海建價(jià)〔2019〕5號(hào) 關(guān)于發(fā)布2019年第5期建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)的通知

海建價(jià)〔2019〕5號(hào)

關(guān)于發(fā)布2019年第5期建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)的通知

各建設(shè)、施工、造價(jià)咨詢(xún)及有關(guān)單位：

為進(jìn)一步構(gòu)建工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)體系，體現(xiàn)市場(chǎng)在工程造價(jià)確定中的決定性作用，更好的服務(wù)廣大工程造價(jià)編審專(zhuān)業(yè)人員，我們將不斷完善建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)發(fā)布機(jī)制，為工程建設(shè)各方主體提供更好的信息服務(wù)。

一、指導(dǎo)價(jià)是根據(jù)建筑材料市場(chǎng)價(jià)格行情變化，定期發(fā)布的建設(shè)工程各類(lèi)材料的當(dāng)期市場(chǎng)含稅平均價(jià)格，系指材料自采購(gòu)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或工地倉(cāng)庫(kù)所發(fā)生的全部費(fèi)用，不包含相關(guān)讓利幅度。建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)在海門(mén)工程造價(jià)信息網(wǎng)上發(fā)布，每?jī)稍掳l(fā)布一次，發(fā)布日期為單月5日，發(fā)布方式包括含稅價(jià)格和除稅價(jià)格。

二、指導(dǎo)價(jià)格的組成

1、材料含稅價(jià)格為包含進(jìn)項(xiàng)稅、采保費(fèi)的預(yù)算單價(jià)，含稅價(jià)格=出廠原價(jià)（含運(yùn)輸費(fèi)）+采購(gòu)保管費(fèi)=出廠原價(jià)（含運(yùn)輸費(fèi)）×（1+2%）；其中出廠原價(jià)按市場(chǎng)實(shí)際交易價(jià)格水平確定，包含了進(jìn)項(xiàng)稅、供銷(xiāo)部門(mén)進(jìn)貨費(fèi)、供銷(xiāo)部門(mén)經(jīng)營(yíng)費(fèi)和包裝費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，不包括包裝品押金，也不計(jì)減包裝品殘值。

場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)指材料自來(lái)源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括裝卸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、運(yùn)輸損耗及附加費(fèi)用等。

以上出廠原價(jià)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)均為含稅價(jià)格。

采購(gòu)保管費(fèi)指材料部門(mén)為組織采購(gòu)供應(yīng)和保管材料過(guò)程中所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)和工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗等內(nèi)容。

采購(gòu)保管費(fèi)=出廠原價(jià)（含運(yùn)輸費(fèi)）×2.0%

2、除稅價(jià)格是指按增值稅下不含進(jìn)項(xiàng)稅額的價(jià)格，包括不含進(jìn)項(xiàng)稅額的材料供應(yīng)價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)以及采購(gòu)保管費(fèi)。

除稅價(jià)格=出廠原價(jià)（含運(yùn)輸費(fèi)）/（1+增值稅率）+出廠原價(jià)（含運(yùn)輸費(fèi)）×2%=【含稅價(jià)格÷（1+2%）】/（1+增值稅率）+【含稅價(jià)格÷（1+2%）】×2%。

材料由于分類(lèi)不同，適用增值稅率不同，具體應(yīng)按蘇建價(jià)〔2019〕178號(hào)附件中的增值稅稅率進(jìn)行測(cè)算。如稅務(wù)部門(mén)實(shí)際征收稅率不同，應(yīng)按稅務(wù)部門(mén)規(guī)定執(zhí)行。

三、材料指導(dǎo)價(jià)的使用

材料指導(dǎo)價(jià)是指導(dǎo)性?xún)r(jià)格，指導(dǎo)各方主體合理確定、有效控制工程造價(jià)的有效手段，是各方主體在編（審）建設(shè)工程投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、竣工結(jié)（決）算以及簽訂施工合同的依據(jù)。承發(fā)包雙方依據(jù)海門(mén)市造價(jià)處發(fā)布的材料指導(dǎo)價(jià)格確定工程合同價(jià)格及結(jié)算價(jià)格時(shí)，應(yīng)充分考慮價(jià)格漲跌及市場(chǎng)波動(dòng)等風(fēng)險(xiǎn)因素。

現(xiàn)將本期建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)格予以發(fā)布。

附件：2019年第5期海門(mén)市建設(shè)工程造價(jià)信息(指導(dǎo)價(jià))海門(mén)市建設(shè)工程造價(jià)信息2019年第5期指導(dǎo)價(jià).pdf

2019年第5期海門(mén)市建設(shè)工程造價(jià)信息(參考價(jià))海門(mén)市建設(shè)工程造價(jià)信息2019年第5期參考價(jià).pdf

海門(mén)市建設(shè)工程造價(jià)管理處

二〇一九年七月五日