和地建〔2018〕139 號 關于發(fā)布和田地區(qū)2018年第三季度建筑 安裝工程價格信息的通知

各縣（市）住房和城鄉(xiāng)建設局：

為做好和田地區(qū)建設工程價格信息發(fā)布工作，根據第三季度和田地區(qū)建筑市場價格變化情況，經過調查，我站編制了《和田地區(qū)2018年第三季度建筑安裝工程材料價格信息》，作為建設工程工程量清單計價的參考依據和定額計價的結算依據,現將有關事項通知如下：

一、定額內人工費單價的調整

1．編制招標控制價時，工程定額人工單價分別按建筑81.38元/工日、裝飾89.52元/工日、安裝83.66元/工日執(zhí)行，其價差部分只計稅金；市政、園林等工程定額人工單價按建筑定額人工單價執(zhí)行。

2．編制工程結算時，各專業(yè)工程定額內市場人工費單價的調整，在本文發(fā)布之日起尚未招標的新項目執(zhí)行本次人工費調整，已進入招標程序實施項目仍參照原來人工費一律不做調整。

二、材料價格的調整

（一）建筑、裝飾裝修、安裝、抗震加固工程材料價格可參照本文“附件”中所列價格信息進行調整，“附件”中“綜合信息價”為預算價（到工地價）與定額內預算（到工地價）找差，未發(fā)布的材料價格信息，可按發(fā)承包雙方認定價格（到工地價）與定額內預算價（到工地價）找差，以上價差部分只計稅金。

（二）市政工程材料價格按照本文“附件”中所列價格信息進行調整，“附件”中“綜合信息價”為預算價（到工地價）與定額內預算（到工地價）找差，未發(fā)布的材料價格信息，可按發(fā)承包雙方認定價格（到工地價）與定額內預算價（到工地價）找差，以上價差部分只計稅金。

三、定額內機械費的調整

機上人工成本按70元/工日執(zhí)行，機械臺燃料動力單價可參照我站本次發(fā)布的材料價格信息中的燃料動力單價自行調整。

四、費用的調整

各專業(yè)費用定額的調整執(zhí)行新建標〔2016〕2號文。

五、建筑業(yè)營業(yè)稅改增值稅執(zhí)行辦法

建筑業(yè)“營改增”后，在編制投資估算、設計概算、招標控制價時，應使用除稅綜合信息價格，依據文附件1中綜合扣稅率扣除綜合信息價中材料進項稅。其計算公式如下： 除稅綜合信息價=材料綜合信息價/（1+綜合扣稅率）

六、本文發(fā)布之日前已簽訂固定價格合同的工程項目和已辦理完竣工結算的工程項目一律不做調整。

七、本文的管理與解釋由和田地區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局工程造價管理站負責。

 和田地區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局    

                                                                                                                                                                                                            2018年11月12日