云南省物價(jià)局文件
云價(jià)綜合[2012]66號(hào)
云南省關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知
省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，各州、市發(fā)展和改革委員會(huì)，各工程造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：
為促進(jìn)我省建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)行業(yè)的健康發(fā)展，規(guī)范收費(fèi)行為，根據(jù)國(guó)家中介服務(wù)收費(fèi)的有關(guān)規(guī)定，參照周邊省市標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合全省建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)工作實(shí)際情況，經(jīng)研究，現(xiàn)就我省建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整及有關(guān)規(guī)定通知如下：
一、凡依法取得工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)相關(guān)資質(zhì)，具有法人資格的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，在本省行政區(qū)域內(nèi)從事各類(lèi)建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)的收費(fèi)行為，均按本通知執(zhí)行。
二、建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費(fèi)為經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)，實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。附件所列標(biāo)準(zhǔn)為最高指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。具體咨詢(xún)服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)可根據(jù)市場(chǎng)情況在此標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)由雙方協(xié)商議定。
三、建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容
四、建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)堅(jiān)持自愿、有償原則開(kāi)展建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)，并按規(guī)定簽訂書(shū)面協(xié)議或合同，明確服務(wù)內(nèi)容、雙方責(zé)任和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。不得強(qiáng)制服務(wù)，強(qiáng)行收費(fèi);少服務(wù)多收費(fèi);只收費(fèi)不服務(wù)。各級(jí)價(jià)格主管部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費(fèi)的監(jiān)督檢查，對(duì)違反本通知規(guī)定的價(jià)格違法行為，要依法予以查處。
五、本通知自2012年8月1日起試行，試行一年。原 《云南省計(jì)委關(guān)于繼續(xù)執(zhí)行全省建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(云計(jì)價(jià)格〔2002] 906號(hào))同時(shí)廢止。
附件
附件1：
云南省建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費(fèi)業(yè)務(wù)類(lèi)別及服務(wù)內(nèi)容序號(hào)咨詢(xún)項(xiàng)目名稱(chēng)服務(wù)內(nèi)容出具成果備注1投資估算編制或?qū)徍艘罁?jù)可行性研究擬定的建設(shè)方案，編制或?qū)徍送顿Y估算，推薦最佳建設(shè)方案。投資估算文件或?qū)徍藞?bào)告 2設(shè)計(jì)概算編制或?qū)徍艘罁?jù)初步設(shè)計(jì)計(jì)算工程量，編制或?qū)徍斯こ谈潘?，?jì)算主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，進(jìn)行與可研報(bào)告經(jīng)濟(jì)部分的驗(yàn)證或?qū)Ρ确治?。設(shè)計(jì)概算文件或?qū)徍藞?bào)告 3工程預(yù)算編制或?qū)徍艘罁?jù)施工圖設(shè)計(jì)計(jì)算工程量，按照定額計(jì)價(jià)模式編制或?qū)徍斯こ填A(yù)算，計(jì)算主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，進(jìn)行與設(shè)計(jì)概算的驗(yàn)證或?qū)Ρ确治?。工程預(yù)算文件或?qū)徍藞?bào)告4招標(biāo)工程量清單編制或?qū)徍艘罁?jù)工程技術(shù)文件及相關(guān)招標(biāo)工作要求，計(jì)算招標(biāo)范圍內(nèi)項(xiàng)目清單工程量，按規(guī)范編制或?qū)徍送暾墓こ塘壳鍐?。招?biāo)工程量清單或?qū)徍藞?bào)告 5工程量清單計(jì)價(jià)文件編制或?qū)徍艘罁?jù)技術(shù)規(guī)范、計(jì)價(jià)依據(jù)、市場(chǎng)信息及相關(guān)規(guī)定，針對(duì)已有的工程量清單內(nèi)容，計(jì)算建造該工程招標(biāo)范圍內(nèi)項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，編制或?qū)徍朔险袠?biāo)文件要求的工程量清單計(jì)價(jià)文件和成果報(bào)告。工程量清單計(jì)價(jià)文件或?qū)徍藞?bào)告 6工程結(jié)算編制依據(jù)發(fā)承包合同和工程技術(shù)資料，進(jìn)行工程量、價(jià)計(jì)算及調(diào)整，確定工程結(jié)算金額，計(jì)算主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，與施工圖預(yù)算（或招標(biāo)控制價(jià)、中標(biāo)價(jià)）進(jìn)行對(duì)比分析。工程結(jié)算文件 7竣工決算編審依據(jù)工程結(jié)算成果文件和財(cái)務(wù)資料編制竣工決算。竣工決算文件 8工程結(jié)算審核依據(jù)工程經(jīng)濟(jì)和技術(shù)文件，對(duì)委托審核的工程造價(jià)文件進(jìn)行查證、分析、驗(yàn)算、核對(duì)、確認(rèn)，并出具審核報(bào)告。工程結(jié)算審核報(bào)告 9施工階段全過(guò)程造價(jià)控制根據(jù)工程施工合同，遵循相關(guān)技術(shù)規(guī)范和規(guī)程，對(duì)施工階段全過(guò)程影響造價(jià)相關(guān)事項(xiàng)提供咨詢(xún)意見(jiàn)，并在授權(quán)范圍內(nèi)實(shí)施控制管理。造價(jià)管理咨詢(xún)意見(jiàn)書(shū)及控制管理過(guò)程文件 10工程造價(jià)爭(zhēng)議鑒證針對(duì)鑒證對(duì)象，對(duì)提供的證據(jù)及相關(guān)資料，進(jìn)行獨(dú)立的分析核對(duì)和專(zhuān)業(yè)分析計(jì)算，出具獨(dú)立的工程造價(jià)鑒證報(bào)告。工程造價(jià)鑒證報(bào)告
11鋼筋或指定構(gòu)件明細(xì)數(shù)量計(jì)算按照委托方要求，依據(jù)施工圖紙、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和施工操作規(guī)程計(jì)算鋼筋或指定金屬構(gòu)件工程數(shù)量，并提供包括完整、規(guī)范的鋼筋或構(gòu)件圖樣計(jì)算書(shū)及匯總表的報(bào)告鋼筋或指定構(gòu)件明細(xì)工程量計(jì)算報(bào)告
12計(jì)日（時(shí)）服務(wù)針對(duì)委托人的咨詢(xún)事項(xiàng)，按照計(jì)日（時(shí)）方式，提供臨時(shí)性短期工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)。咨詢(xún)意見(jiàn)及工作日志（或計(jì)時(shí)工作記錄）
附件2：
云南省建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)費(fèi)率表序號(hào)咨詢(xún)項(xiàng)目名稱(chēng)收費(fèi)基數(shù)(X)分檔累計(jì)劃分標(biāo)準(zhǔn)（萬(wàn)元）備注X≤200200＜X≤500500＜X≤20002000＜X≤50005000＜X≤1000010000＜X≤50000X ＞500001投資估算編制或?qū)徍私ㄔO(shè)項(xiàng)目編 制成果金額1‰0.9‰0.8‰0.6‰0.4‰0.2‰0.1‰ 2設(shè)計(jì)概算編制或?qū)徍?‰1.8‰1.6‰1.5‰1‰0.8‰0.5‰ 3工程預(yù)算編制或?qū)徍藛为?dú)出具編制成果的造價(jià)金額3.5‰3.2‰3‰2.2‰2‰1.8‰1.5‰ 4招標(biāo)工程量清單編制或?qū)徍藬r標(biāo)價(jià)金額3.5‰3.3‰3‰2.5‰2‰1.5‰1‰5工程量清單計(jì)價(jià)文件編制或?qū)徍?‰1.8‰1.6‰1.5‰1.4‰1.2‰1‰ 6工程結(jié)算編制單獨(dú)出具編制成果的造價(jià)金額4‰3.5‰3‰2.8‰2.5‰2.3‰1.8‰ 7竣工決算編審2‰1.5‰1.2‰1.1‰1‰0.8‰0.6‰ 8工程結(jié)算審核基本費(fèi)委托審核的 造價(jià)金額4‰3.5‰3‰2.5‰2‰1.5‰1‰
成效附加費(fèi)審核差異超過(guò)核定造價(jià)5%之外的金額5%審核差異在核定造價(jià)5%以?xún)?nèi)的金額不計(jì)取成效附加費(fèi)9施工階段全過(guò)程造價(jià)控制管控項(xiàng)目合同結(jié)算造價(jià)金額12‰10‰8‰7‰6‰5‰3.5‰
10工程造價(jià)爭(zhēng)議鑒證鑒證成果 造價(jià)金額10‰9‰8‰7‰6‰5‰4‰不含配合質(zhì)證的 費(fèi)用11鋼筋或指定構(gòu)件明細(xì)數(shù)量計(jì)算計(jì)算對(duì)象 合計(jì)重量12元/噸
12計(jì)日（時(shí)）服務(wù)注冊(cè)造價(jià)工程師實(shí)際工作日1000元/日至1600元/日內(nèi)議定不含其他交通差旅等費(fèi)用造價(jià)員實(shí)際工作日500元/日至1000元/日內(nèi)議定
說(shuō)明：
1.本標(biāo)準(zhǔn)采用差額累進(jìn)費(fèi)率，執(zhí)行時(shí)均按照差額定率分檔累進(jìn)方式計(jì)算，工程主材無(wú)論是否計(jì)入編制成果造價(jià)金額，均計(jì)入收費(fèi)基數(shù)。民用設(shè)備安裝工程設(shè)備費(fèi)用占工程總造價(jià)(含設(shè)備費(fèi)用)不足50%的，設(shè)備費(fèi)用均全額計(jì)入取費(fèi)基數(shù);超過(guò)50%的，超過(guò)50%的設(shè)備費(fèi)用金額不計(jì)入取費(fèi)基數(shù)。
2.本標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)率按照房屋建筑工程進(jìn)行測(cè)算編制，如工程專(zhuān)業(yè)類(lèi)別不同時(shí)，應(yīng)按附件2費(fèi)率乘以附件3所列相應(yīng)專(zhuān)業(yè)類(lèi)別調(diào)整系數(shù)進(jìn)行計(jì)算。單宗工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)業(yè)務(wù)收費(fèi)按本標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算不足2000元的，按2000元收費(fèi)。
3.差額定率分檔累進(jìn)收費(fèi)計(jì)算示例：
4.保障性住房工程按同等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%收取。
附件3:
云南省建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費(fèi)專(zhuān)業(yè)類(lèi)別調(diào)整系數(shù)表序號(hào)工程類(lèi)別專(zhuān)業(yè)調(diào)整系數(shù)1井巷礦山工程1.02水利電力工程0.83機(jī)場(chǎng)場(chǎng)道工程0.64公路、道路工程0.75城市軌道工程0.76橋梁、隧道工程0.87港口工程0.88市政其他工程0.89園林綠化工程1.110裝飾裝修工程1.211仿古建筑工程1.212工業(yè)安裝工程（不含除非標(biāo)外的設(shè)備費(fèi)用）1.313房屋建筑及其他工程1.0
本文可概況為一句話(huà)：云南工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)率表，其來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，了解更多云價(jià)綜合[2012]66號(hào)文件信息請(qǐng)關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站！
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