瓊建定[2018]229號文件海南省工程材料價格波動風險控制意見

瓊建定[2018]229號文件海南省工程材料價格波動風險控制意見 海南省工程材料價格波動風險控制意見以瓊建定[2018]229號文件下發(fā),該瓊建定[2018]229號文件提出了具體明確的海南省工程材料價格波動風險控制意見。 海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳文件 瓊建定[2018]229號 關(guān)于加強建設工程材料價格風險控制的指導意見 各市、縣、自治縣住房和城鄉(xiāng)建設局，三沙市海洋國土資源規(guī)劃環(huán)保局，洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設局，各有關(guān)單位： 去年以來，受宏觀政策等因素影響，我省建筑材料價格波動異常，超出了發(fā)承包雙方所能預見的范圍和承擔的風險。為加強建設市場各方主體的風險意識和履約能力，維護發(fā)承包雙方合法權(quán)益，減少因材料價格波動引起造價糾紛，確保工程質(zhì)量和施工安全，維護建設市場穩(wěn)定，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部頒布《關(guān)于加強和改善工程造價監(jiān)管的意見》（建標[2017]209號）、住房城鄉(xiāng)建設部和國家工商行政管理總局《關(guān)于印發(fā)建設工程合同（示范文本GF-2017-0201）的通知》（建市[2017]214號）、國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我省實際，現(xiàn)就建設工程材料價格風險控制提出以下指導意見：一、工程造價計價中推行風險公擔和合理分攤原則，體現(xiàn)交易的公平性。二、發(fā)包人應增強風險防范意識，編制建設項目概算時，應充分考慮工程材料價格上漲因素，列入價差預備費。具有編制能力的發(fā)包人或受其委托具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢公司，在編制和復核招標控制價時，應考慮物價上漲對工程造價的影響。三、發(fā)承包雙方應進一步增強工程承包風險意識，發(fā)包人應在招標文件和合同中，充分考慮物價上漲對工程質(zhì)量、施工安全和工期的影響，明確約定材料價格風險范圍和超出風險范圍后的調(diào)整辦法。不得采取無限風險、所有風險或類似語句規(guī)定計價中的風險內(nèi)容和幅度。承包人在投標報價時應考慮價格風險因素并計算相應的風險費用，不得盲目壓價，確保工程質(zhì)量和施工安全，保證工程按期交付使用。四、合同中未對材料價格風險進行約定或者約定不具體的，發(fā)承包雙方應按照工程造價管理的相關(guān)規(guī)定，就材料價差調(diào)整等問題及時簽訂補充合同或協(xié)議。具體調(diào)整方法可參照國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）中有關(guān)條款。調(diào)整的范圍限定于主要材料，主要材料是指用量較大、占工程造價比例較高的材料，包括的范圍以合同約定為準，當合同未對主要材料范圍進行明確約定時，則一般應包含：鋼筋、水泥、混凝土、砂石、砌體材料等。海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳2018年9月13日本文可概況為一句話：海南省工程材料價格波動風險控制意見，其來源于網(wǎng)絡，了解更多瓊建定[2018]229號文件信息請關(guān)注海南定額站相關(guān)網(wǎng)站！