海南省建設(shè)工程主要材料市場信息價(以下簡稱信息價)，現(xiàn)對信息價有關(guān)說明如下：一、信息價是經(jīng)過采集、調(diào)查、分析、測算、整理編制而成，包括了材料原價、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購及保管費(fèi)，反映了采集期時間段內(nèi)批量采購的平均價格水平。計算公式為：信息價=(材料原價+運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸損耗)×(1+采購保管費(fèi)率)。由于目前市場上建筑材料供應(yīng)模式的發(fā)展變化，大部分建筑材料的銷售價格已經(jīng)包含了供應(yīng)價、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗，即到“工地價”，信息價的計算公式也可表述為：市場信息價格=到工地價×(1+采購保管費(fèi)率)。采集的材料原價為現(xiàn)金交易的價格，采購保管費(fèi)率統(tǒng)一按2%考慮。二、為了滿足建筑業(yè)營改增后建設(shè)工程計價的需要，根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知財稅〔2016〕36號》、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于做好建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計價依據(jù)調(diào)整準(zhǔn)備工作的通知》建辦標(biāo)[2016]4號文件的有關(guān)要求，結(jié)合我省實際情況，我站發(fā)布了包含增值稅可抵扣進(jìn)項稅額市場信息價(以下簡稱“含稅信息價”)及不包含增值稅可抵扣進(jìn)項稅額市場信息價(以下簡稱“除稅信息價”)。含稅信息價適用于符合財稅〔2016〕36號文件中采用簡易計稅方法要求的工程項目，除稅信息價適用于采用一般計稅方法的工程項目。我省除稅信息價按“一票制”(是指材料原價和運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采保費(fèi)合計金額為一張貨物銷售發(fā)票的形式)進(jìn)行測定。除稅信息價計算公式為：除稅信息價=含稅信息價÷(1+增值稅稅率或征收率)。三、我站發(fā)布的信息價受信息采集時間、地點(diǎn)、采購數(shù)量等各種因素影響，且建材市場易受宏觀經(jīng)濟(jì)變化影響，使建材的價格波動較大，所以信息價與各企業(yè)實際采購的價格可能存在差異，僅供各方在編制工程概算、施工圖預(yù)算、招標(biāo)控制價和投標(biāo)報價時參考，并非“政府定價”或者“政府指導(dǎo)價”。 施工期市場價格應(yīng)以發(fā)包人、承包人共同確認(rèn)的價格(以下簡稱確認(rèn)價格)為準(zhǔn)。根據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范(GB50500-2013)及建設(shè)工程施工合同(示范文本)(GF-2013-0201)有關(guān)條款要求，對投標(biāo)報價的材料單價在施工期需要進(jìn)行價格調(diào)整的，其單價和采購數(shù)量應(yīng)由發(fā)包人審批，發(fā)包人確認(rèn)需調(diào)整的材料單價及數(shù)量，作為調(diào)整合同價格的依據(jù)。本文可概況為一句話：海南省建設(shè)工程材料價格信息編制使用說明，其來源于網(wǎng)絡(luò)，了解更多信息請關(guān)注海南造價站相關(guān)網(wǎng)站！