和地建〔2018〕139 號(hào) 關(guān)于發(fā)布和田地區(qū)2018年第三季度建筑 安裝工程價(jià)格信息的通知
各縣（市）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：
為做好和田地區(qū)建設(shè)工程價(jià)格信息發(fā)布工作，根據(jù)第三季度和田地區(qū)建筑市場(chǎng)價(jià)格變化情況，經(jīng)過調(diào)查，我站編制了《和田地區(qū)2018年第三季度建筑安裝工程材料價(jià)格信息》，作為建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)的參考依據(jù)和定額計(jì)價(jià)的結(jié)算依據(jù),現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、定額內(nèi)人工費(fèi)單價(jià)的調(diào)整
1．編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，工程定額人工單價(jià)分別按建筑81.38元/工日、裝飾89.52元/工日、安裝83.66元/工日?qǐng)?zhí)行，其價(jià)差部分只計(jì)稅金；市政、園林等工程定額人工單價(jià)按建筑定額人工單價(jià)執(zhí)行。
2．編制工程結(jié)算時(shí)，各專業(yè)工程定額內(nèi)市場(chǎng)人工費(fèi)單價(jià)的調(diào)整，在本文發(fā)布之日起尚未招標(biāo)的新項(xiàng)目執(zhí)行本次人工費(fèi)調(diào)整，已進(jìn)入招標(biāo)程序?qū)嵤╉?xiàng)目仍參照原來(lái)人工費(fèi)一律不做調(diào)整。
二、材料價(jià)格的調(diào)整
（一）建筑、裝飾裝修、安裝、抗震加固工程材料價(jià)格可參照本文“附件”中所列價(jià)格信息進(jìn)行調(diào)整，“附件”中“綜合信息價(jià)”為預(yù)算價(jià)（到工地價(jià)）與定額內(nèi)預(yù)算（到工地價(jià)）找差，未發(fā)布的材料價(jià)格信息，可按發(fā)承包雙方認(rèn)定價(jià)格（到工地價(jià)）與定額內(nèi)預(yù)算價(jià)（到工地價(jià)）找差，以上價(jià)差部分只計(jì)稅金。
（二）市政工程材料價(jià)格按照本文“附件”中所列價(jià)格信息進(jìn)行調(diào)整，“附件”中“綜合信息價(jià)”為預(yù)算價(jià)（到工地價(jià)）與定額內(nèi)預(yù)算（到工地價(jià)）找差，未發(fā)布的材料價(jià)格信息，可按發(fā)承包雙方認(rèn)定價(jià)格（到工地價(jià)）與定額內(nèi)預(yù)算價(jià)（到工地價(jià)）找差，以上價(jià)差部分只計(jì)稅金。
三、定額內(nèi)機(jī)械費(fèi)的調(diào)整
機(jī)上人工成本按70元/工日?qǐng)?zhí)行，機(jī)械臺(tái)燃料動(dòng)力單價(jià)可參照我站本次發(fā)布的材料價(jià)格信息中的燃料動(dòng)力單價(jià)自行調(diào)整。
四、費(fèi)用的調(diào)整
各專業(yè)費(fèi)用定額的調(diào)整執(zhí)行新建標(biāo)〔2016〕2號(hào)文。
五、建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改增值稅執(zhí)行辦法
建筑業(yè)“營(yíng)改增”后，在編制投資估算、設(shè)計(jì)概算、招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，應(yīng)使用除稅綜合信息價(jià)格，依據(jù)文附件1中綜合扣稅率扣除綜合信息價(jià)中材料進(jìn)項(xiàng)稅。其計(jì)算公式如下： 除稅綜合信息價(jià)=材料綜合信息價(jià)/（1+綜合扣稅率）
六、本文發(fā)布之日前已簽訂固定價(jià)格合同的工程項(xiàng)目和已辦理完竣工結(jié)算的工程項(xiàng)目一律不做調(diào)整。
七、本文的管理與解釋由和田地區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工程造價(jià)管理站負(fù)責(zé)。
和田地區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2018年11月12日