2013年造價(jià)員考試復(fù)習(xí)必備：建筑工程施工合同發(fā)、承包雙方的違約責(zé)任

建筑工程施工合同發(fā)、承包雙方的違約責(zé)任如何？
　　答：發(fā)包方的違約責(zé)任：
　�。�1）未能按承包合同的約定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任。除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償因此發(fā)生的實(shí)際損失；
　�。�2）工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員與機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料與構(gòu)件積壓的實(shí)際損失；
　�。�3）工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，因此而發(fā)生的質(zhì)量或其它問(wèn)題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任；
　　（4）超過(guò)合同規(guī)定日期驗(yàn)收，按合同的違約責(zé)任條款的規(guī)定償付逾期違約金。
　　承包方的違約責(zé)任：
　�。�1）工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期的違約金；
　�。�2）工程交付時(shí)間不符合規(guī)定，按合同中違約責(zé)任條款的規(guī)定償付逾期違約金。