青建工【2009】543號(hào) 關(guān)于調(diào)整《青海省建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則》的通知
西寧市、海東地區(qū)、各自治州建設(shè)局、財(cái)政局，各有關(guān)單位：
《青海省建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則》（青建工〔2005〕1號(hào)）自 2005年 1月 1日 施行以來(lái)，隨著國(guó)家和本省有關(guān)政策的調(diào)整，相關(guān)建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算規(guī)定發(fā)生了較大變化。為了更加合理地確定建筑安裝工程造價(jià)，充分發(fā)揮投資效益，保護(hù)工程建設(shè)各方的利益，我廳對(duì)費(fèi)用計(jì)算規(guī)則進(jìn)行了調(diào)整。現(xiàn)將調(diào)整后的費(fèi)用計(jì)算規(guī)則予以印發(fā)，并自 2010年 1月 1日起 施行。青建工〔2005〕1號(hào)文件發(fā)布的費(fèi)用計(jì)算規(guī)則中與本費(fèi)用計(jì)算規(guī)則不一致時(shí)，以本費(fèi)用計(jì)算規(guī)則為準(zhǔn)。
本費(fèi)用計(jì)算規(guī)則由青海省建設(shè)工程造價(jià)管理總站負(fù)責(zé)管理和解釋。
附件：青海省建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則
二〇〇九年十一月二十四日
附件：
青海省建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則
一、說(shuō)明
1、本費(fèi)用計(jì)算規(guī)則與《青海省建設(shè)工程消耗量定額》（青建工〔2004〕34號(hào)）及《青海省建設(shè)工程消耗量定額基價(jià)》（青建工〔2004〕229 號(hào)）、《青海省房屋修繕工程定額與基價(jià)》（青建工〔2006〕127號(hào)）、《青海省市政維護(hù)工程定額與基價(jià)》（青建工〔2007〕186號(hào)）、《青海省建筑安裝工程節(jié)能定額與基價(jià)》（青建工〔2008〕448號(hào)）配套使用，是我省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)法計(jì)算建設(shè)工程造價(jià)的依據(jù)；是編制設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、竣工結(jié)算、調(diào)解和處理工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)糾紛、鑒定工程造價(jià)的依據(jù)，也是衡量投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性的基礎(chǔ)；是財(cái)政、審計(jì)確定工程項(xiàng)目投資的依據(jù)。
2、施工組織措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)均以人工費(fèi)（分部分項(xiàng)工程人工費(fèi)+施工技術(shù)措施人工費(fèi)）為取費(fèi)基礎(chǔ)。
計(jì)算建設(shè)工程造價(jià)時(shí)，以定額人工費(fèi)日工資標(biāo)準(zhǔn)（39.13 元／工日）為取費(fèi)基礎(chǔ)，各地人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)調(diào)整系數(shù)仍按青建工〔2005〕127號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行，調(diào)整增加的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)計(jì)稅后列入工程總造價(jià)。
工程所在地海拔高程超過(guò) 2000 米 時(shí)應(yīng)考慮高原人工、機(jī)械降效因素，人工、機(jī)械降效系數(shù)由發(fā)承包雙方根據(jù)工程所在地的實(shí)際海拔高程依照定額中的參考系數(shù)在合同中約定，降效增加的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)計(jì)稅后列入工程總造價(jià)。
3、本費(fèi)用計(jì)算規(guī)則中費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)按單位工程類別劃分。建筑、裝飾裝修、安裝、市政工程類別劃分為三類，原一、二類工程類別標(biāo)準(zhǔn)不變，三類及其以下合并為三類。大規(guī)模土石方工程不分人工與機(jī)械施工均按工程類別執(zhí)行同一取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。園林綠化工程、市政維護(hù)工程不分工程類別執(zhí)行同一取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
建筑勞務(wù)分包工程執(zhí)行《青海省建筑勞務(wù)分包工程計(jì)價(jià)管理暫行辦法》（青建法〔2008〕251號(hào)）規(guī)定。
4、建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)在工程建設(shè)招投標(biāo)中為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用。《青海省建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)計(jì)取與管理辦法》（青建工〔2006〕205號(hào)）中安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)的組成、使用和管理方法不變，計(jì)取辦法按本費(fèi)用計(jì)算規(guī)則執(zhí)行。
費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中安裝工程的安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)適用于單獨(dú)發(fā)包的安裝工程。
5、規(guī)費(fèi)在工程建設(shè)招投標(biāo)中為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用，應(yīng)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取?？⒐そY(jié)算時(shí)，施工單位應(yīng)向建設(shè)單位、工程造價(jià)咨詢企業(yè)如實(shí)提供繳納規(guī)費(fèi)的發(fā)票。
6、施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)施工組織措施項(xiàng)目費(fèi)（安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)除外）與管理費(fèi)、利潤(rùn)可按本費(fèi)用計(jì)算規(guī)則規(guī)定費(fèi)率計(jì)算，也可按費(fèi)用計(jì)算規(guī)則規(guī)定的計(jì)算方法自行計(jì)算確定。
7、建筑節(jié)能專項(xiàng)檢測(cè)費(fèi)是建筑安裝工程造價(jià)的專項(xiàng)費(fèi)用，施工過(guò)程中建筑節(jié)能材料必須進(jìn)行節(jié)能檢測(cè)。招標(biāo)人編制清單時(shí)在其他項(xiàng)目清單中以“暫列金額”列項(xiàng)，計(jì)算方法按《關(guān)于建筑節(jié)能工程專項(xiàng)檢測(cè)費(fèi)用列入工程造價(jià)的通知》（青建工〔2007〕254號(hào)）執(zhí)行。
二、費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)
（一）施工組織措施費(fèi)、施工管理費(fèi)、利潤(rùn)費(fèi)率 單位：%
工程名稱 | 費(fèi)用名稱及類別 | |||||||||
施工組織措施費(fèi) | 施工管理費(fèi) | 利潤(rùn) | ||||||||
工程類別 | 安全防護(hù)、文明施工費(fèi) | 工程類別 | 工程類別 | |||||||
一 | 二 | 三 | 一 | 二 | 三 | 一 | 二 | 三 | ||
一般建筑工程 | 7 | 5 | 3 | 6 | 29 | 19 | 9 | 27 | 17 | 8 |
裝飾裝修工程 | 29 | 19 | 10 | |||||||
構(gòu)件制作及安裝工程 | 5 | 4 | 3 | 1 | 22 | 14 | 6 | 19 | 14 | 9 |
單獨(dú)構(gòu)件安裝工程 | 3 | 2 | 1 | 1 | 29 | 19 | 9 | 27 | 17 | 8 |
打樁工程 | ||||||||||
安裝工程 | 5 | 4 | 3 | 2 | 23 | 17 | 10 | 25 | 19 | 12 |
市政工程 | 4 | 3 | 2 | 5 | 14 | 10 | 7 | 8 | 6 | 4 |
園林綠化工程 | 2 | 1 | 7 | 5 | ||||||
園林及仿古建筑工程 | 4 | 3 | 2 | 2 | 18 | 12 | 6 | 19 | 12 | 5 |
大規(guī)模土（石）方工程 | 3 | 2 | 1 | 1 | 10 | 8 | 6 | 6 | 5 | 4 |
包工不包料工程 | 6 | 4 | 2 | 2 | 28 | 18 | 7 | 29 | 21 | 14 |
拆除及建筑工程 | 5 | 4 | 2 | 2 | 26 | 16 | 7 | 27 | 17 | 8 |
拆除及安裝工程 | 3 | 2 | 1 | 2 | 18 | 12 | 6 | 27 | 19 | 10 |
單拆除工程 | 3 | 2 | 1 | 1 | 20 | 13 | 7 | 13 | 9 | 7 |
市政維護(hù)工程 | 2 | 1 | 5 | 4 | ||||||
（二）規(guī)費(fèi)
規(guī)費(fèi)名稱 | 取 費(fèi) 基 礎(chǔ) | 費(fèi)率（%） |
1.社會(huì)保障費(fèi) | 分部分項(xiàng)工程人工費(fèi)+施工技術(shù)措施人工費(fèi) | 27.5 |
(1)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) | 20 | |
(2)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) | 1.5 | |
(3)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) | 6 | |
2.住房公積金 | 11 | |
3.工傷保險(xiǎn)費(fèi) |
| 1.1 |
4.工程排污費(fèi) | 按實(shí)際發(fā)生計(jì)算 | |
5.危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi) | 稅前造價(jià) | 0.22 |
（三）稅金
納稅地點(diǎn) | 取費(fèi)基礎(chǔ) | 稅金稅率 |
在市區(qū) |
稅前造價(jià) | 3.43 |
在縣城、鎮(zhèn) | 3.36 | |
不在市、縣城或鎮(zhèn) | 3.24 |
三、取費(fèi)程序表
(一)工程量清單計(jì)價(jià)法
1、綜合單價(jià)組成
序號(hào) | 項(xiàng)目 | 計(jì)算方法 | |
1 | 人工費(fèi) | 定額人工費(fèi) | 清單工程量×人工基價(jià) |
人工增加費(fèi) | 定額人工費(fèi)×系數(shù) | ||
2 | 材料費(fèi) | 清單工程量×材料市場(chǎng)價(jià) | |
3 | 機(jī)械費(fèi) | 定額機(jī)械費(fèi) | 清單工程量×機(jī)械基價(jià) |
機(jī)械增加費(fèi) | 定額機(jī)械費(fèi)×系數(shù) | ||
4 | 管理費(fèi) | 定額人工費(fèi)×費(fèi)率 | |
5 | 利潤(rùn) | 定額人工費(fèi)×費(fèi)率 | |
6 | 綜合單價(jià) | 1+2+3+4+5 | |
2、工程量清單計(jì)價(jià)法計(jì)價(jià)程序
行號(hào) | 序號(hào) | 費(fèi) 用 名 稱 | 計(jì)算方法 |
1 | 一 | 分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目費(fèi) | ∑(分部分項(xiàng)清單工程量×綜合單價(jià)) |
2 | 二 | 措施項(xiàng)目費(fèi) | 3+4+5 |
3 | 1 | 施工技術(shù)措施清單項(xiàng)目費(fèi) | ∑(技術(shù)措施清單工程量×綜合單價(jià)) |
4 | 2 | 安全文明施工費(fèi) | 定額人工費(fèi)×相應(yīng)費(fèi)率 |
5 | 3 | 其他施工組織措施清單項(xiàng)目費(fèi) | 定額人工費(fèi)×相應(yīng)費(fèi)率 |
6 | 三 | 其他項(xiàng)目費(fèi) | 7+8 |
7 | 1 | 建筑節(jié)能專項(xiàng)檢測(cè)費(fèi) | 按招標(biāo)文件及相關(guān)規(guī)定 |
8 | 2 | 其他 | 按招標(biāo)文件規(guī)定 |
9 | 四 | 規(guī)費(fèi) | 10+11+12+13+14 |
10 | 1 | 社會(huì)保障費(fèi)(養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)) | 定額人工費(fèi)×27.5% |
11 | 2 | 住房公積金 | 定額人工費(fèi)×11% |
12 | 3 | 工傷保險(xiǎn)費(fèi) | 定額人工費(fèi)×1.1% |
13 | 4 | 工程排污費(fèi) | 按實(shí)際發(fā)生額 |
14 | 5 | 意外傷害保險(xiǎn)費(fèi) | (1+2+6+10+11+12+13)×0.22% |
15 | 五 |
| (1+2+6+9)×稅率 |
16 | 六 | 工程總造價(jià) | 1+2+6+9+15 |
(二)定額計(jì)價(jià)法計(jì)價(jià)程序
行號(hào) | 序號(hào) | 費(fèi)用名稱 | 計(jì)算方法 |
1 | 一 | 直接費(fèi) | 3+4+5+6+7 |
2 | 二 | 定額直接費(fèi) | 3+4+5 |
3 | 1 | 人工費(fèi) | ∑(工程量×人工基價(jià)) |
4 | 2 | 材料費(fèi) | ∑(工程量×材料基價(jià)) |
5 | 3 | 機(jī)械費(fèi) | ∑(工程量×機(jī)械基價(jià)) |
6 | 4 | 人工增加費(fèi) | 定額人工費(fèi)×系數(shù) |
7 | 5 | 機(jī)械增加費(fèi) | 定額機(jī)械費(fèi)×系數(shù) |
8 | 三 | 施工組織措施費(fèi) | 9+10 |
9 | 1 | 安全文明施工費(fèi) | 定額人工費(fèi)×相應(yīng)費(fèi)率 |
10 | 2 | 其他施工組織措施費(fèi) | 定額人工費(fèi)×相應(yīng)費(fèi)率 |
11 | 四 | 管理費(fèi) | 定額人工費(fèi)×相應(yīng)費(fèi)率 |
12 | 五 | 利潤(rùn) | 定額人工費(fèi)×相應(yīng)費(fèi)率 |
13 | 六 | 材料價(jià)差 | ∑(材料數(shù)量×價(jià)差) |
14 | 七 | 規(guī)費(fèi) | 15+16+17+18+19 |
15 | 1 | 社會(huì)保障費(fèi)(養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)) | 定額人工費(fèi)×27.5% |
16 | 2 | 住房公積金 | 定額人工費(fèi)×11% |
17 | 3 | 工傷保險(xiǎn)費(fèi) | 定額人工費(fèi)×1.1% |
18 | 4 | 工程排污費(fèi) | 按實(shí)際發(fā)生金額 |
19 | 5 | 意外傷害保險(xiǎn)費(fèi) | (2+8+11+12+13+15+16+17+18+20)×0.22% |
20 | 八 | 其他項(xiàng)目費(fèi) | 21+22 |
21 | 1 | 建筑節(jié)能專項(xiàng)檢測(cè)費(fèi) | 按招標(biāo)文件及相關(guān)規(guī)定 |
22 | 2 | 其他 | 按招標(biāo)文件規(guī)定 |
23 | 九 | 稅金 | (1+8+11+12+13+14+20)×稅率 |
24 | 十 | 工程總造價(jià) | 1+8+11+12+13+14+20+23 |
注：人工增加費(fèi)=定額人工費(fèi)×人工調(diào)整系數(shù)×人工降效系數(shù)
機(jī)械增加費(fèi)=定額機(jī)械費(fèi)×機(jī)械調(diào)整系數(shù)×機(jī)械降效系數(shù)