造價(jià)員工程量計(jì)算注意問題

1、挖基礎(chǔ)土方：若是條形基礎(chǔ)，（內(nèi)墻使用凈長(zhǎng)線減去與外墻重疊部位）其工程量=墊層寬*挖土深度*【L外中+L內(nèi)凈-（墊層寬-墻厚）*個(gè)數(shù)】
2、磚基礎(chǔ)：采用的是L外中、L內(nèi)凈。需要注意的問題（一）若是室內(nèi)標(biāo)高為正負(fù)零，室外標(biāo)高為-0.45，則，室外的磚基礎(chǔ)高度應(yīng)該同室內(nèi)磚基礎(chǔ)高度。（二）一定要減去構(gòu)造柱等混凝土構(gòu)件的工程量。構(gòu)造柱高度同室內(nèi)磚基礎(chǔ)高度。（三）內(nèi)墻使用凈長(zhǎng)線即可，不需要扣除重疊部分。
3、內(nèi)墻磚砌體：要么分開層算，要么長(zhǎng)度合計(jì)在一起切記磚墻的高度的變化！
4、現(xiàn)澆有梁板：尺寸都是凈尺寸。在計(jì)算有梁板時(shí)，切勿忘記將次梁并入板中。
5、現(xiàn)澆樓梯間樓層平臺(tái)板：并入平板中
6、平整場(chǎng)地：記得清單量是首層面積，定額量是外墻外邊線擴(kuò)兩米（S=S首層面積+L外*2+2*2*陽(yáng)角個(gè)數(shù)）
7、綜合單價(jià)計(jì)算：人工土石方綜合單價(jià)：管理費(fèi)=基價(jià)*3.58%利潤(rùn)=基價(jià)*2.88%；機(jī)械土石方、樁基工程、一般土建工程、裝飾工程：管理費(fèi)=基價(jià)*費(fèi)率利潤(rùn)=（基價(jià)+管理費(fèi)）*費(fèi)
8、綜合單價(jià)=（基價(jià)+管理費(fèi)+利潤(rùn)）*定額量/清單量
9、溝槽定額土方：V=（溝槽底寬+B）*H*L(B=KH,L=L外中+L內(nèi)凈-（墊層寬-墻厚）*個(gè)數(shù)
10、如果定額消耗量里面的材料價(jià)與市場(chǎng)價(jià)有區(qū)別是，其基價(jià)=原來基價(jià)+定額含量*成分含量*（市場(chǎng)價(jià)-定額價(jià)）例如：8-27中：C15混凝土中的礫石價(jià)格為60元/m3，則8-27的基價(jià)=2624.49+6.6*0.808*（60-52.69）
11、當(dāng)招標(biāo)文件中要求所有的材料考慮10%的風(fēng)險(xiǎn)因素：則綜合單價(jià)計(jì)算應(yīng)為：基價(jià)=基價(jià)+材料費(fèi)*10%，然后再算管理費(fèi)，利潤(rùn)。
12、1-26不包含運(yùn)土。
13、當(dāng)砂漿為預(yù)拌砂漿時(shí)，其人工與機(jī)械費(fèi)扣減詳見補(bǔ)充定額P23。其中，基價(jià)=原基價(jià)+（預(yù)拌砂漿價(jià)格-定額砂漿價(jià)格）*砂漿消耗量-扣減人工工日*砂漿消耗量*人工費(fèi)-機(jī)械費(fèi)
14、挑檐外立面：套零星。