漳建筑〔2020〕7號 漳州市關(guān)于因“新冠肺炎”疫情防控引起建設(shè)工程造價發(fā)生重大變化問題的指導(dǎo)意見

漳建筑〔2020〕7號

各縣（市、區(qū)）、開發(fā)區(qū)（投資區(qū)）住建局，各相關(guān)單位、企業(yè)： 
      為切實落實市委市政府決策部署，支持房建市政工程項目開工、復(fù)工，扎實做好 “六穩(wěn)”工作，促進經(jīng)濟社會持續(xù)健康發(fā)展，結(jié)合我市實際，提出“新冠肺炎”疫情防 控期間房建市政在建工程計量計價的指導(dǎo)意見： 
一、 工期計算 
疫情防控期屬不可抗力情形，工期可以順延。 

二、 費用計算 
1、 疫情防控期間，未復(fù)工項目的費用損失由合同雙方協(xié)商合理分擔(dān)，開復(fù)工項目 所完成的工程量可計取趕工費用。 
2、 疫情防控期間，開復(fù)工的項目按疫情防控要求，需增加的防護措施（含購置防 護服、體溫測量儀器、口罩、消毒用品器械與臨時增加的防護圍擋等），以及為實施相應(yīng)防控工作和保障員工生活需要所增加的費用，由甲乙雙方現(xiàn)場簽證、列入安全文明施 工措施項目，另行按實計取，并及時撥付。 
3、 疫情防控期間，開復(fù)工的項目所完成的工程量，人工費系數(shù)按 1.15 計算。 
4、 疫情防控期間，開復(fù)工的項目所完成的工程量，主要材料（含地材）價格按造 價部門公布的信息價為準(zhǔn)，漲幅在 5％以內(nèi)，由施工企業(yè)承擔(dān)，漲幅超過 5％以上的部 分，由建設(shè)單位承擔(dān)。造價部門要加大人工、材料價格的采集、測算、調(diào)整頻率，及時 發(fā)布市場材料價格信息，為合理確定工程造價提供依據(jù)。 

三、 減輕建筑業(yè)企業(yè)資金負(fù)擔(dān) 
疫情防控期間，開復(fù)工的項目所完成的工程量，建設(shè)單位應(yīng)及時撥付工程進度款， 可按 10%以內(nèi)提高進度款撥付比例。新開工的工程項目可暫緩繳存農(nóng)民工工資保證金， 在疫情防控解除后 10 天內(nèi)按規(guī)定補繳。
 
四、 項目招投標(biāo) 
疫情防控期間，招標(biāo)的項目，招標(biāo)文件中的暫列項目應(yīng)考慮暫按工程造價 0.5%計算 的疫情防控專項經(jīng)費（工程造價少于 300 萬的項目，疫情防控專項經(jīng)費按 15000 元暫 列），結(jié)算時按實際發(fā)生計取相應(yīng)的疫情防控專項經(jīng)費。 
本指導(dǎo)意見所指的“疫情防控期間”是指福建省啟動重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級響 應(yīng)的起止時間。原簽訂的建設(shè)工程施工合同內(nèi)容與本指導(dǎo)意見不一致的，以本指導(dǎo)意見 為準(zhǔn)；建設(shè)單位與承包單位可根據(jù)本指導(dǎo)意見簽訂疫情防控期間補充協(xié)議。 

漳州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 
2020年2月20日