從真實(shí)的案例中透視結(jié)算依據(jù)的含金量

 許多人在結(jié)算遇到阻力時(shí)第一個(gè)想到的就是問(wèn)依據(jù)何在，其實(shí)依據(jù)無(wú)處不在，真正結(jié)算境界在于你手中掌握的依據(jù)含金量能否壓倒對(duì)手所掌握依據(jù)含金量的問(wèn)題。下面從真實(shí)的案例中分析一下提問(wèn)人掌握的依據(jù)含金量能否成為勝利天枰上的砝碼。

    1、施工圖里面的材料表可以作為結(jié)算的可靠依據(jù)嗎？回答是肯定的，任何合同文件都可以成為結(jié)算中的依據(jù)；

    （1）施工圖紙的材料表可不可以作為結(jié)算的可靠依據(jù)。如果是，材料表給的量需不需要加主材損耗？比如：材料表給電纜100米，那結(jié)算時(shí)候是不是按100米再加上1%的損耗，就算是安裝工程結(jié)算量了？

    這條依據(jù)就欠含金量了，因?yàn)樵谕稑?biāo)文件里規(guī)定，組價(jià)大多采用**版本定額，用定額組價(jià)就要按定額規(guī)則計(jì)算工程量，如果圖紙完整、清楚完全可以計(jì)算出電纜的工程量，不一定要按施工圖紙的材料表中的材料量計(jì)算，其他如損耗問(wèn)題、彎曲系數(shù)問(wèn)題，定額計(jì)量規(guī)則里很明確，定額含量也寫(xiě)的清楚，照著操作就可以了；

    （2）按陜西2001定額上是圖紙量要加損耗的才算結(jié)算工程量。

    結(jié)算時(shí)甲方只給圖紙量，不按材料表執(zhí)行結(jié)算也不按圖紙實(shí)際結(jié)算，只認(rèn)為那個(gè)少用那個(gè)。一套圖紙中實(shí)際圖紙量的多了就按材料表結(jié)算了；實(shí)際圖紙量的少了就按實(shí)際量的結(jié)算。都是霸王條款。

    如果造價(jià)人員時(shí)刻都把自己放在經(jīng)營(yíng)高度看問(wèn)題一定做不好造價(jià)工作，什么時(shí)候在結(jié)算中能把自己處在游戲之中，那就真正能感受到偉人的一句名言：“與人斗其樂(lè)無(wú)窮�！卑酝鯒l款也是游戲規(guī)則的一個(gè)組成部分，甲方可以制定，乙方就可以運(yùn)用，別忘了竣工圖是由承包方出具，現(xiàn)在圖紙有電子版，在竣工圖中把材料表數(shù)量改了就沒(méi)有爭(zhēng)議了，何必要找第三方。

    說(shuō)到了霸王條款就再說(shuō)個(gè)真實(shí)案例，跟分包結(jié)算時(shí)，工頭跟我說(shuō)定額規(guī)定涂料算量展開(kāi)面積計(jì)算，所以燈槽內(nèi)的涂料也要按面積計(jì)算。當(dāng)時(shí)我聽(tīng)完了心中一喜，還有人敢跟我談定額，于是涂料面積上一口答應(yīng)了他的要求，到了墻面貼墻磚項(xiàng)目了，他說(shuō)要抹灰工序，我當(dāng)場(chǎng)將定額翻到了貼墻磚子目上，定額含量里面水泥、砂子加起來(lái)16.3kg，當(dāng)時(shí)就線(xiàn)他了一個(gè)結(jié)算方案：“拆除1平米墻磚，上稱(chēng)要結(jié)合層重量，如果超過(guò)了16.3kg可以增加抹灰工序，如果到不了這個(gè)重量，拆除所有墻磚，重新按規(guī)范要求抹灰貼磚，所有材料費(fèi)工隊(duì)自理�！睜�(zhēng)取1000平米涂料費(fèi)用，喪失了幾千平米的墻磚抹灰費(fèi)用，對(duì)這個(gè)工頭和我們公司結(jié)算就算是一個(gè)平衡吧。

    2、施工過(guò)程中我能用與投標(biāo)時(shí)組織設(shè)計(jì)中不一樣的措施嘛，如果能我用了新的施工工藝節(jié)省了材料和時(shí)間，結(jié)算時(shí)是按簽證按實(shí)結(jié)算，還是按施工組織上的結(jié)算

    工程中采取什么技術(shù)措施沒(méi)有要求，只要實(shí)物達(dá)到合同上規(guī)定的合格要求，投標(biāo)時(shí)寫(xiě)的A方案，實(shí)際用了B方案，辦不辦理簽證，結(jié)算時(shí)也不會(huì)調(diào)整措施費(fèi)用。

    3、綜合單價(jià)包干的結(jié)算此合同模式結(jié)算最需要整理的就是發(fā)包方簽字認(rèn)可的竣工圖紙和發(fā)包方用于招標(biāo)的圖紙，因?yàn)楣こ塘恳�根�?jù)圖紙重新計(jì)算，繪制竣工圖時(shí)，可以把變更內(nèi)容直接反映在竣工圖上。結(jié)算時(shí)兩份圖紙對(duì)比能澄清許多地方做法不一致的問(wèn)題，便于調(diào)整合同中報(bào)低的清單綜合單價(jià)，下列提問(wèn)有一些考慮不周：
（1）我利用圖形算量時(shí)是否只需定義清單做法就可以了，而不用再添加定額子目；

    如果竣工圖做法與招標(biāo)圖做法有出入，還是需要重新組價(jià)。

    （2）計(jì)算出來(lái)的清單工程量是否就是與甲方結(jié)算時(shí)核對(duì)的工程量？

    結(jié)算時(shí)一定要走出個(gè)誤區(qū)，承包方不能以清單計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量，要用定額計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量。

    （3）結(jié)算時(shí)是否只需把我所計(jì)算的清單量乘以投標(biāo)時(shí)的綜合單價(jià)就可以出結(jié)算書(shū)了?

    如果定額量與清單量在計(jì)算規(guī)則上一致，且做法沒(méi)有改變，可以這樣操作，如果含量與合同中的綜合單價(jià)含量不一致，必要時(shí)要重新組價(jià)。

    （4）在結(jié)算用固定單價(jià),按投標(biāo)時(shí)的綜合單價(jià)結(jié)算,但主材投標(biāo)時(shí)是暫定價(jià),現(xiàn)在甲方重新確認(rèn)單價(jià),比原來(lái)的單價(jià)低,現(xiàn)在如何結(jié)算?

    暫定價(jià)在合同專(zhuān)用條款中沒(méi)有特殊說(shuō)明的，按清單計(jì)價(jià)規(guī)范條款操作，（合同暫估單價(jià)-實(shí)際簽認(rèn)單價(jià)）*材料定額數(shù)量（帶損耗系數(shù)的數(shù)量）=材料差價(jià)，這個(gè)差價(jià)無(wú)論正負(fù)數(shù)，在結(jié)算匯總表中單獨(dú)一行反映。

    這里要說(shuō)明的是如果材料在合同中不是以暫估價(jià)形式約定，施工期間是以甲指乙供方式采購(gòu)的材料，計(jì)算公式就不是上面所列，而應(yīng)該沖減原合同清單此項(xiàng)目金額，重組新材料單價(jià)后清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)*結(jié)算清單結(jié)算工程量，上面暫估價(jià)材料的差價(jià)只計(jì)取稅金，而后都參與所有合同取費(fèi)。

    4、固定總價(jià)結(jié)算

    增加固定總價(jià)結(jié)算金額的依據(jù)一定是變更、洽商等簽證資料，但有一點(diǎn)要說(shuō)明的是，變更、洽商等簽證資料的效力再大也不能否定合同條款，所以在簽證中，一定要避開(kāi)與合同條款沖突的描述，如合同專(zhuān)用條款中明確包死臨設(shè)費(fèi)用，在洽商中無(wú)論簽多少搭臨時(shí)圍檔、砌臨時(shí)圍墻的資料，結(jié)算時(shí)都會(huì)被審計(jì)扣減。如果真想要將此費(fèi)用操作到手，交1000元學(xué)費(fèi)可以面授玄機(jī)。下面再澄清兩個(gè)問(wèn)題：
（1）清單中輕鋼龍骨隔斷墻描述為雙面雙層及雙面3層石膏板，組價(jià)的定額含量也是按2/3層調(diào)整的，而實(shí)際施工為雙面單層石膏板，應(yīng)如何結(jié)算。

    這個(gè)問(wèn)題百分之百不能扣減綜合單價(jià)，發(fā)包方到承包方口袋里掏錢(qián)是沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)的事情。證據(jù)一：承包方是根據(jù)發(fā)包方下發(fā)的工程量清單、施工圖紙投的報(bào)價(jià)；證據(jù)二：發(fā)包方認(rèn)可了承包方的投標(biāo)文件并簽訂了合同；證據(jù)三：承包方是按圖施工；證據(jù)四：合同性質(zhì)決定不能調(diào)整綜合單價(jià)。其他的都是招標(biāo)方失誤造成，自己承擔(dān)招標(biāo)文件過(guò)錯(cuò)帶來(lái)的損失。

    （2）簽的是固定單價(jià)合同，合同約定的是按實(shí)際建筑面積結(jié)算，施工單位根據(jù)甲方要求進(jìn)行變更后，影響了建筑面積，改建筑面積是否要進(jìn)入結(jié)算面積呢？

    這種結(jié)算是必須要重新計(jì)量的，發(fā)包方變更簽了字就是依據(jù)。

    5、關(guān)于施工方案是否可以作為結(jié)算依據(jù)？施工方案能否作為依據(jù)答案是不明確的，因?yàn)橐�以合同條款不衡量標(biāo)準(zhǔn)，施工方案關(guān)系的是措施費(fèi)用，許多合同對(duì)措施費(fèi)約定是非常嚴(yán)謹(jǐn)?shù)模�很難找出漏洞，找突破口也是在合同條款中尋找。

    1、有甲方、監(jiān)理簽字認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案可否作為結(jié)算的依據(jù)？

    有甲方、監(jiān)理簽字認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案可作為結(jié)算的依據(jù)但含金量不足，審計(jì)方能從許多地方找出更有力的證據(jù)不給增加費(fèi)用；

    2、如果甲方在施工合同中寫(xiě)明施工措施、方案不作為結(jié)算依據(jù)，這種條款是否有效？

    如果甲方在施工合同中寫(xiě)明施工措施、方案不作為結(jié)算依據(jù)，這種條款就是有效條款，但是，即使合同條款這樣寫(xiě)，措施費(fèi)想要錢(qián)還是有有辦法，具體方法1000元/條。

    關(guān)于結(jié)算問(wèn)題還有許多，但基本是大同小異的內(nèi)容，現(xiàn)在只想說(shuō)一句：“作為回答問(wèn)題方，代表的是專(zhuān)家身份，不要為了謀取幾毛錢(qián)的貢獻(xiàn)分利益，而去迎合提問(wèn)者的心態(tài)，回答類(lèi)似“耗子可以給貓掛鈴鐺”這樣自己都不相信能出現(xiàn)的奇跡結(jié)果，對(duì)提問(wèn)者不負(fù)責(zé)是誤人子弟，對(duì)自己身份的不負(fù)責(zé)任真的很不值�！�

    每次報(bào)完工程結(jié)算金額，對(duì)此充滿(mǎn)幻想的人第一個(gè)是老板，第二個(gè)是造價(jià)人員，但結(jié)算的結(jié)果永遠(yuǎn)會(huì)刺破幻想的泡沫，作為造價(jià)人員，為1%含金量的證據(jù)去付出100%的努力是必須的，因?yàn)橥ㄟ^(guò)1%的證據(jù)而獲得了2%的利益就是1000%的成功，我聽(tīng)說(shuō)過(guò)水平高的造價(jià)人員在投標(biāo)期間能向老板做出中標(biāo)承諾，但從來(lái)沒(méi)見(jiàn)過(guò)誰(shuí)在老板面前承諾結(jié)算能達(dá)到什么結(jié)果，如果上報(bào)的10000元結(jié)算款中只有1%含金量的證據(jù)，跟老板匯報(bào)時(shí)，承諾不要超過(guò)10元。

    歷經(jīng)了上千次甲乙方血肉橫飛的結(jié)算過(guò)程，到最后發(fā)現(xiàn)，勝敗只是一點(diǎn)點(diǎn)而以，雙方如果是高水平的選手，一交上手心理的平衡點(diǎn)早就在不言之中，過(guò)程只不過(guò)是一種證明自身業(yè)績(jī)必須要走的形式，當(dāng)發(fā)現(xiàn)耗時(shí)數(shù)年，破費(fèi)無(wú)數(shù)最后在結(jié)算單上簽字的那一刻釋?xiě)�，所產(chǎn)生的感覺(jué)不是“天道酬勤”，“有拼搏才有收獲“之類(lèi)道理，而是七個(gè)字：“時(shí)間能證明一切。”