樣板房裝飾裝修階段，42種施工問題及解決方案圖文詳解！

 問題一：

問題描述：北側(cè)陽臺門窗下口素砼翻邊寬度200，墻體厚度240。后期收頭難以處理。

解決辦法：后期施工時翻邊寬度同墻厚度，收頭一次性收頭。

 

 

 

 

問題二：

問題描述：煙道接縫部位未采用柔性連接，造成粉刷層開裂。

解決辦法：后期施工按照綠城要求采用柔性密封膠填縫，縫寬3-5mm。

 

 

問題三：

問題描述： 戶內(nèi)進(jìn)水管設(shè)計暗敷于地面，因取消保護(hù)層后無法完全敷設(shè)。

解決辦法： 后期施工。  

 

問題四：

問題描述：電梯前室防火門距地面高度過高（5-175px），安裝定位不準(zhǔn)。

解決辦法：后期施工計算好高度，統(tǒng)一按照1m線控制高度，確保安裝完成后距離地面完成面縫隙5mm左右。

 

 

 

 

問題五：

問題描述：煙道安裝時未設(shè)置角鐵支撐，存在質(zhì)量安全隱患，安裝時破壞煙道外壁。

解決辦法：后期施工嚴(yán)格按照規(guī)范要求每3層設(shè)置一道角鐵支撐，安裝時不得破壞煙道成品。

問題六：

問題描述：煙道在粉刷后安裝，縫隙未設(shè)置抗裂網(wǎng)片，粉刷層存在開裂隱患。

解決辦法：后期施工嚴(yán)格按順序及工藝施工。

 

問題七：

問題描述：門窗安裝時未按照凈洞口安裝工藝，發(fā)泡劑寬度過寬且不密實，存在滲漏水隱患。

解決辦法：后期施工按照凈洞口安裝工藝，外框與土建洞口縫隙寬度每邊不大于8mm，并控制發(fā)泡劑密實度。

 

問題八：

問題描述：陽臺防水施工收頭部位施工質(zhì)量較差，基層處理不到位，局部厚度不夠上翻高度不夠。

解決辦法：后期施工先交底，做好施工樣板后再施工，翻邊高度250mm。

 

問題九：

問題描述：鋁合金成品破壞。

解決辦法：后期施工控制施工順序，要求施工方嚴(yán)格執(zhí)行《綠城裝飾施工成品保護(hù)辦法》。

 

問題十：

問題描述： 窗戶外口泛水坡度過大，觀感較差。

解決辦法：后期施工控制泛水坡度（5%）。

 

問題十一：

問題描述：樓層管道預(yù)留洞四周多余混凝土未及時處理，地坪施工時仍殘留在地面。

解決辦法： 后期施工在地坪澆筑前對房間進(jìn)行驗收時重點控制管道預(yù)留洞部位處理，做到干凈清爽。  

問題十二：

問題描述：室內(nèi)窗戶欄桿安裝高度不同統(tǒng)一。

解決辦法：后期施工對欄桿安裝高度作統(tǒng)一要求，按照1m線居中安裝。  

問題十三：

問題描述：衛(wèi)生間、廚房間頂棚批白收頭部位收在陽角，細(xì)節(jié)難以處理。

解決辦法：后期施工收頭部位統(tǒng)一做法（待定）。

問題十四：

問題描述：安裝預(yù)埋套管被破壞。

解決辦法：后期施工加強(qiáng)成品保護(hù)控制。

問題十五：

問題描述：室內(nèi)預(yù)埋線管無法敷設(shè)入保溫層，需樓板開槽，且對保溫層施工帶來空鼓隱患。

解決辦法：后期施工。

 

問題十六：

問題描述：鋁合金安裝連接片未按要求固定于預(yù)埋“木磚”內(nèi)，直接固定于砌體上，且采用水泥釘加固。

解決辦法： 后期施工提前和鋁合金廠家溝通木磚預(yù)埋部位，在后期施工時嚴(yán)格按照預(yù)埋固定  

 

問題十七：

問題描述：膩子批白完成后因墻面潮濕出現(xiàn)起泡等質(zhì)量缺陷

解決辦法：針對膩子施工工藝對施工方重新進(jìn)行交底，加強(qiáng)過程控制，確保施工質(zhì)量。  

 

問題十八：

問題描述：頂棚平整度情況未測量便直接批白，局部平整度偏差過大后期無法修復(fù)。

解決辦法：后期施工糾正施工順序，先彈線找平再批白。

 

問題十九：

問題描述：墻體粉刷前灰餅沖筋程序不到位，局部正偏差過大未及時處理，導(dǎo)致大面積粉刷后余留個別部位后處理，影響觀感質(zhì)量與施工質(zhì)量。

解決辦法：在做灰餅時對墻體進(jìn)行檢查，無法粉刷部位提前處理到位后在大面積粉刷。

 

 

問題二十：

問題描述：客廳八角窗部位原設(shè)計窗戶內(nèi)有250px防火翻邊，在施工時節(jié)點處理困難。

解決辦法：在滿足設(shè)計要求的前提下取消翻邊，抬高原設(shè)計窗臺高度600為700，方便現(xiàn)場施工。

 

問題二十一：

問題描述：地面保溫層施工質(zhì)量較差，平整度不符合要求。

解決辦法：重新選擇施工班組，施工前再做樣板，符合項目部要求后再大面積施工。

 

 

問題二十二：

問題描述： 預(yù)埋管線梁底收頭管污染較嚴(yán)重，表面殘留膩子及砂漿未清理。

解決辦法： 后期施工中。

 

問題二十三：

問題描述： 內(nèi)墻粉刷直接到底，與地面收頭出難以處理。

解決辦法：后期施工粉刷留踢腳線高度出收頭，待地面完成后再粉刷，確保與地面收頭留橫向縫不留豎向縫。

 

問題二十四：

問題描述：室內(nèi)窗戶部位防火欄板與鋁合金欄桿沖突。

解決辦法：后期施工中再做欄板和欄桿組合安裝樣板，通過后再大面積施工。

 

問題二十五：

問題描述：防火門與墻體接觸部位開裂。

解決辦法：后期施工中增加防火門包邊，消除接觸表面開裂隱患。

 

問題二十六：

問題描述： 進(jìn)戶門安裝高度過高。

解決辦法：后期施工中算好尺寸，嚴(yán)格按照1m控制線安裝。

 

問題二十七：

問題描述： 1、衛(wèi)生間預(yù)埋管道涂刷聚氨酯涂料過高。  2、預(yù)埋管道未做止水環(huán)。

解決辦法：后期施工涂刷高度不得高于止水環(huán)高度，增加止水環(huán)。

 

問題二十八：

問題描述： 1、衛(wèi)生間防水翻邊高度不明確。  2、上口不順直，工藝較差。

解決辦法： 后期施工中算好尺寸，嚴(yán)格按照1m控制線安裝。

 

 

問題二十九：

問題描述：1、衛(wèi)生間擋水翻邊設(shè)置不到位，、位置錯誤。

解決辦法：其它項目參觀學(xué)習(xí)。

 

問題三十：

問題描述：1、衛(wèi)生間頂棚是否批白？

解決辦法： 其它項目參觀學(xué)習(xí)（建議批白），收頭部位建議控制頂板下250px（貼美紋紙）。  

 

問題三十一：

問題描述： 1、煙道擋水翻邊做法錯誤。

解決辦法：其它項目參觀學(xué)習(xí)，重點學(xué)習(xí)翻邊尺寸，防水做法。

 

 

問題三十二：

問題描述：1、窗戶防火欄板高度不夠。

解決辦法：其它項目參觀學(xué)習(xí)，了解做法及造價。

 

問題三十三：

問題描述：1、陽臺門坎下口做法（找坡做法及高度）。

解決辦法：其它項目參觀學(xué)習(xí)，了解做法。

 

問題三十四：

問題描述： 1、鋁合金密封膠設(shè)置錯誤（應(yīng)先完成涂料再打膠）。

解決辦法：其它項目參觀學(xué)習(xí)，了解做法。

 

問題三十五：

問題描述： 1、成品進(jìn)戶門與墻體縫隙處理（是否打膠）。

解決辦法：其它項目參觀學(xué)習(xí)，了解做法

 

問題三十六：

問題描述： 1、進(jìn)戶門下口做法，與公共部位地磚位置關(guān)系。

解決辦法：其它項目參觀學(xué)習(xí)，了解做法。

 

問題三十七：

問題描述：1、電梯前室與樓梯部位收頭處理。

解決辦法：其它項目參觀學(xué)習(xí)，了解做法。

 

問題三十八：

問題描述：1、電梯前室地磚做法（走邊尺寸、踢腳線做法與尺寸、地磚尺寸）

解決辦法：其它項目參觀學(xué)習(xí)，了解做法及尺寸。

 

問題三十九：

問題描述：1、加氣塊表面粉刷空鼓嚴(yán)重。

解決辦法：加氣塊表面粉刷滿鋪網(wǎng)片，采用混合砂漿粉刷（水泥：石灰膏：沙子的體積比例為1：1：6 ）。

 

問題四十：

問題描述： 1、管道井內(nèi)做法不明。

解決辦法：其它項目考察，學(xué)習(xí)管道井內(nèi)土建做法（是否批白）。

 

問題四十一：

問題描述： 1、消防箱背后土建做法（厚度僅100px）。

解決辦法：必須采用加強(qiáng)措施。以確保粉刷層牢固不空鼓。

 

問題四十二：

問題描述：1、戶內(nèi)進(jìn)水管處收頭不符合要求。

解決辦法：其它項目考察，明確是否明裝？