通建價(jià)[2011]33號文件南通專業(yè)工程暫估價(jià)暫列金額其他項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)取法

通建價(jià)[2011]33號文件南通專業(yè)工程暫估價(jià)暫列金額其他項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)取法 南通通建價(jià)2011-33號"關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范工程量清單計(jì)價(jià)其他項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)取方法的通知"，分別對清單控制價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)編制中的其他項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)取方法做了規(guī)范。 南通市建設(shè)工程造價(jià)管理處文件 通建價(jià)[2011]33號 南通關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范工程量清單計(jì)價(jià)其他項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)取方法的通知 各縣（市）造價(jià)處（站）、各有關(guān)單位： 為進(jìn)一步完善工程量清單計(jì)價(jià)方式，規(guī)范其他項(xiàng)目清單費(fèi)用的計(jì)取方法，并結(jié)合我市建設(shè)工程實(shí)際，現(xiàn)將有關(guān)規(guī)定通知如下：一、工程量清單編制階段1．招標(biāo)人發(fā)布招標(biāo)文件和工程量清單時(shí)，其他項(xiàng)目清單應(yīng)嚴(yán)格按根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）中的專用術(shù)語規(guī)定，按照下列內(nèi)容列項(xiàng)：⑴暫列金額；⑵暫估價(jià)：包括材料暫估單價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià)；⑶計(jì)日工；⑷總承包服務(wù)費(fèi)。如擬建工程出現(xiàn)該規(guī)范未列的項(xiàng)目，可根據(jù)工程實(shí)際情況補(bǔ)充。2．招標(biāo)人發(fā)布工程量清單時(shí)，應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，在其他項(xiàng)目清單中列出暫列金額項(xiàng)目，并盡可能列出暫列金額擬用項(xiàng)目明細(xì)，并按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定進(jìn)行估算，原則上不超過分部分項(xiàng)工程費(fèi)用的10%。3．招標(biāo)人發(fā)布暫估價(jià)中的材料暫估單價(jià)時(shí)，應(yīng)根據(jù)工程所在地造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的材料指導(dǎo)價(jià)進(jìn)行發(fā)布，如其中有缺項(xiàng)的材料可參照市場價(jià)格估算，其材料單價(jià)組成應(yīng)包括場外運(yùn)輸及采購保管費(fèi)。擬建工程中必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格，由總承包人與專業(yè)工程分包人簽訂分包合同的專業(yè)工程，應(yīng)由發(fā)包人在暫估價(jià)清單項(xiàng)目中發(fā)布其專業(yè)工程暫估價(jià)。專業(yè)工程暫估價(jià)金額應(yīng)區(qū)分不同專業(yè)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算，其金額內(nèi)不含規(guī)費(fèi)和稅金。發(fā)包人擬單獨(dú)發(fā)包的專業(yè)工程，不得以暫估價(jià)的形式列入主體工程招標(biāo)文件的其他項(xiàng)目工程量清單中，發(fā)包人應(yīng)與專業(yè)工程承包人另行簽訂施工合同。4．招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中列出的業(yè)主直接分包的專業(yè)工程的內(nèi)容和供應(yīng)材料、設(shè)備情況，在其他項(xiàng)目費(fèi)用清單中列出總承包服務(wù)費(fèi)清單項(xiàng)目，由投標(biāo)人根據(jù)工程實(shí)際情況自主報(bào)價(jià)。5．招標(biāo)人在發(fā)布工程量清單時(shí)，如有合同約定之外的或因變更而產(chǎn)生的、工程量清單中沒有相應(yīng)項(xiàng)目的額外工作，應(yīng)在其他項(xiàng)目費(fèi)清單中設(shè)置計(jì)日工，并盡可能準(zhǔn)確地估算出計(jì)日工的數(shù)量，由投標(biāo)人填寫計(jì)日工的單價(jià)。二、招標(biāo)控制價(jià)階段1．編制和發(fā)布招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，暫列金額應(yīng)按其他項(xiàng)目清單中列出的金額進(jìn)行計(jì)價(jià)，不得任意改動和調(diào)整。2．編制和發(fā)布招標(biāo)控制價(jià)時(shí)應(yīng)根據(jù)其他項(xiàng)目清單中的暫定材料單價(jià)計(jì)算相應(yīng)的分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目的綜合單價(jià)，并在材料暫估價(jià)格表中列出暫估材料的數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)和匯總價(jià)格，該匯總價(jià)格不計(jì)入其他項(xiàng)目工程費(fèi)中。專業(yè)工程暫估價(jià)按其他項(xiàng)目清單中的專業(yè)工程暫估價(jià)金額進(jìn)行計(jì)價(jià)，不得任意改動和調(diào)整，該匯總價(jià)格應(yīng)計(jì)入其他項(xiàng)目工程費(fèi)中。3．編制和發(fā)布招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中列出的服務(wù)內(nèi)容和向總承包人提出的要求，按《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（2009年）估算相應(yīng)的總承包服務(wù)費(fèi)。4．編制和發(fā)布招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，計(jì)日工應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和相關(guān)專業(yè)計(jì)價(jià)表計(jì)算。5．編制和發(fā)布招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，暫列金額、暫估價(jià)不參與招標(biāo)控制價(jià)調(diào)整系數(shù)的調(diào)整計(jì)算。三、投標(biāo)報(bào)價(jià)階段1．投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，暫列金額應(yīng)按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫，不得任意改動和調(diào)整。若投標(biāo)人未按招標(biāo)文件的要求填報(bào)暫列金額時(shí)，不能視作為其費(fèi)用隱含在其余其他項(xiàng)目清單中，而應(yīng)視作為未響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，按有關(guān)要求進(jìn)行處理。2．投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，材料暫估價(jià)應(yīng)按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)，不得任意改動和調(diào)整，并在材料暫估價(jià)格表中列出暫估材料的數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)和匯總價(jià)格，該匯總價(jià)格不計(jì)入其他項(xiàng)目工程費(fèi)中；專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫，不得任意改動和調(diào)整，該匯總價(jià)格應(yīng)計(jì)入其他項(xiàng)目工程費(fèi)中。3．投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，總承包服務(wù)費(fèi)根據(jù)招標(biāo)文件中列出的內(nèi)容和提出的要求自主確定；由投標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出的分包專業(yè)工程內(nèi)容和供應(yīng)材料、設(shè)備情況，按照招標(biāo)人提出協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求和施工現(xiàn)場管理需要自行確定費(fèi)率或自主確定總承包服務(wù)費(fèi)。4．投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，計(jì)日工按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的項(xiàng)目和數(shù)量，自主確定綜合單價(jià)并計(jì)算計(jì)日工費(fèi)用。四、合同簽訂和工程實(shí)施階段1．在簽訂施工合同時(shí),應(yīng)在合同條款中寫明包括了暫列金額的合同總金額,以及在固定總價(jià)合同或固定單價(jià)合同的形式下,暫列金額的結(jié)算調(diào)整方法及對應(yīng)的規(guī)費(fèi)稅金的計(jì)取方法。2．在簽訂施工合同時(shí)，應(yīng)明確暫估價(jià)的計(jì)價(jià)方式、供應(yīng)方式、分包方式；材料結(jié)算價(jià)格與材料暫定單價(jià)之間的價(jià)差的處理方式等。3．在工程建設(shè)過程中，暫估價(jià)應(yīng)按通建工〔2011〕37號文件要求由承包人和招標(biāo)人共同通過招標(biāo)確定材料單價(jià)與專業(yè)工程分包價(jià)。4．在簽訂施工合同時(shí)，招標(biāo)人和總承包人應(yīng)在合同中約定總承包服務(wù)費(fèi)的工作內(nèi)容及金額、計(jì)算方式等，如為費(fèi)率報(bào)價(jià)方式，合同中的總承包服務(wù)費(fèi)費(fèi)率應(yīng)以投標(biāo)報(bào)價(jià)中的費(fèi)率為準(zhǔn)，計(jì)算基數(shù)以最終確定的直接分包專業(yè)工程造價(jià)為準(zhǔn)。5．在簽訂施工合同時(shí)，應(yīng)根據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)容確定計(jì)日工單價(jià)，并進(jìn)一步明確計(jì)日工的結(jié)算方法。五、工程結(jié)算階段1．在工程結(jié)算時(shí)，暫列金額應(yīng)減去工程價(jià)款調(diào)整與索賠、現(xiàn)場簽證金額計(jì)算，如有余額歸發(fā)包人；同時(shí)根據(jù)合同約定調(diào)整相關(guān)的規(guī)費(fèi)和稅金等。2．在工程結(jié)算時(shí)，暫估價(jià)中的材料暫估單價(jià)應(yīng)按發(fā)、承包雙方最終確認(rèn)價(jià)在綜合單價(jià)中調(diào)整，同時(shí)根據(jù)合同約定計(jì)算和調(diào)整分部分項(xiàng)工程費(fèi)用中差價(jià)部分相應(yīng)的措施項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等。專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)按中標(biāo)價(jià)或發(fā)包人、承包人與分包人最終確認(rèn)價(jià)計(jì)算,同時(shí)根據(jù)合同約定調(diào)整相關(guān)的規(guī)費(fèi)和稅金等。3．在工程結(jié)算時(shí)，總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)依據(jù)合同約定金額計(jì)算，如以費(fèi)率為計(jì)算方式的，則根據(jù)合同中約定的費(fèi)率和計(jì)算基數(shù)計(jì)算其金額。4．在工程結(jié)算時(shí)，計(jì)日工的數(shù)量應(yīng)按發(fā)包人實(shí)際簽證確認(rèn)的事項(xiàng)確定，單價(jià)以合同約定為準(zhǔn)，最終計(jì)日工的費(fèi)用應(yīng)按發(fā)包人實(shí)際簽證確認(rèn)的數(shù)量和合同約定的相應(yīng)項(xiàng)目綜合單價(jià)計(jì)算。本通知與通建工〔2009〕43號文配套執(zhí)行，執(zhí)行過程中如遇到問題，請直接反映至南通市建設(shè)工程造價(jià)管理處。南通市建設(shè)工程造價(jià)管理處二O一一年八月十二日本文可概況為一句話：南通專業(yè)工程暫估價(jià)暫列金額其他項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)取法，其來源于網(wǎng)絡(luò)，了解更多通建價(jià)[2011]33號文件信息請關(guān)注相關(guān)網(wǎn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