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清單招標后甲供材料的優(yōu)缺點

減小字體 增大字體 作者:佚名  發(fā)布時間:2014-12-12 08:52:43

( 7 ) 甲方購材, 有時也會購得高價產品,因為甲方購材畢竟從數(shù)量上是有限的, 而施工單位由于本身所從事的工作, 一般在當?shù)嘏c一些供貨廠家建立起長期、 穩(wěn)固、 相互支持、 相互依存的關系, 所以供貨商從長遠利益考慮,同一種材料施工單位購買往往會比甲方要便宜一些。當然這只是指建設單位為學校等事、企業(yè)單位的情況, 如果建設單位是房地產開發(fā)公司, 那情況就不同了, 因為開發(fā)公司本身和施工單位所從事的工作都是圍繞著建筑而進行的, 只是角度不同, 所以開發(fā)公司實行材料甲供, 對節(jié)約投資是很有益的。 
( 8 ) 甲供材料在接受審計時, 存在逃避建筑營業(yè)稅問題。我校 2 0 0 6年開工的幾個項 目, 學校為了省錢, 材料大部分實行甲供。甲供材料的價格都是在審計、 監(jiān)察部門的監(jiān)督下嚴格的通過招標或是議價等環(huán)節(jié)定的,由于其中的量和材料品種在供貨的過程中可能發(fā)生變化, 所以在材料供完后, 必須經審計部門審計后才付款。但是在接受審計局審計時, 提出我們的甲供工程材料存在漏稅問題,因為根據(jù)相關規(guī)定, 從工程造價來講, 無論材料如何核算,工程總造價中都應包含所有的材料價款, 意在不能因為材料的購買主體發(fā)生了變化而改變建筑營業(yè)稅的計稅依據(jù)和其經濟實質,導致了國家稅款的流失。最后學校補上了漏掉的建筑營業(yè)稅。 
( 9 ) 甲供材料在工程完工后會留下很多隱患,當工程某部位出現(xiàn)問題需要維修時, 乙方立刻會提出是材料的問題。譬如像防水工程出現(xiàn)滲漏水時, 很難判斷是材料本身的問題還是施工原因造成的。 如果確是材料問題導致的檢修,這時甲方仍得去購買材料, 而檢修的問題部位用材往往會很少, 這樣最后報帳會很麻煩, 使得基建財務很難管理。 建議: 甲供材料要有選擇性的甲方供應, 像品牌不容易定的材料可以甲供;在招標時最好是指定品牌, 可以指定 2 ~3 個品牌, 不要指定單一的品牌, 以防前面所述的水泥一樣的情況發(fā)生;甲供材料比較適合房地產開發(fā)公司; 可以甲方招標定材料, 最后在原價格的基礎上 增加稅金和一定的利潤后, 由乙方供應。

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